部分外资银行现九折优惠，按揭审批也开始“提速”

　　近日， 北京、上海陆续传来房贷政策出现松动的消息， 2 日， 羊城晚报记者咨询省内多家银行发现， 这股“松动风”

　　也已刮到广州。受年初资金面相对宽松影响， 不少银行对首套房贷执行首付三成、利率为基准利率的政策， 但也有一些银行依然“从紧”， 首套房利率仍需上浮， 而少数外资行则给出了九折优惠。房贷市场出现“整体变宽、局部仍紧”的局面。

　　本月末利率优惠或更多

　　记者2 日咨询了省内多家银行， 四大行中除建行外， 工行、农行、中行的信贷经理都表示， 首套房执行首付三成、利率为基准(5 年以上贷款基准利率为7.05%) 的贷款政策。建行一位信贷经理称， 在该行贷款首付最少三成， 利率仍需适当上浮， 上浮多少视客户具体情况而定， 但幅度不会超过10%。

　　股份制银行中， 交行、招行都回归基准利率， 深圳发展银行、广发、光大仍需上浮， 其中， 前两家银行是在基准利率的基础上上浮10% ， 光大则上浮5%。

　　记者发现， 尽管部分银行首套房贷利率仍需上浮， 但和去年下半年相比其实已开始变松。去年10 月， 建行、中行、招行、广发等多家银行均上浮首套房贷利率， 上浮幅度为5%至10%； 深发展上浮幅度最大， 达30%-40%。从目前的情况看， 不少银行的上浮幅度都有不同程度的回落。但也有银行如民生银行称由于房贷业务不是重点， 会基本不做。

　　有银行客户经理建议， 由于总行的房贷政策仍未有明确定调， 或许等到2月末或3 月初， 利率优惠会更多， 贷款人可适当等一下， 不必着急现在就贷。