深圳学区房“一夜入冬” 降价500万无人买

作者:洞机  文章来源:联合早报网   更新时间:2021/8/18 19:06:17  

在政府措施影响下,深圳市学区房交易遇冷,有房子降价500万(人民币),仍无人问津。

据微信公众号“央视财经”报道,京东拍卖显示,深圳福田区港中旅花园一套116平方米的学区房,起拍价1969万元,比市场价便宜了500万元左右,但是直到拍卖结束也无人出价。

无独有偶,深圳优质学区房百花片区的长城花园,一套104.7平方米的房子,每平方米比市场价便宜了三万多元,但同样流拍。

学区房交易遇冷与近日出台的学区房新政有关。《深圳经济特区社会建设条例(草案征求意见稿)》8月1日公开征求意见。针对各界关注的教育公平问题,《草案》明确提出,推行大学区招生和办学管理模式,建立义务教育学校教师交流制度,以合理均衡配置教育资源,优化教育结构。

受访的深圳市民李女士告诉记者,她此前一直在看学区房,如果深圳推行大学区,原先想买的房源价值将大打折扣。

业内人士指出,由于此前深圳二手房市场对学区房的追捧,一些房源已经脱离了居住属性,变成了纯粹的市场炒作行为,一旦政策转向,这类房源将面临巨大风险。

目前,中国各地针对学区房的改革正在进行中。据不完全统计,今年以来已有北京、上海、广州、深圳、重庆、西安、厦门、成都、大连、南京、合肥、太原等超过10座城市出手,重拳整治学区房乱象。

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