昨日，有消息称北京包括中信银行等在内的部分银行，本月对个人房贷业务已停止接单，而上海银行业也已全面收紧个人房贷，将首套房贷利率下限上调至基准利率的0.85倍。记者向厦门部分业内人士了解到，厦门大部分银行执行首套房利率0.85倍已经有相当长一段时间，上月初有的银行还把首套房利率下限调至基准利率，收紧的意味早就显现，不过对房贷业务停止接单的现象并没有听说。

　　首付比例上调、二套房贷收紧、三套房贷停发……房地产调控一个接着一个，但不管贷款买房的门槛有多高，毕竟“门”还是开着的。近期媒体报道称，京城有银行对房贷开始“关门”了，部分银行不再接受房贷申请，还有的银行的部分支行停止了房贷业务，银行对此的解释是：今年信贷额度用完了。

　　房地产市场一有风吹草动就会引起厦门购房者的较大关注。近日房贷收紧的传闻，令准备年底结婚的刘小姐担忧不已。她对记者表示，靠小两口的经济实力，如果不贷款的话肯定买不起房，就是担心房贷政策越收越紧，她最近一直都在看房，已经看中一套房放了定金，很怕房贷政策再有变化。

　　记者进一步了解到，即使在北京，大部分银行也并未叫停房贷业务，是年底贷款额度偏紧，而非监管层对房贷有新政策。据银行个贷人士介绍，年底前为了达到存贷比、资本充足率等监管指标，年房贷额度紧张也是情理之中的事。房贷额度紧张并不影响购房者申请贷款。若客户就想在年底之前购房，只要提出贷款申请，银行手里没有放贷额度的话，明年年初也会放贷。一些购房者也不用担心年底前不放贷，明年年初再出不利于房贷优惠的政策，绝大多数银行是按照贷款申请的时间享受利率及优惠政策的。

　　厦门一家国有银行个贷负责人对记者表示，目前并没听说房贷新政策出台，银行也没有刻意收紧房贷，但是此前出台的政策对房贷规定已经非常细了，具体到户籍在哪里，第几套房，怎么认定套数等等，银行必须照章执行，没有腾挪的空间。如果符合条件，借款人只要在支行提交申请，审批通过就可顺利贷款，和往常的程序并没有什么不同。

　　厦门另一位业内人士表示，因近日央行提高存款准备金率等措施冻结大量资金，不排除少数银行可能会因信贷额度用完而暂停发放个人房贷，但是在厦门较少听说有此现象。