业内人士诉说楼市真相 准确预言未来房价走向(图)

作者:佚名  文章来源:凤凰网   更新时间:2013/1/10 9:36:28  

  




  1、当前房价基本正常,并不是大部分人买不起房 实际上近20年来房价增长速度都在正常的增长速度上下变化,有些年份快了些,有些年份慢了些。其标准应该是中等收入家庭(二人挣工资),在去除基本生活开支后,2到3个月节余收入买一平方;以当前收入10年可以在城市边缘,交通及生活方便的区域购买一套50-80平的住房(以中位数65计算)。例如南京65*7500=48.7万元,首付15万,贷款35万,30年,月还款应该在2000元左右。

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