工行南通分行开办个人住房"公转商"贷款业务
2015/11/5 文章来源：第一金融网 作者：nt
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近期，工行南通分行与地方住房公积金管理中心密切合作，签订了办理住房公积金贷款转商业性住房贷款（简称"公转商"贷款）业务的协议，帮助缓解公积金贷款资金压力，解决购房者贷款等候时间长的问题。
"公转商"贷款是指在住房公积金贷款资金紧张时，对符合住房公积金贷款条件的借款人，在住房公积金管理中心和承办商业银行共同审批同意的贷款额度和贷款期限内，由承办商业银行向借款人先行发放商业性个人住房贷款支付购房款，商业性个人住房贷款与住房公积金贷款利率之间的差额由住房公积金管理中心按月贴补，并可提取公积金按月冲还贷款本息的一种信贷方式。
由于公积金贷款利率相对偏低普惠，成为买房贷款人首选品种。但长期以来受公积金缴存额度的制约，往往可用量与需求量存在较大缺口，致使公积金贷款到位周期拉长。工商银行利用其自身相对充裕的商业信贷规模资源，以"商"养"公"，有机修补公积金放款的矛盾，以高效优质的服务满足居民个人住房公积金贷款的刚性需求。
成功签约"公转商"业务补充协议后，工商银行南通分行与住房公积金管理中心配套制定了《中国工商银行南通分行住房公积金贷款转商业性住房贷款管理办法》，明确了业务操作流程、业务文本等内容，从强化制度建设和质量管理方面提出了较为具体详实的细则，并向当地监管部门报备。开办初期，该行将采取先行先试，逐步推开，以确保该项业务持续、健康发展。 |
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