第一金融网主办
   | 网站首页 | 金融焦点 | 银行 | 股票 | 基金 | 保险 | 期货 | 股评 | 港股 | 美股 | 外汇 | 债券 | 黄金 | 理财 | 信托 | 房产 | 汽车 | 生活 | 行情中心 | 
»您现在的位置: 第一金融网 >> 银行 >> 银行新闻 >> 正文

公积金贷款利率上调 但仍有优势

2011-4-7 16:10:47  文章来源:华西都市报  作者:佚名
关键词:公积金贷款利率
核心提示:

本次加息后,5年期以上长期贷款利率已经上调到6.8%的水平,5年期以上个人公积金贷款利率也同时上调到4.7%。再次加息也意味着购房者还贷压力进一步上升,加上目前各家银行普遍取消了折扣利率,甚至在一贷难求的情况下对首套房贷进行上浮,目前购房的成本将大大增加。

  记者昨日为广大购房者算了一笔账,若以基准利率商业贷款80万元购买首套房,分20年期还款,本次利率调整后每月还款额将比加息前

  增加约95元,对于购房者的房贷支出增加不多,但20年下来总额增加2万多元。而二套房贷申请者则将要多付106元的月供,20年多还2.5万元。

  不过,由于自去年10月以来,央行已经4次累计加息,以商业贷款80万元的20年期还款为例,按照等额本息还款,2010年10月20日没加息前,基准利率月供约为5703.79元,还款总额是136.89万元。现在4次加息叠加后,月供累计多增加400元,还款总额增9.6万多元。如果购买的是二套房,利率上浮1.1倍,那么,加息后的贷款利率增加到7.48%,总利息增加超过17万元。

  此外,这次公积金贷款利率也同时调整。首套房5年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.2个百分点,由原来的4.5%上调至4.7%。5年期以下个人住房公积金贷款利率由4.0%上调至4.2%。不过,相比商业贷款,住房公积金贷款优势仍然较突出,首套住房贷款利率比商业贷款低2.1%。

分享到:分享到新浪微博
  • 上一篇文章:

  • 下一篇文章: 没有了
  • 第一金融网免责声明:
    1、本网站中的文章(包括转贴文章)的版权仅归原作者所有,若作者有版权声明的或文章从其它网站转载而附带有原所有站的版权声明者,其版权归属以附带声明为准。
    2、文章来源为均为其它媒体的转载文章,我们会尽可能注明出处,但不排除来源不明的情况。转载是处于提供更多信息以参考使用或学习、交流、科研之目的,不用于 商业用途。转载无意侵犯版权,如转载文章涉及您的权益等问题,请作者速来电化和函告知,我们将尽快处理。来信:fengyueyoubian#sina.com (请将#改为@)。
    3、本网站所载文章、数据、网友投稿等内容纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议,与第一金融网站无关。投资者据此操作,风险自担。如对本文内容有疑义,请及时与我们联系。
    相关文章
    没有相关文章
    发表评论

    【发表评论】(网友评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)
     姓 名:
     评 分: 1分 2分 3分 4分 5分
     评论内容:
    验证码: *
  • 请遵守《互联网电子公告服务管理规定》及中华人民共和国其他各项有关法律法规。
  • 严禁发表危害国家安全、损害国家利益、破坏民族团结、破坏国家宗教政策、破坏社会稳定、侮辱、诽谤、教唆、淫秽等内容的评论 。
  • 用户需对自己在使用本站服务过程中的行为承担法律责任(直接或间接导致的)。
  • 本站管理员有权保留或删除评论内容。
  • 评论内容只代表网友个人观点,与本网站立场无关。
  • 专题栏目
    全站专题

    | 设为首页 | 加入收藏 | 关于我们 | 友情链接 | 版权申明 | 文章列表 | 网站地图 | 征稿启事 | 广告服务 | 意见反馈 |

    Copyright©2006-2011 afinance.cn All Rights Reserved 版权所有·第一金融网