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任志强炮轰发改委 指责其对房价变化"推卸责任"

作者:佚名  文章来源:中国新闻网  点击数  更新时间:2010/3/9 9:55:08  文章录入:admin  责任编辑:admin

  发改委“4万亿信贷资金没有一分钱流入楼市”的说法,引来了地产大腕的不满。华远地产董事长任志强“炮轰”这一说法,称发改委这是在对房价的变化“推卸责任”。

  任志强近日表示,发改委主任特别强调4万亿投资没有进入楼市股市,无非是想推卸对楼市、股市价格变化的责任,有此地无银三百两之嫌。“4万亿投资中不征地、不拆迁、不扩大房屋需求吗?不直接进入不等于不影响房价。”

  任志强还认为,“天价土地”推动二手房价格暴涨、支撑一手房价格上升已成为一种路径,而不是一手房价格拉动二手房价格。土地供给制度改革前后的变化,也发生了价格上升路径的变化。多名地产从业者及专家也认为,发改委称没有一分钱流入楼市的说法太绝对。

  另据多名业内人士认为,去年的房价暴涨与信贷和货币政策紧密相关。资深地产从业者李宗苗用“钱多、人傻、速来”来形容去年的楼市。数据显示,信贷剧增的2009年上半年,60%的“地王”被国资地产商获得,如央企中化方兴地产夺得广渠路15号地,该公司去年年初获得了约300亿元的银行授信。“钱太多了,公司不知道怎么花才好。”中化方兴内部人士坦言。(记者张晓玲) (来源:新京报)

  

  他表示,部分城市房价过高、上涨过快,最主要是供给、需求和管理问题。抑制高房价首先要全方位增加供给。其次,要抑制不合理需求,特别是投机性需求。他透露,将对二套房消费采取经济手段进行控制。此外,需要加强管理,增加土地供应,解决捂盘惜售问题。[]

  

  厉无畏认为,最近的调控政策已经起到了效果。房价的增长应与人均GDP同步。如果GDP涨了百分之八点几,房价涨了百分之二十多,这个就不正常了。[]

  银行房贷政策再传收紧 建行工行称优惠标准未变

  自中行率先取消首套房房贷利率7折优惠后,多家银行纷纷跟进。目前中行、招行、光大、北京农商行、盛京银行和南京银行6家银行将首套房的最低优惠利率调整为8.5折,广发银行调整为8折。[]

  

  在海南,“小产权房”确实有一定的市场和需求。海南房地产营销专家、旅控会展开发公司策划经理李东绪表示,一些以前曾参与炒房的投资客,目前已加入到建设“小产权房”的队伍中,“他们并不关心产权,很多都用来出租经营,很快就能收回成本,其中大多属于经营型或者度假型的。”[]

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