42个政策房规划“回炉”改造后再次亮相

作者:佚名  文章来源:北京晨报(北京)   更新时间:2010/7/28 10:31:17  

昨天,因被批“不用心”而全部打回重做的42个政策房项目规划,“回炉”加工后再次在北京市规划展览馆展出,所有项目均进行了调整。记者采访得知,参观市民表示调整后的规划都有进步,但对这次的“2.0版本”的方案也提出了不少意见。

展板更“炫”仿佛房展会

7月8日,本市近期即将建设的42个政策房项目,集中在北京市规划展览馆“晾晒”规划设计方案,听取市民意见。据市规划委介绍,7月12日,由于这42个方案均需完善,市规划委要求设计单位进行修改,一周内完成新的方案,之后重新展出。昨天,改后的设计方案在市规划展览馆展出。

记者在馆内转了一圈,最直观的感受就是展板比以前更“炫”,所有项目都新增了不少效果图,如沿街透视图、夜景效果图、人视图、鸟瞰图、采光通风流向图……真叫一个眼花缭乱。不仅如此,还抒情描述自家的设计理念,一个老城区定向安置房项目的展板上就写道:“引入北京风雨长廊的概念,让老城区居民重拾在自家庭院乘凉的记忆”。恍惚间,记者还以为来到了哪个房展会的现场。

42个项目均有微调

据介绍,几乎所有项目的设计方案都有不同程度地调整:外立面重新进行设计,如高矮的搭配、楼体颜色的调整,东直门外小关56号公租房项目就将楼体外立面由黄色为主改为粉色为主的年轻色调;有些楼体微调了形状,更加美观。此前,部分项目因楼体外形、颜色单一、排列简单颇受诟病,而新方案中这样的“排排楼”已很少见了。记者发现,新方案多以微调为主,各项目的户型设计等内容基本未变。据分析,在一两周内进行规划调整,不仅在时间上,而且从规章制度方面,也不允许进行包括户型设计在内的大规模规划调整。

市规委要求“多动脑筋”

市规划委相关负责人表示,展览在8月7日结束后,还会综合各方面的意见,优化调整方案。市规划委主任黄艳表示,各单位要多动脑筋,从布局、交通、配套、立面等各方面研究和改进方案,还要请相关专家来研究和修改户型设计。

■现场探访

市民提意见 “感觉太高太挤”

“我一看,就跟以前不一样儿了,都变了。”昨天,家住西城的王兰带着老邻居一起来看规划展。

王大姐告诉记者,她家住白塔寺一带,对西城区在回龙观的定向安置房项目特别关心,上周日她就到规划馆专门“研究”了一下这个项目的规划方案,还拍了不少照片,昨天再来看,发现“玻璃、连廊、小窗台都变了,还有小区里的湖,以前都看不出来。”她拿出相机,比对着原来拍的照片告诉记者,楼体外立面添加了各色彩条,外窗增加了一扇小开窗,18层以上的连廊也从楼体中间挪至最外侧,增加了采光空间,户型介绍中强调“洗漱卫浴分开,增加收纳空间”,和“首层设置大堂,增加公共空间”。


当被问及对新方案是否满意时,王大姐说,虽然小区里配建了不少公共设施,还有人工湖,但动辄二十几层的高楼让她很不适应,“小区里配建的东西多了,就没地方了,只能‘占天不占地’了呗。”她还对一些户型的采光、通风提出了意见,“你看这个房子,左右都挡上了,只能看这么一长条,”王大姐一边在展板上比划着一边说,“就像井底蛙似的,只能直着看了。”

得知记者的身份后,王大姐笑着说:“我就是觉得人家朝阳定福庄的那个安置房设计得好,要不你帮我问问,能申请那个房子吗?”邻居大姐冲她说:“反正你看人家的房子都好,就自己的不满意。”两人笑作一团。

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