瑞银指出，人口增长速度高及超低按揭利率，是推动加拿大城市泡沫化的主要因素。
瑞银发表的报告指出，香港房地产泡沫指数排名从去年的全球第三名跌至第五名，但“泡沫”程度继续位列亚洲第一。
综合《星岛日报》和网媒“香港01”星期五（10月14日）的报道，瑞银发表了2022年《全球房地产泡沫指数》报告。
不过，瑞银认为香港楼市仍有泡沫风险，因家庭负债水平仍在上升、租金跌幅超越楼价跌幅，而按揭利息上升、经济前景不明朗都成为香港楼市未来隐忧。中期而言，中国大陆经济的复苏可为香港楼市带来支持。
报告指出，香港楼市持续上涨15年，累计升幅冠绝其他上榜城市，但从2019年起，香港市民负担能力难以追上、经济下滑和疫情管控措施，都令物业市场需求转弱。
报告指出，香港房地产泡沫指数达1.71，位居全球第五。报告提到，香港楼市名义价格由去年中至今年中累计滑落4%，为报告涵盖城市中表现最差，但未脱离泡沬风险区。
同期，新加坡楼价上升11%，但泡沫指数仅为0.5，属价值高估区；加拿大最大城市多伦多则以2.24评分居全球榜首。德国法兰克福以2.21评分居次；瑞士苏黎世排第三，评分为1.81；德国慕尼黑排第四，评分为1.8。
相关文章：
没有相关文章
最新文章：
· 统计局：3月份各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄
· 广东潮州和汕尾两市取消首套房贷利率下限
· 郑州六部门联合发文：今年计划完成1万套二手住房“卖旧买新、以旧换新”
· 北京携手津冀两地推介宅地 拟适时优化土地交易规则
· 北京取消离异3年内不得京内购房政策
|网站首页|财经金融|银行|股票|基金|保险|期货|股评|港股|美股|外汇|债券|黄金|理财|信托|房产|汽车|
|