眼下北京房价一路看涨，如果说用全款在北京买一套房，这对大多数人来是很难实现的，所以申请房贷的购房者仍占多数。那么，在北京申请银行贷款买房，借款人需要准备哪些材料呢？
据了解，在北京办理房贷时，拥有本市户籍的购房者和非本市户籍的购房者所要提交的资料均不一样，具体如下：
本市户籍居民家庭买房，要提交家庭成员的身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的、从网上下载的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》；驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军(警)身份证件原件和复印件；持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。
非本市户籍居民家庭买房，要提交家庭成员的身份证明、婚姻证明的原件和复印件；拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》；有效暂住证，在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。
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