70年产权是什么房产 到期了怎么办?

作者:月思秋  文章来源:第一金融网   更新时间:2020/12/25 9:33:18  

众所周知,在中国一般民用住宅建筑权属年限是70年,产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,也就是说在这年限中土地使用者可以对房子进行整改以及翻新。但有小伙伴疑惑问,70年产权是什么房产?到期了怎么办?一起去了解一下。


70年产权房


70年产权房


据了解到,70年产权是指房屋建筑产权的归属年限,房产就包括有:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑,

一般民用住宅建筑权属年限是70年时间;而教育、科技、文化、体育用地则为50年;工业用地、综合或者其他用地年限为50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限为40年。



那么,70年产权到期了怎么办呢?

届时土地使用者可以向土地管理部门提交续期申请书,除了根据社会公共利益需要收回的,基本都会予以批准。如果获得批准续期,需要重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费等。





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