时间:2008上半年
楼市:长沙市纯商品房批准预售501.78万平方米,同比增长64.74%,同期住宅累计销售294.89万平方米,同比减少29.72%。供销比高达1.62:1,供应与需求形成倒挂,购买力观望。其中,6月份销售量仅为今年同期的一半不到。全国房地产市场普遍不景气。
经历:李欣在4月份辞职进入房地产行业,6月份从事销售,起步时便遇到行业低潮,但其时的李欣信心满满,对未来充满期待。
时间:2008年下半年
楼市:2008年,全市商品房累计批准预售729.17万平方米,同比增长30.53%,同期全市商品房累计销售386.08万平方米,同比减少24.71%。全年商品房销售金额为267.23亿元,同比减少13.56%。楼市持续走低,或明或暗的降价手段在楼市很普遍,中央政府逐步出招,地方政府更是大步流星陆续推政策,刺激楼市。
经历:李欣经历了长达5个月的零销售,信心几乎崩溃,销售人员之间的明争暗斗也让她变得经验丰富,她开始更加务实,“抢下自己的第一单”。
时间:2009年上半年至今
楼市:今年上半年全市新建商品房累计批准预售591.92万平方米,同比减少28.95%,同期全市新建商品房累计销售772.25万平方米,同比增长62.82%,其中住宅销售728.31万平方米,同比增长76.76%。在中央政府和地方联手“救市”组合拳下,购买力入市信心迅速恢复,上半年销售面积超过去年全年,加上开发商推盘谨慎,供销比逐渐拉平,楼市一波热销高潮持续。
经历:李欣“野百合等来春天”,一跃成为之前楼盘的销售“亚军”,收入迅速增长,然后果断选择“跟项目周期走”,跳槽,离开没什么房子卖的项目,选择一个大楼盘重新开始。
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