银行收紧房贷,购房者申贷困难,也直接导致了很多中介公司、按揭公司生意难做,不少中介行门前都清淡了很多。 今年以来,央行多次上调存款准备金率,目前国内的大中型金融机构存款准备金率已经达到历史高位。调高金融机构的存款准备金率,旨在收缩银行资金的流动性,有分析人士估算过,一次上调0.5个百分点就可以“冻结”一家银行3600多亿元的资金。而频繁的政策变化,对于普通市民来说一大影响就是贷款越来越难了。在广州,有普通的首次购房者申请银行贷款之后发现,自己要“排队”等上大半年才有可能拿到一笔不过70万元的贷款。银行的信贷额度紧张,虽然在官方渠道并未表示停贷,但有银行在实际业务中却已经表示停止发放个人住房性贷款。还有的银行则暗暗调高贷款利率,连首套房贷款利率都要在基准利率基础上上浮10%左右。为了能更快地拿到贷款审批,有些购房者只能主动填高自己的贷款利率,或是提高自己的首付比例。与此同时,广州的一些民间借贷机构也受到更多关注,其中一些公司更是将过去5%~7%左右的月利提高到10%左右。
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