万 科企业股份有限公司(China Vanke Co. 简称：万科)周三称，2012年净利润增长30.4%，得益于国内主要城市房地产销售反弹。
万科称，去年净利润从2011年的人民币96.2亿元增至人民币125.5亿元（合20.2亿美元）。去年净利润增幅略低于2011年的32%。万科2010年净利润增长了37%。
该公司发布公告称，2012年收入较上年增长43.7%，至人民币1,031.2亿元。
万科去年的不俗业绩有很大一部分是在下半年创造的，因为在这段时间国内监管部门放松了房地产调控政策，以鼓励首套购房者。
据道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)计算，万科去年下半年实现净利润人民币88.7亿元，较2011年同期的人民币66.4亿元增长了33.6%。
万科曾在1月份表示，2012年的销售额为人民币1,412亿元，较上年增长16.2%。
中国大型房地产开发商的销售业绩在去年普遍改善，特别是在下半年，因为经济增长放缓促使政府降息并放松了对首套购房者的限制。
但由于部分城市房价上涨，政府可能很快再度对房地产市场进行调控。
Esther Fung
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