房子产权70年到期后怎么办 这两种情况要注意!

作者:佚名  文章来源:第一金融网   更新时间:2020/12/30 9:15:58  

很多人都知道,在我国土地是国家所有的,而住宅用地是有使用年限的,根据规定是70年,很多人都关心这方面的问题,毕竟很多人买房都付出了半生的积蓄,那么房子产权70年到期后怎么办?下文就来带大家了解一下。


房子产权70年到期


房子产权70年到期


1、住宅用地使用权期满时,

可以申请延长土地使用权期限。具体做法由房屋业主联名提出,补交土地出让金。



2、该土地的房屋及其他房地产,归属有约定的,按照法律、行政法规的规定处理。也就是说,

如果国家回收土地和地面建筑物,将对业主进行相应的补偿。



土地是归国家所有的,一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。




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