上周,央行年内第四次上调银行存款准备金率,使得年内可能迎来二次加息的风声渐起。记者发现,市场上已难觅固定利率房贷,但银行表示固定利率未见得划算。“早就没有了。”兴业银行(601166)武汉分行个贷部负责人透露,2007年我国曾连续3次加息,因利率被固定,固定利率房贷一时受到热捧。此后金融危机席卷全球,我国又推出房贷利率打7折,贷款利率大减,使得固定贷款利率逐渐退隐江湖。 记者随意走访了几家银行,均表示现在很少办固定利率房贷了,“因加息时间不确定,若次月调整银行系统总要不定期调整,将对系统稳定性带来挑战”。 银行人士表示,即使进入加息通道,因固定利率房贷较同期利率要高,也未见得划算。 他举例,今年10月加息后5年期以上贷款利率为6.14%,眼下,银行对首套房贷利率为8.5折,即5.219%,比6%左右的固定贷款利率仍要优惠。 |
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