五大一线城市二手房价跌幅减缓
地产新政实施已超过3个月，近期由于各地纷纷猜测房地产调控将有可能会放松，令二手房业主的心态出现微妙的变化。据中原地产的数据显示，近期五大一线城市二手房挂牌量逐步回落，挂牌价下跌幅度减缓，天津甚至已止跌回升。 据中原数据显示，近期五大主要城市二手房挂牌量已从新政后的最高位逐步回落，其中部分挂牌业主选择了转售为租。其中，上海深圳7月以来每周新增挂牌量，仅为新政出台后第一个星期的一半。 中原集团研究中心经理瞿安新认为，由于前期面对市场成交低迷以及前景不明朗，资金压力较大的业主多已采取降价抛售，而且降幅会相对较大，目前这一类型的业主已基本套现；而现在市场上多为资金压力较小的业主，他们并不急于抛售，价格降幅较小，加上目前舆论偏向利好，故而都选择了转售为租。
而挂牌价的变化也反映了市场心态的变化。据中原数据显示，近一周（2010.7.19-2010.7.25）五大主要城市挂牌房源中价格下跌楼盘的比重开始减少，挂牌价格下跌幅度亦开始减缓，天津已止跌回升，其他四个城市跌幅亦较6月有不同程度的减少。
瞿安新表示，目前市场正处于转折的关键期，供求双方的博弈仍在继续，导致二手房价格僵持不下。预计在接下来1-2个月内，二手房价格跌幅将会较前期有所收窄；成交量则依然处于低位，但较5月和6月的最低水平有小幅回升。但整体来看，房价下跌的趋势不会改变，第4季度或将迎来大范围的降价 相关文章： 最新文章： |
