楼市优惠政策到期是否延续不确定 买房人抉择难

　　据中央电视台报道，从去年底开始，为了刺激房地产市场回暖，中央及地方政府出台了一系列针对房地产的优惠政策，主要包括二手房交易营业税减免、房贷七折利率等，这些政策大多在今年年底到期，现在距离年底只有1个多月时间了，政策到期是否延续还不确定，买房人现在是否出手难以选择。

　　虽然有关部门还没有正式表态，但敏感的二手房中介已经嗅到了政策变动的气息。在北京西部某大型房地产项目附近，密密麻麻的房地产中介门店最近都不约而同打出了这样的促销广告，“营业税减免12月31日到期 客户千万不要错过交易黄金期”，这个广告让一直处在犹豫中的买房者小刘也有些动心。

　　统计显示，从10月份开始，很多购房人开始抢搭“末班车”，北京10月中旬二手楼市交易十分活跃，比上旬大涨4倍。10月份北京全市二手房的挂牌量明显增加，环比上月同期上涨了30%至50%，业主想抛售的苗头开始浮现。大量5年内营业税优惠期涉及的房源都选择了挂牌待售。业内人士已经开始担心优惠政策不延续，对二手房会造成致命性的打击。因为北京的中高档二手商品房交易中，75%左右都是满两年不满5年的项目。