众所周知,现在房价爱在不断的上涨,所以很多人都面临买不起房子的困扰,因此二手房市场变得很火热,但是二手房的交易也是需要缴纳税费的,很多人不知道如何征收,接下来就由小编整理的关于房产交易税如何征收的相关内容。
一、房产交易税如何征收
一般房产交易税征收包括:
1、契税,90平方米以下首次购房的按1%缴纳;
90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。
2、印花税,买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
3、营业税,购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税-营业税为:成交价*5%。5年后普通住宅不征收营业税。
4、城建税,营业税的7%。
5、教育费附加税,营业税的3%。
6、个人所得税,在房产交易税里,普通住宅5年之内:
{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}*20%;
5年以上的普通住宅,且是唯一住房的,免征个人所得税。
[1] [2] 下一页
相关文章:
多地力推二手房“带押过户” “带押过户”是什么? 有什么好处? 公摊面积争议何在?按套内面积交易的重庆是如何操作的? 济南创新推出二手房“带押过户” 房贷没还清过户不再愁 “新贷”还“旧贷” 济南推二手房“带押过户”新模式 深圳放大招 个人可自助卖房!将彻底颠覆现行房地产中介行业规则?
最新文章:
· 北京携手津冀两地推介宅地 拟适时优化土地交易规则 · 北京取消离异3年内不得京内购房政策 · 统计局:2月份各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄 · 国家统计局:2月各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄 · 杭州:在本市范围内购买二手住房 不再审核购房人资格
|网站首页|财经金融|银行|股票|基金|保险|期货|股评|港股|美股|外汇|债券|黄金|理财|信托|房产|汽车|
|