● 曾实 广州报道

　　深圳几千名购房者在与银行签订合约之后,银行单方面取消首套房的贷款利率优惠。大批不满的购房者聚集到深圳银监局投诉,深圳银监局接着发放紧急通知,要求各家银行履行合约的相应责任。

　　从2008年底开始,为应对金融危机,央行曾五次下调贷款利率,不过,从去年10月20日起,中央推出楼市调控政策,其中的一项措施就是收紧对购房贷款的利率。金融机构一年期贷款基准利率当时上调0.25个百分点,由5.31%提高到5.56%。今年2月上旬,央行再度上调基准利率,一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。

　　对于首次置业的房贷利率,从2008年底起,各地的购房者可享有基准利率八五折的优惠。尽管今年出台的楼市新政中并没有提及首套房贷款,不过,各地的银行迅速取消了首套房的贷款优惠。

　　对于购房者来说,这直接导致了置业成本的增加。

　　在深圳,一些买家在调整利率之前与银行签订了房产抵押合同,合同中明示,贷款者可以享受八五折的利率优惠,不过,今年春节之后,深圳各银行纷纷表示,因国家相关政策收紧,无法再按照合同给予优惠,要求买家同意以基准利率放款。

　　部分银行更表示,如买家接受以基准利率1.2倍的银行贷款利率,银行可立即放款,而如果按照基准利率,买家需要排队等待。

　　根据组织者估计,深圳至少有3000名置业者受此影响,而按照银行的利率要求,购房者每月的还款额将增加几百元人民币到上万元不等。

　　在与银行交涉未果后,深圳的几十名购房者本月22日一起前往深圳银监局投诉。

　　《羊城晚报》报道,在接到投诉之后,深圳银监局已向各银行提出处理的要求,并责成银行及时整改某些不恰当的营销行为。