● 陈迎竹 报道

　　上海特派员

　　中国银监会要求银行展开新一轮压力测试，以评估房价暴跌最多60%的影响。市场人士认为，中国对房地产的调控在短期内不会放松。

　　在此之前，银监会要求银行对房地产下调至30%进行压力测试。

　　昨日彭博社报道也指出，银监会还要求商业银行停止第三套房贷以及提高房贷要求。

　　上海银行界人士指出，相关消息显示中央监管单位会继续收紧调控政策，甚至预期市场可能出现更严重的下滑情况。

　　市场数据显示，相较于4月份，上海市中心房价并没有下跌，郊区约下调20%，整体上约10%的跌幅。市场人士估计，距离4月中宏观调控政策出台以来，大城市的这一跌幅可能未达目标，因此银监会有意再对市场施压。

　　但市场估计60%只是一个测试水平，而不是当局预期的下跌水平，因为每10%的房贷跌幅对银行的影响都会呈几何级数增加。

　　上海一名银行高管对本报表示，房价下跌20%影响已经相当大，整体来说房贷下跌30%，坏账可能增加3%，“这是银行完全可以承受的，但如果跌五六成，那不得了了，坏账可能会达到10%。”

　　此前压力测试的报告显示，交通银行、工商银行、建设银行、招商银行、民生银行等，分别可容忍的下跌极限分别为30%、35%、37%、40%。