央行近四年来首度非对称降息 将产生深远影响

　　中国人民银行5日晚间宣布，自7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。

　　其中，金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

　　央行同时宣布，自同日起，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。个人住房贷款利率浮动区间不做调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。

　　这次降息距上次降息不到一个月的时间，此次利率调整后，一年期存款利率为3%，一年期贷款利率为6%。此前央行曾于今年6月8日起，在时隔3年半后首次下调了金融机构人民币存贷款基准利率。此次降息同时也是央行自2008年9月16日以来首次非对称降息。

　　分析人士认为，在物价持续走低、我国内外需明显不足的大背景下，央行近期密集降息凸显了稳定经济增长的强烈意图。而非对称降息以及再次扩大贷款利率浮动区间，对于降低企业融资成本，提振企业信贷需求则具有重要意义。

　　连续两次降息后———

　　20年百万房贷月供降近300元

　　央行降息，房贷一族受益最大。据北京中原市场研究部总监张大伟的测算，假定贷款人贷款100万元，贷款期限20年，本次降息后，在基准利率下月供将再次减少148元;而在目前的85折下，贷款100万将减少月供112元。此前，6月8日宣布降息后，贷款100万元，贷款期限20年，按基准利率计算，每月还款减少149.63元。据此，1个月内两次降息将使得贷款100万、20年期限的购房者，在基准利率下每月还款减少近300元。 (综合)

　　国内影响

　　【楼市】

　　释放4200亿元资金7折利率或成泡影

　　亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示，降息对目前房地产市场影响非常大，释放出约4200亿元资金。

　　再度降息之后，受政策支持的首套房购房者，成本快速下降，将进一步刺激刚需购房。“地方政府加快了预调微调的步伐，银行间流动性持续好转，信贷政策微调幅度超过预期，房价再跌的可能性接近于零。”北京中原市场研究部总监张大伟表示。

　　由于中央对房地产的调准政策，对首套房的7折利率政策早已告别市场，随着本次非对称降息的实行，以及利率市场化的推进，银行利差将进一步缩小。这也许意味着部分购房者所期待的首套房贷7折利率成为泡影。

　　【银行业】

　　暴利时代结束

　　6月7日年内首次降息曾导致银行股普跌。长城证券研究所所长向威达表示，此次降息，外加调整贷款下浮空间，对银行股是双重打击，可以说是重大利空，银行股最辉煌的时期已过去。

　　另一方面，也有分析人士指出，货币政策的累积效应会对实体经济产生利好，银行的不良资产或将因此而减少，这对于银行股反而会起到积极的作用。

　　【股市】

　　A股获强力支撑

　　英大证券研究所所长李大霄称，就下半年A股而言，利好累积效应逐渐显现，货币政策的宽松将给A股带来强有力支撑。

　　全球联手

　　货币政策维持宽松

　　欧洲央行5日宣布，将欧元区主导利率从1%下调25个基点至0.75%的历史最低水平。这是欧洲央行自去年12月以来首次降息。

　　欧洲央行行长德拉吉表示，欧洲央行做出降息决定，主要是考虑到欧元区经济增长前景继续存在下行风险。同时欧洲央行认为，欧元区通货膨胀率上升的压力是可控的，这也为欧洲央行提供了降息空间。

　　英国央行英格兰银行5日宣布，维持基准利率0.5%不变，将量化宽松规模再扩大500亿英镑(约合780亿美元)。至此，英国央行的量化宽松规模增至3750亿英镑(约合5850亿美元)。

　　另外，有业内人士分析，美国在经济疲软而财政空间有限的情况下，未来刺激经济也需依靠货币政策，推出第三轮量化放松仍会是其选择。

　　国家信息中心预测部副研究员张茉楠认为，央行此次降息，属于全球央行的集体行动，这是去年全球六大央行联手救市的翻版，也是我国央行的顺势而为。