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12月lpr利率最新定价 lpr利率将影响明年月供?

2020/12/22 12:15:05  文章来源:第一金融网  作者:佚名
文章简介:今年两次“降息”后,百万贷款月供可省约90元;批量转换用户年底前还可更改12月21日,央行授权全国银行间同业拆借中心公布数据称,1年期LPR(贷款市场报价利率)为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。这两项数据均持平于上月,并且为连续八个月保持不变。根据央行规定,今年3月至8月,将推进存量商业性住房贷款定价基准平稳转换,有商业性住房贷款者可在固

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  为何持续“按兵不动”?

  经济“V形”反转,政策性降息告一段落

  对于自4月下调后LPR一直保持不变,东方金诚首席宏观分析师王青表示,这主要在于二季度以来宏观经济出现“V形”反转,逆周期调节措施不再加码,货币政策进入观察期。

  一方面,从报价行意愿的角度,近期同业存单发行利率等中期市场利率仍保持高位,一定程度上抵消了银行结构性存款、大额存单等负债成本下降带来的影响。银行平均边际资金成本难现明显下行,报价行下调12月1年期LPR报价加点的动力不足。

  另一方面,5月以来,政策性降息告一段落,监管层转而着力推动金融系统对实体经济减负1.5万亿元,防范大水漫灌的同时,重点针对制造业、中小微企业实施定向滴灌。银行可通过下调企业贷款利率定价中的“加点”部分 ,降低企业实际融资成本,减轻了通过下调LPR报价推动企业贷款利率下行的需求。

  此前,工行、农行、中行、建行等多家银行公告,8月底前对未自主转换的存量房贷,批量转换为LPR定价。对于银行这一做法,市场人士分析称,一是8月底是存量商业性房贷“换锚”的大限,二是对银行来说,房贷利率更贴近市场水平,有利于规避风险,银行希望深化利率市场化改革,进一步推动LPR运用,更多贷款转换为LPR定价。


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