这个一线城市二手房骤"冷" 2021年房价会降还是会涨？
从2月8日至今，距离深圳二手房参考价新政出台已过数周，在过去的一个多月时间内，深圳二手房市场买卖双方陷入博弈，房产中介机构遇到了专项检查，整个市场发生了巨大变化。 深圳：二手房新政出台月余 网签量大幅下降 记者近日走访深圳二手房市场发现，不少中介门店门可罗雀，生意冷清，旺季时的喧嚣不复存在。丁培双是深圳福田一家房产中介门店的负责人，他告诉记者，自己已经一个多月没开单了，整个门店也没有成交，全天几乎没有访客。 深圳某房地产公司中介 丁培双 ：从带看量上来说，更多的客户选择去做线上的咨询，实地出来看房的客户量会减少很多，我们门店这个月从新政过后，暂时还没有成交，区域上的话，截止到现在，我们区成交量差不多在3到4套二手房。
不仅如此，深圳有些二手房门店已经熬不下去，选择歇业关门。 由于二手房市场持续低迷，不少中介人员选择了转行。 根据深圳市房地产中介协会公布的数据统计，2月22日至28日当周深圳二手房网签量为834套，3月1日至7日为991套。新政出台前几周的周网签量在1900到2500套左右，市场成交降温明显。此外，整个2月份深圳二手房网签量共计5272套，环比1月的8971套网签数据，近乎腰斩。 深圳中原地产研究中心研究员 李璐 ：3月初市场上半个月的带看量还是比较平稳的，但是转化率非常低，市场成交量大幅下滑，幅度大约在8成左右，预计最近几个月，二手住宅市场还是会处于参考价新政的消化期，成交会持续低迷。 深圳：二手房成交价增速回落 买卖双方进入博弈 深圳二手房参考价新政出台之后，市场迅速降温，那么目前二手房的价格有了哪些变化?买卖双方又是什么样的心态呢? 记者在贝壳、乐有家等多个深圳二手房交易平台看到，目前全部房源只显示参考价格。深圳市民黄女士近期打算买房，为了对比多个小区的真实报价，她加了不同平台的十几位中介人员的联系方式。 通过询价，黄女士发现，不少业主的真实报价并没有出现大幅下调，但是银行发放的贷款却大幅调低，原本打算“以小换大”的她不得不暂停了购房计划。
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