“成都、乐山等地暂停个人房贷业务！”

昨天，这条劲爆的消息在网络上被迅速转载，在贷款日趋收紧的今天，它深深刺激了众多准购房者的心灵。昨天，成都商报记者立即向工、农、中、建、招商、中信等在蓉的多家商业银行核实，“暂停个人房贷的消息不属实，但确实存在贷款同比放缓的情况。”

个人房贷正常受理

“这个消息，我一大早就看到了。”昨天中午，某国有银行四川省分行个人住房金融信贷部相关负责人告诉成都商报记者，已有多位媒体记者打电话给她，核实这个消息的真实性，“我可以明确告诉你，这个消息不准确，我们也没有暂停个人房贷业务，在正常受理。”

2010年底以来，各家银行在住房信贷投放上就呈现出集体刹车现象，不少在几个月前就口头承诺好的贷款优惠政策，也因整体信贷额度吃紧而纷纷变卦。昨天，《北京青年报》、《京华时报》转载来自银率网的调查称，成都、乐山、武汉等多个城市已暂停个人住房贷款业务，不再放款。

这个消息迅速在网络上蔓延。昨天，另外一家国有银行四川省分行个人住房金融信贷部负责人称，没有暂停个人房贷业务，不过因额度实在吃紧，他们现在选择合作的开发商时更谨慎，接单也更加紧张，“我就担心一旦接了单子，又迟迟放不出款，客户闹起来更麻烦！”

放款或许会慢一些

这似乎是个普遍现象。在另外两家国有银行四川省分行，其个人住房金融信贷部相关负责人表示，“没接到任何暂停个人房贷的通知。”但是，今年房贷放款确实比去年紧张些。据其中一家大银行相关人士未经证实的说法，今年以来，几家大行房贷业务同比下滑了超过30%。

在另外两家股份制银行，其零售银行部负责人表示，暂停房贷是子虚乌有的说法。据介绍，他们还是在受理客户申请，但由于额度紧张，放款或许会慢一些。

在额度收紧的同时，各家商业银行今年都充分发挥了其定价权。昨日，成都商报记者在采访中获悉，目前能享受到下浮利率的客户已屈指可数，即便你现在是首次申请贷款购房，绝大多数也都执行基准利率，有的银行甚至还要求客户存钱或购买其它金融产品，否则，贷款发放就要拖上一段时间。成都商报记者 杨斌

新闻背景

引用机构数据

北京媒体称成都武汉部分银行停办房贷

4月11日，国际专业金融分析研究机构银率网发布的调查显示，成都、乐山、武汉等多地的银行都暂停了房贷业务，不再放款。银率网分析师认为，虽然目前停办房贷业务的主要还是二线城市，但是随着调控的深入，未来不排除北京、上海等一线城市也出现房贷业务停办的现象。

在成都，有两家股份制商业银行已经明确表示暂停个人房贷按揭业务。在武汉，除了上述两家银行外，还有一家大型国有银行也明确表示停办个人房贷按揭业务。武行还有至少三家银行虽然仍可办理房贷业务，但也只支持合作楼盘的申请。除了这两个城市，四川乐山等地也有银行停办了房贷业务。

四川乐山市某银行个贷部负责人表示，楼市调控下，监管部门对银行房地产方面的贷款要求很严，以前，贷款资金有80%都投到了房地产领域，现在超过一半上面就要调查了。