据多家媒体报道,近日北京8成银行已取消首套房7折利率。记者昨日走访发现,武汉各银行首套房贷款利率优惠卡得更严,仅一家银行对一般购房人提供7折利率,其它银行则只针对少数优质客户。 记者了解到,目前客户购买90平方米以下的首套住房时,首付最低仍只要2成,但利率优惠已普遍上调至7.5折—8.5折。走访中,仅有兴业银行首套房利率折扣最低可打7折,但也不是所有人都能通过,客户必须首付3成,成功与否视客户还款能力而定。 多家银行房贷人士表示,对首套房利率折扣,楼市新政并未明确界定,只要利率不低于7折就不算违规。他们也注意到,调高利率,虽出于风险控制和提高利润考虑,但也确实会给购房人增加一定负担。 武汉首套房贷卡得比北京还“死”,看房人黄先生觉得难以理解。他觉得银行防范风险,应该在卡紧二套房、三套房贷款上下功夫。对此,有银行房贷专员告诉记者,7折也没有完全卡死,能否打折还取决于客户的还款能力,如贵宾客户会更加优惠。 银行业内人士提醒,目前同一银行不同的楼盘、同一楼盘的不同银行,执行的房贷利率及对客户的要求都不一样,市民可以先与现场的银行货比三家、讨价还价,节省购房成本。
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