2020年房地产市场再创新高 地价涨幅18.72%远超房价

作者:佚名  文章来源:第一金融网   更新时间:2021/1/20 9:03:19  

2020年的房地产市场再次创下历史新高,全年销售额突破17万亿元。


2020年地价上涨


国家统计局1月18日上午发布2020年全国房地产开发投资和销售情况,2020年全国商品房销售额17.36万亿元,再创历史新高;全国房地产开发投资141443亿元,比上年增长7.0%;12月房地产开发景气指数为100.76。


易居研究院智库中心研究总监严跃进表示:2020年全国商品房销售面积曲线呈跌幅收窄、逐渐转正态势,说明房屋买卖市场需求是强劲的。


商品房销售规模创新高


统计局数据显示,2020年全国商品房销售面积176086万平方米,比上年增长2.6%,增速比1~11月份提高1.3个百分点,上年为下降0.1%,其中住宅销售面积增长3.2%,办公楼销售面积下降10.4%,商业营业用房销售面积下降8.7%。商品房销售额173613亿元,增长8.7%,增速比1~11月份提高1.5个百分点,比上年提高2.2个百分点。其中,住宅销售额增长10.8%。


从全年数据变化来看,全国商品房销售面积、销售金额两条曲线呈“深V”走势,其中新房销售额从2020年8月开始回正,销售面积则在10月回正,反映出了2020年新房价格的走高趋势。


易居研究院智库中心研究总监严跃进对记者表示:“2020年全国商品房销售面积曲线呈现了跌幅收窄、逐渐转正态势,说明房屋买卖市场需求是强劲的。而从2021年的预测看,也要防范各类违规资金进入楼市的风险,此外相关信贷政策也可能对楼市交易形成利空。”


 

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