第一金融网主办
»您现在的位置: 第一金融网 >> 银行 >> 高层观点 >> 正文

周小川:货币宽松周期已近尾声 楼市调控着眼何处?

2017/3/27 16:49:16  文章来源:证券时报  作者:佚名
文章简介:周小川说,在中国,过去为了应对全球经济危机,中国的货币政策是适度扩张的货币政策,但是在2010年年底的时候,中国已经回到审慎的货币政策。周小川还表示,在执行多年的量化宽松的货币政策之后,在全球、在很多国家已经放弃了流动性。
          李扬:房地产市场调控不应把着眼点放在房价上

  3月23日,博鳌亚洲论坛2017年年会在海南博鳌举办,国家金融与发展实验室理事长李扬接受采访。

  3月24日,国家金融与发展实验室理事长、中国社会科学院原副院长李扬在博鳌亚洲论坛2017年年会期间接受媒体采访时表示,中国房地产调控不应把着眼点放在房价上,而应当调控一些可能影响价格的制度和规定。

  李扬表示,目前调控的依据仍然是价格,但对房地产市场的调控不该把着眼点放到价格上。“所有资产市场如果把眼光盯在资产价格上,就是本末倒置。”李扬说,“我的建议还是应回归房地产的本性,作为人的必需品的本性。应当调控一些可能影响价格的制度和规定。”

  当天,李扬还详细讲了今年3月全国“两会”期间与全国人大财经委副主任委员黄奇帆关于房地产调控的一段探讨。两人认为,中国房地产调控应重点关注这5件事:

  第一、一定要确立城市化步调和土地供应的关系。“一个城市增加了1万人就要增加1平方公里的用地。而我们现在城市化是一条线,土地供应又是一条线,相互无关。而且还会出现房价涨、土地供应减的情况,这就是不对的。”李扬说。

  第二、解决居民住房以买为主还是以租为主的问题。中国的事实情况是以买为主,造成了中国的住房自有率达到86%,世界最高,这项数字在美国仅有66%。“从经济的合理性上有些人该不该买?这个问题要回答。我们建议是逐渐转到以租房为主。德国只有30%的人买房子,德国就根本没有发生过因为房地产市场波动而造成的经济危机。”

  第三、土地价格在房地产价格中的比例。李扬称,“黄奇帆认为,土地价格必须被控制在房价的三分之一以内。”

  第四、要调控税费。“目前税费仍然偏高,这次全国两会上很多人又在谈房地产税。针对房地产,我们已经有了太多的税和费,在开征房产税前,前面的税需不需要整顿一次呢?”李扬说。

  第五、可以通过杠杆率非常有效地调控房地产市场。“能用杠杆率调控何必要限制呢,如果想再买房,100%的自有资金不就完了嘛。只要没有杠杆、不对社会产生外溢性影响,用你自己的钱,何必去管。”李扬说,“这个经济手段是很有效的,我很奇怪为什么都不用呢?”(澎湃新闻)      

分享到:
第一金融网免责声明:
1、本网站中的文章(包括转贴文章)的版权仅归原作者所有,若作者有版权声明的或文章从其它网站转载而附带有原所有站的版权声明者,其版权归属以附带声明为准。
2、文章来源为均为其它媒体的转载文章,我们会尽可能注明出处,但不排除来源不明的情况。转载是处于提供更多信息以参考使用或学习、交流、科研之目的,不用于 商业用途。转载无意侵犯版权,如转载文章涉及您的权益等问题,请作者速来电话和函告知,我们将尽快处理。来信:fengyueyoubian#sina.com (请将#改为@)。
3、本网站所载文章、数据、网友投稿等内容纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议,与第一金融网站无关。投资者据此操作,风险自担。如对本文内容有疑义,请及时与我们联系。
发表评论

【发表评论】(网友评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)
 姓 名:
 评 分: 1分 2分 3分 4分 5分
 评论内容:
验证码:   *
  • 请遵守《互联网电子公告服务管理规定》及中华人民共和国其他各项有关法律法规。
  • 严禁发表危害国家安全、损害国家利益、破坏民族团结、破坏国家宗教政策、破坏社会稳定、侮辱、诽谤、教唆、淫秽等内容的评论 。
  • 用户需对自己在使用本站服务过程中的行为承担法律责任(直接或间接导致的)。
  • 本站管理员有权保留或删除评论内容。
  • 评论内容只代表网友个人观点,与本网站立场无关。
  • 全站精选
    [新闻]  美财长:人工智能50至100年内不威胁就业
     特朗普组建创新办公室 女婿库什纳领导
    [银行]  周小川:货币宽松周期已近尾声 楼市调控着眼何处
     重磅!郭树清接掌银监会 出任第三任主席
    [股票]  20只个股大宗交易超5000万元
     欧派家居、普利制药、圣龙股份3只新股3月28日上
    [基金]  老鼠仓攫取非法收益 基金经理面对事实精神崩溃认
     对冲基金巨头:看好中国市场 尤其是股市
    [保险]  两家寿险公司被罚 下一个倒下的金融大鳄会是谁
     保监会连续两日重罚两家险企恒大人寿权益类资产
    [期货]  期货疯狂 黑色系再现涨停潮
     国际油价难超40美元地板价 国内成品油价短期锁死
    [股评]  机构预测明日大盘走势(3/28)
     明日最具爆发力六大黑马(3/28)
    [港股]  辉山乳业在香港停牌 盘中暴跌近90%创历史最大跌
     辉山乳业传资金被挪用 半小时直线下跌超90%急停
    [美股]  脸书创办人扎克伯格华裔妻子又怀孕 将迎来第二个
     川普禁令的悲剧:持绿卡母亲被拒入境后死亡 婴儿
    [外汇]  央行突施"紧箍咒"  当心这几个利空
     人民币汇率迎来鸡年首秀:对美元中间价小幅升值
    [债券]  央行:1月份债券市场共发行各类债券1.7 万亿
     中国去年全年抛售美债近两千亿美元 其中12月增持
    [黄金]  互金协会禁令:禁止以“创始会员”名义宣传
     黄金热下的黑平台骗局:宣称百分百盈利 诱使客户
    [理财]  吴京疯狂健身为拍《战狼2》体脂狂降至8%
     要不要“逃离北上广”?看看这5个人的故事
    [信托]  信托业跨入18万亿时代 规模重现两位数增长
     不买房还能买啥?信托理财收益6%跌破两位数
    [房产]  7天13城收紧楼市调控速封炒房暗火 更多城市或跟
     央行:北京离婚1年内贷款人公积金及商贷按二套房
    [汽车]  提供直列6缸发动机 新款S级或4月发布
     或达406马力 曝TVR全新跑车官方设计图

    | 设为首页 | 加入收藏 | 关于我们 | 友情链接 | 版权申明 | 文章列表 | 网站地图 | 征稿启事 | 广告服务 | 意见反馈 |

    Copyright©2006-2017 afinance.cn All Rights Reserved 版权所有·第一金融网