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深圳144㎡以下住宅取消豪宅税 有业主瞬间加价¥30万元
作者:佚名    更新时间: 2019/11/12 14:06:14    关键字:豪宅税
深圳“豪宅税”征收标准迎来重大变化。从2019年11月11日起,容积率在1.0以上、单套建筑面积在144㎡以下的房子为普通住宅,满两年可免征增值税,而不再问总价。以南山为例,之前一套120㎡、市场价1000万元、原价300万元的房子,按照之前南山高于490万元满两年的要缴差额增值税,增值税大约要缴37万左右,按照新的140㎡以下满两年免征增值税,就可以免征37万元增值税。什么是“豪宅税”?“豪宅税
海南楼市:“商品房销量几乎腰斩”
作者:佚名    更新时间: 2019/11/1 22:04:30    关键字:海南楼市
原标题:直击户籍新政下海南楼市  经济观察报 见习记者 曲锐  2019年10月24日,海南政府出台了《海南省新一轮户籍制度改革实施方案(试行)》,将基本取消落户限制,省内居民有合法稳定居所即可落户,省外居民取得居住证并缴纳养老保险和医疗保险可落户。这个为外界解读为限购调整的新政,对文辉已经失去了吸引力,他最终选择了转行。  文辉是海南一家本土房企的营销总,10月29日,在海口国贸附近一
房地产调控“一城一策”试点扩围,年底楼市何去何从?
作者:佚名    更新时间: 2019/11/1 16:40:44    关键字:一城一策
今年前三季度,全国多数地区楼市销售较为平稳,但也有一些地方波动较大,冷热两极化。今年一季度,国内一些城市陆续宣布将推进房地产调控一城一策试点,以防范高地价、高房价、高杠杆风险,保持房地产市场平稳运行。第一财经记者梳理发现,年初公开宣布要实施一城一策试点的城市大约有十个,有福州、厦门、长沙 、杭州、济南、宁波、武汉等。而最新信息显示,未来将会有更多的城市推行这一政策,房地产调控的“一城一策”有望大范
中国408家房企破产 银行“涉房”违规贷款罚款过亿
作者:佚名    更新时间: 2019/10/31 15:10:18    关键字:房企破产,违规贷款
 中国房企融资陷四面楚歌。中国媒体分析报道,地产企业的马太效应会越来越明显,中小房企未来的资金链面临考验。据21世纪经济报道,中国人民法院网站发布消息,截至10月27日,宣告破产的房企已经增加到408家。这种趋势进入9月之后更加明显,房企“补血”力度加大。克尔瑞地产研究发布报告,有95家房企的融资总额为1124.48亿元(人民币,下同),环比上升45.3%,同比上升17.2%。与此同时,
最新胡润房地产企业家榜揭晓 许家印、王健林财富缩水
作者:佚名    更新时间: 2019/10/31 9:35:17    关键字:胡润房地产企业家榜,许家印,王健林
30日,胡润研究院发布《2019房地产企业家榜》,恒大61岁许家印蝉联地产首富,但财富大幅缩水21%;碧桂园38岁的杨惠妍以1600亿元稳居榜眼;龙湖55岁的吴亚军及其家族位列第三。图为恒大集团董事局主席许家印。前十名中,除许家印、王健林家族财富出现缩水外,其余八人的财富均保持上涨。其中,深圳卓越53岁的李华以75%的涨幅居首。王健林家族曾多次蝉联地产首富,此次财富缩水8%,以600亿元落到第六。
海南基本取消落户限制 对楼市意味着什么?
作者:佚名    更新时间: 2019/10/25 18:11:04    关键字:落户限制
10月25日,海南省政府网站发布海南省人民政府办公厅关于印发《海南省新一轮户籍制度改革方案(试行)》(后简称为《方案》)的通知,其中取消全省(除三沙市外)的落户限制。海南省政府网站截图   本文图片  中国证券报微信公号这是在前几天海南三亚人才购房政策放宽后,海南又一次发布与楼市相关的重磅政策。多位房地产行业人士指出,放松户籍限制后,潜在的购房需求会释放。尤其四季度是
四天三地辟谣“放松限购” 未来房地产调控会松吗
作者:佚名    更新时间: 2019/10/25 8:55:16    关键字:限购,政策,人才,市场,调控,放松,房地产,三亚,燕郊,购房
原标题:四天三地辟谣“放松限购”!微妙信号搅动楼市,调控会松吗  中新经纬客户端10月25日电(董湘依)24日,针对近日网络传言燕郊限购放松消息,三河市不动产登记业务大厅相关工作人员对媒体称,没有接到任何关于网传放松限购政策的通知或文件,目前还是严格执行之前的限购政策。  仅四天,三亚、长沙、燕郊三地放松限购的传闻均被官方否认。楼市政策的一举一动都挑动着市场的神经,当下的微妙信号预示着未来调控走向
中国又一轮“限购松动潮”:用房子能留住人才吗?
作者:佚名    更新时间: 2019/10/24 11:26:41    关键字:限购松动潮
在实施全域限购一年半之后,中国房地产调控政策最为严厉的地区之一海南省三亚市日前传出购房政策定向放宽的消息。加之,上周出台人才政策的南京六合区和天津市,近期热点二线城市再现一波“限购松动潮”。  150城市发布人才政策  21日晚间,三亚市住房和城乡建设局官网挂出《关于进一步完善人才住房政策的通知》:全日制大专及以上学历人才,提供在三亚工作证明,在没落户的前提下,本人可申请购买一套房。  对比之前外
长沙市住建局:"限购放松、限购松绑"系媒体断章取义
作者:佚名    更新时间: 2019/10/24 8:52:22    关键字:长沙限购
原标题:长沙市住建局:“限购放松、限购松绑”系部分自媒体断章取义  在经过两年试行之后,长沙市住建局日前正式印发《长沙市人才购房及购房补贴实施办法》。近日,有部分自媒体对该文件进行错误解读,导致网上出现“长沙限购放松”谣言。记者23日从长沙市住建局获悉,新出台的正式《办法》并没有涉及到修改或增加与现行限购政策相关的内容,长沙“限购放松”“限购松绑”系部分自媒体对文件的断章取义,属于不实信息。  记
中国13城40天密集出台公积金新政:7城互认互贷
作者:佚名    更新时间: 2019/10/23 19:05:59    关键字:公积金新政
下半年以来,继广州、长沙、厦门等地调整公积金相关规定后,近期又有多个中国城市密集出台公积金新政。据中新经纬客户端不完全统计,6-8月,共有10余地针对公积金提取业务、贷款期限或额度、异地购房提取、严打骗提等方面进行规范改进。9月至今,淮南、武汉、成都、宜昌、徐州、无锡、北海、湖州、扬州、邢台、南宁、深圳、金华等13个城市针对公积金贷款额度和期限、申请人要求、手续便利性、提取业务等做出新规定。资料图
乐视总部大厦被司法拍卖 起拍价6.78亿元(图)
作者:佚名    更新时间: 2019/10/23 8:50:30    关键字:乐视总部大厦
原标题:乐视总部大厦被司法拍卖,起拍价6.78亿元 孙宏斌会出手吗?  来源:成都商报  崩塌的乐视网终于到了拍卖总部大厦的时刻。北京市第三中级人民法院信息披露,将于11月18日10时至11月19日10时止(延时的除外)在京东网司法拍卖网络平台上公开拍卖北京乐视大厦,起拍价约6.78亿元。  乐视总部大厦将被拍卖  起拍价相较评估价 打了7折左右  资料显示,北京乐视大厦具体位于北京市朝阳区姚家园
楼市“金九不金” 有个城市房价却连续两月领涨全国
作者:佚名    更新时间: 2019/10/22 20:40:52    关键字:城市房价
楼市“金九不金”,有个城市房价却连续两月领涨全国!  记者:李金磊  国家统计局21日发布的9月份70城房价显示,新房环比上涨城市的数量进一步缩减到53个,南宁新房环比涨幅连续两月领跑全国。而二手房价格环比下跌城市进一步扩大到28个。  业内人士认为,伴随着10余个品牌房企打折促销,楼市的降温已然来临,“金九不金”已是事实,房价“银十”大面积上涨的趋势将得到明显缓解。  资料图:民众在楼盘展台咨询
三亚人才购房新政:大专及以上学历可购一套房产
作者:佚名    更新时间: 2019/10/21 9:47:11    关键字:购房新政
原标题:三亚人才购房新政:大专及以上学历可购一套房产  中新经纬客户端10月19日(薛宇飞)19日,中新经纬记者从三亚市住房和城乡建设局等政府部门网站了解到,全日制大专以及以上学历的人才,在三亚实际工作满一年,且缴纳满一年社保及个税,即可在海南省购买一套房产。对比之前外地购房者需在海南省缴纳60个月社保或个税的楼市限购政策,三亚此番人才购房新政放宽了人才购房的门槛。三亚市住房和城乡建设局网站截图 
楼市松绑这些事儿:小心思可以有 小动作真没有
作者:佚名    更新时间: 2019/10/21 9:33:32    关键字:楼市松绑
来源:90度地产  当下的楼市,微妙得很。南京六合、天津等地都被冠上了“楼市松绑”之名,再结合近期各地出台的公积金政策,楼市出现了一些微妙的政策变化。  但这种小刺激,究竟起着多大作用呢?  看看刚刚过去的“黄金周”就能知晓一二,十一期间,动辄就送宝马、怒降3000+、精装价降成毛坯价;虽然“金九”在8月份就打响了,但楼市仍不见起色。所以,当下星星之火的刺激,估计没多大用!那为何还要刺激呢?且听我
长租公寓又现新一轮“爆雷” 中小公寓面临洗牌
作者:佚名    更新时间: 2019/10/18 9:14:27    关键字:长租公寓
原标题:长租公寓又现新一轮“爆雷”  继乐伽“爆雷”后,又有长租公寓出现资金链问题。近期,悦如资产管理有限公司(以下简称“悦如公寓”)、杭州德寓科技、国畅房地产代理有限公司都被爆出资金链问题。业内人士认为,从整个行业融资环境来看,只有头部公寓企业能得到银行和资本的青睐,而中小公寓几乎无缘融资,同时,长租公寓领域已经逐步进入到深水区,中小公寓或面临较大的洗牌和淘汰概率。  多家长租公寓遭遇资金链问题
底价吃底价出!安邦瘦身"卖楼"时隔9年价格仅涨1200万
作者:佚名    更新时间: 2019/10/18 8:52:10    关键字:安邦
原标题:底价吃,底价出!安邦瘦身“卖楼”,时隔9年价格仅涨1200万  安邦仍在“瘦身”。  10月17日,《国际金融报》记者从北京产权交易所网站看到,安邦保险5.04亿元挂牌两家成都子公司股权及债权。  其中,成都京合企业管理有限责任公司(下称“成都京合”)100%股权及539.53万元债权底价2.17亿元(股权挂牌2.12亿元,债权挂牌539.5万元);成都静广企业管理有限责任公司(下称“成都
双11卖学区房:双11阿里京东两巨头上线1.6万套学区房 会搅动中国楼市吗?
作者:佚名    更新时间: 2019/10/17 16:34:00    关键字:双11卖学区房
近日,一张“天猫双11·阿里拍卖全国万套房源首批清单”的截图在网上流传。迅速成为网络关注的焦点,阿里拍卖将在今年双11当天推出上万套特价房。同时,另一大电商巨头京东也在近日宣布将在今年双11期间在70个城市,联合超过200家房地产开发商,投放超过6000套特惠房源。在今年楼市“金九银十”褪色后,已试水房产销售多年、携16000套特价房欲打造“钻石双11”的阿里和京东,会搅动中国楼市吗?阿里京东双十
一线城市写字楼持续寒冬,Distrii办伴项目整体出租率远超85%
作者:佚名    更新时间: 2019/10/16 17:17:27    关键字:Distrii
2019年三季度,受供应面积增加、经济增速回落与实体经济多个行业波动的综合影响,北上广深等一线城市写字楼空置率持续攀升。然而,作为京沪最大的新办公运营商,Distrii办伴旗下自营、联营、输出和委托管理等多合作模式的各项目平均出租率、爬坡速度和续约率均持续保持高成长,且所有已开业办公空间的平均出租率远高于行业平均水平,成熟项目平均出租率更超过90%,稳步居于行业前列。这样令人瞩目的成绩,主要是基于
未来房价走势会如何?三四线房价走势预测
作者:佚名    更新时间: 2019/10/10 19:12:21    关键字:房价走势,炒房者,房子,房地产,赚钱效应,开发商,买房
如果每套房以逐年上涨五万元价值递增的话,对于年薪八万元的年轻人(未婚)来说,基本上永远买不起房,因为每年存款五万元都被上涨房价抵销了,一辈子混个吃饱而已。现在市场房价与年轻人工薪掛钩,依三年工资总额购得起一套全额住房的话,那么房价必须大降50%,这是最公平合理的房价。  有人统计了中国的房地产资产规模是248万亿,按照这个资产规模可以买下美欧日。我国现在的房地产实际空置率在40%左右,在炒房者的参
房贷利率换锚 中国哪些城市房贷成本涨了?
作者:佚名    更新时间: 2019/10/9 14:11:15    关键字:房贷利率,利率风险,利率调整,利率水平,利率市场化改革,LPR,利率定价
资料图  北京、深圳、天津首套房贷成本微升,上海首套房贷成本微降;房贷利率之锚每月报价一次  10月8日,个人房贷利率换锚首日,新京报记者在调查中获悉,北京、深圳、天津首套房贷成本微升,上海首套房贷成本微降。不过整体来看,四城首套、二套房贷利率与国庆前相比变化均甚微,上下变化幅度都没超过6个基点,“要不客户也没法适应。”银行贷款经理称。  多家银行的贷款经理还提醒,房贷利率锚定的LPR(贷款市场报
房贷利率新规实施!了解lpr加点是什么意思对房贷有何影响
作者:朱丹丹    更新时间: 2019/10/9 10:12:36    关键字:lpr,利率风险,利率下调,利率变动,基准利率,中原地产,华夏时报
华夏时报(chinatimes.net.cn)记者朱丹丹 北京报道  今日(10月8日)起,房贷利率正式“换锚”!  根据央行此前发布的公告显示,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。其中,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。  而《华夏时
呼和浩特楼市新政:三套房不能贷款
作者:佚名    更新时间: 2019/10/9 9:19:04    关键字:实施方案,楼市,房价,房地产市场调控,土地供应,商品住房,配建
原标题:呼和浩特楼市新政:三套房不能贷款,全力稳房价稳地价稳预期  2018年8月30日,呼和浩特市内一处在建楼盘。 视觉中国 资料图  为促进房地产市场健康平稳发展,9月30日,呼和浩特市人民政府印发《呼和浩特市房地产市场调控工作实施方案》(下称“实施方案”)的通知,对呼和浩特市四区,如意工业园区、金川工业园区范围内实施“三稳”,要求全力稳地价、全力稳房价、全力稳预期。  一方面,《实施方案》要
金庸杭州房产挂牌出售 独立别墅带花园卖6800万元
作者:金庸    更新时间: 2019/10/9 9:08:36    关键字:杭州房产,挂牌价格,杭州植物园,九溪,花园,五云山,云松
原标题:毛坯房6800万元:金庸在杭州九溪的独栋别墅正式挂牌出售  “金庸故居正式挂牌出售啦。”昨天(10月6日)傍晚,钱报记者从杭州豪宅经纪人圈子里了解到,金庸先生在内地的第二套房子、位于五云山与钱塘江之间的九溪玫瑰园别墅,挂牌出售了。  一位豪宅经纪人说,九溪玫瑰园这套金庸故居为独立别墅,带花园,建筑面积453.35㎡,花园面积约1800㎡,背靠五云山,视野开阔。目前挂牌价格为6800万元。 
个人房贷利率新规今起正式执行 市场平稳过渡是主流
作者:刘 琪    更新时间: 2019/10/9 8:48:28    关键字:个人住房贷款利率,房贷利率,个人房贷,主流银行,个人贷款,利率水平,市场报价
推荐阅读:  证券时报头版:房贷利率今换锚 实际利率变动有限  房企九月销售超预期 “银十”降价促销仍是主旋律  旺季不旺 地产商“蓄客”四季度冲量  原标题:个人房贷利率新规今起正式执行各地区平稳过渡是主流  来源:证券日报  本报记者 刘 琪  个人住房贷款利率调整新规今日开始执行。  根据央行此前发布的《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》显示,10月8日起,新发放商业性个人住房贷款
个人房贷利率今日正式“换锚”
作者:佚名    更新时间: 2019/10/8 17:27:37    关键字:个人房贷,房贷利率,换锚,LPR,证券时报,购房者,基准利率
(原标题:个人房贷利率今日正式“换锚”)   证券时报e公司讯,从今天开始,新发放商业性个人房贷利率须以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。也就是说,关系千家万户的房贷利率正式“换锚”了,定价基准由以往的基准利率转换为LPR。记者从房贷市场的各参与方了解到,虽然定价方式换了,但是房贷利率水平前后变化微乎其微,购房者买房贷款的步伐并未乱。同时各家商业银行也已经做好充分准
房企九月销售超预期 “银十”降价促销仍是主旋律
作者:佚名    更新时间: 2019/10/8 16:37:43    关键字:房企,LPR,平稳过程,降价促销,销售面积,成交面积,销售目标
(原标题:房企九月销售超预期 “银十”降价促销仍是主旋律)   过了几年好日子的开发商,发现今年的日子太不好过了,尤其是“找钱难”。  9月底10月初,一些房企蓦然发现,利率超过10%以上的境外债融资已不再是行业个例,最高的已达18%。  年初短暂的“小阳春”后,房地产融资窗口期也徐徐关闭,房地产金融政策从5月份开始持续收紧,融资成本也节节升高。  克而瑞数据显示,前9月房企新增债券类融资成本7.
上海最优房贷利率出炉:已有银行按首套房4.65%执行
作者:佚名    更新时间: 2019/10/8 16:37:43    关键字:房贷利率,LPR,套房,利率水平,个人住房贷款利率,洼地,上海
(原标题:上海最优房贷利率出炉:已有银行按首套房4.65%执行)   参考贷款市场报价利率(LPR)的房贷利率新政执行的首日,上海的最优房贷利率也随之出炉。  澎湃新闻记者从接近央行人士处了解到,LPR新政执行后,上海当前执行房贷利率为首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR减20基点,二套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+60基点。  如果以9月20日公布的最新LPR计算,新政下上海的首套房
房贷利率明天正式“换锚” 旧贷款有啥影响?
作者:欧阳剑环 戴安琪 叶斯琦    更新时间: 2019/10/8 16:37:43    关键字:房贷利率,LPR,贷款基准利率,换锚,个人房贷,证券报,xhszzb
根据央行8月25日的公告,10月8日起新发放的商业性个人住房贷款利率,以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。  这意味着,明天,商业性个人住房贷款利率正式“换锚”。  银行准备工作怎么样?已办理的房贷会受到什么影响?未来房贷利率升还是降?快跟中国证券报(ID:xhszzb)记者一探究竟。  “换锚”工作进行时  日前,中国证券报(ID:xhszzb)记者走访浙江、江苏、山东、江西、北京等
楼盘卖不动!上海昔日地王搞起了“买房送宝马”
作者:佚名    更新时间: 2019/10/8 16:37:43    关键字:上海楼市,楼盘,开盘,楼板价,地王,宝马5系,均价
(原标题:2019金九银十|卖不动,上海昔日地王搞起了“买房送宝马”)   记者 | 马一凡  传统的“金九银十”在上海楼市中似乎已不复存在。刚刚过去的国庆节,上海楼市平稳得激不起水花。  部分楼盘在国庆期间没有任何宣传,甚至还有售楼处关门放假,似乎丝毫不需要借力国庆假期。有一些开业的售楼处客流量和平时比没差太多,仅三三两两客户到访,楼盘之间销售走势继续分化。  但也有特别卖力销售的,比如由建发、
最新中国百强城市榜:由东向西呈阶梯式递减
作者:佚名    更新时间: 2019/10/8 16:08:23    关键字:城市排行榜,城市综合,居民储蓄,一线城市,榜单,城市商业魅力排行榜,2019年
图片来源:摄图网  近日,华顿经济研究院在上海发布“2019年中国百强城市排行榜”根据排行榜,北上广深稳居前四,综合实力最强,其次是杭州、苏州、成都、天津、武汉和南京,咱们南昌排在多少位呢?  特别说明  “中国百强城市排行榜”以GDP总量排名前100位的城市作为入围城市,再根据经济指标(占比61.8%)和软经济指标(占比38.2%)的综合得分进行排序。经济指标由GDP、居民储蓄和财政收入组成,软
黄金周合肥楼市熄火 房企打折跑量回笼资金
作者:佚名    更新时间: 2019/10/8 16:08:21    关键字:黄金周,跑量,房企,一手住宅,回笼资金,熄火,合肥
记者 | 马一凡  今年“金九银十”,在一度房价高速上涨的安徽省会合肥市,楼市面临艰难大考。最终不少房企选择以价换量,先回笼资金为上。  两大利空因素压制着今年的黄金周:一是8月底十余家银行传出二手房停贷消息,立刻让楼市观望情绪异常浓厚;二是9月底在合肥土拍新政之后的首场土地拍卖大降温,4宗土地流拍,效应传导至楼市后,更是加深了楼市负面情绪。  根据当地机构“新安大数据研究院”统计,9月合肥楼市量
上海首套房贷款利率是多少?2018房贷利率新消息有哪些?
作者:佚名    更新时间: 2019/10/8 16:06:12    关键字:房贷利率,套房,LPR,上海房地产,利率调整,利率上调,个人住房贷款利率
平稳过渡!换锚后“折扣”还在,上海首套房贷利率最低4.65%  节后第一天,房贷利率正式换锚,新发放个人房贷利率将有调整了。  记者独家了解到,根据9月20日公布的5年期以上LPR(贷款市场报价利率)为4.85%,上海地区首套商业性个人住房贷款利率下限为基准降20bp,即不得低于4.65%,二套房则为基准加60个基点,即不得低于5.45%。  而在房贷利率换锚前,上海首套房房贷利率多为基准利率打9
中国个人房贷利率新规8日起正式执行 对楼市有何影响?
作者:佚名    更新时间: 2019/10/8 15:27:49    关键字:房贷利率,个人住房贷款利率,新老划断,利率水平,LPR,个人房贷,央行
全国范围内的房贷利率“换锚”正式落地。今日(8日),央行房贷利率新政实行,新发放的商业性个人住房贷款利率将参照贷款市场报价利率(LPR)进行定价。  这一政策将对房贷月供产生哪些影响?未来房贷利率上升还是下降?后期楼市走势将发生什么变化?  资料图 中新经纬 摄  新版房贷利率切换  今年8月20日,利率市场化改革更进一步,LPR形成机制改革后的首次报价公布,1年期为4.25%,5年期以上为4.8
楼市调控坚持“房住不炒” “金九银十”或成色不足
作者:杜雨萌    更新时间: 2019/9/30 10:33:58    关键字:楼市,金九银十,房住,成交面积,房企,证券日报,四证
房地产市场在经历了年初的“小阳春”行情后,于5月份开始掉头降温,业内专家预计,今年房地产市场的“金九银十”或成色不足。   楼市调控坚持“房住不炒”   上海易居房地产研究院提供的数据显示,9月1日至9月26日期间,全国47个热点城市新建商品住宅成交面积达1765万平方米,较8月份同期有所反弹。具体来看,4个一线城市新建商品住宅成交面积达169万平方米,环比8月份同期小幅上涨3%;11个二线城市新
陕西秦岭保护再升级:违建最高罚两百万
作者:彭璨昱    更新时间: 2019/9/29 14:11:10    关键字:规划环境影响评价,重要生态功能区,违建,保护功能,保护区域,开发区,陕西省秦岭生态环境保护条例
原标题:陕西秦岭保护再升级:新条例划三级保护区,违建最高罚两百万  陕西秦岭保护再升级,违建最高罚两百万。  9月27日,陕西省十三届人大常委会第十三次会议审议通过了《陕西省秦岭生态环境保护条例(修订草案修改二稿)》(下简称“新条例”),将于2019年12月1日实施。  这是陕西省自该条例2008年3月1日颁布实施后,作出的第二次修订。澎湃新闻(www.thepaper.cn)注意到,与2017年
榜单:6家房企信用评级上调 超7成债券获AAA评级
作者:佚名    更新时间: 2019/9/29 8:45:31    关键字:房企,华发股份,债项评级,债券评级,债券的信用评级,榜单,a-1
文/乐居财经研究院 杨倩 陈传希   信用评级是指独立的第三方信用评级中介机构对债务人如期足额偿还债务本息的能力和意愿进行评价,并用简单的评级符号表示其违约风险和损失的严重程度,分为主体信用评级和债券信用评级。房企的信用评级与融资规模、融资成本密切相关。   据乐居财经监测,近半年以来共72家房企更新主体信用评级,其中,6家房企主体信用评级调高。第三季度以来,共计45家主流房企更新了旗下132支债
新房网签持平、二手房跌超三成 楼市“金九”未现
作者:佚名    更新时间: 2019/9/27 14:37:14    关键字:金九,楼市,二手房市场,住宅成交量,金九银十,房成交,战术体系
“金九银十”过半,楼市并未转暖。  北京商报记者采访多家机构获悉,截至9月23日,北京9月新建住宅网签量与去年同期基本持平;二手房方面,网签量已跌落至2019年2月后的成交最低点,相比2018年同期的12352套下调超过三成。当前,尽管“金九银十”作为楼市营销火热节点的说法仍存,但房住不炒的基调下,今年“金九银十”成色不足已成行业共识:一方面是因为热点城市的楼市开始逐渐下行,购买力很难再支撑市场继
湖北宜昌全面取消落户限制 购房落户当场办结
作者:张建    更新时间: 2019/9/27 14:34:51    关键字:购房,意见,高校毕业生,就业,户籍制度改革,本科生,房价
(原标题:湖北宜昌全面取消落户限制,购房落户当场办结)   9月25日,湖北省宜昌市出台户籍制度改革新政,放开落户条件,购房(含二手房)落户当场办结;毕业5年内来宜就业创业、落户的高校毕业生,可按周边商品房价的8折到9折购买“安转商”住房(安置房转商品房),其中,博士研究生8折,本科生及以下可享9折。记者注意到,从今年4月开始,全国多地陆续放开落户条件。  毕业5年内来宜落户,本科生可9折购房  
1亿人的竞争:中国三四线城市落户零门槛 但一二线城市手握杀手锏
作者:佚名    更新时间: 2019/9/27 14:16:10    关键字:二线城市,政策优化,意见,大市,非户籍人口,零门槛,错位发展
资料图:新建商品房项目正在建设中。 中新社记者 韦亮 摄  在户籍放开放松的大背景下,近期以来,在东部沿海一二线城市争相吸引人才的同时,三四线城市也纷纷实行“零门槛”落户。  推动1亿非户籍人口在城市落户,是推进新型城镇化高质量发展的重要任务。哪些地方会在这场1亿非户籍人口落户的争夺中胜出?  三四线城市纷纷零门槛  9月26日,湖北省宜昌市人民政府网站公布《市人民政府办公室关于深化户籍制度改革
中国社科院:一二线城市房价稳中趋降,金九银十难有起色
作者:佚名    更新时间: 2019/9/26 16:24:11    关键字:房价走势,房价涨幅,二线城市,房指数,城市房价,金九银十,房价下跌
报告显示,8月份中国一线城市房价以下跌为主,北京、上海跌幅略有扩大。  9月26日,中国社科院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度分析报告》,报告显示,8月份,核心城市房价停止上涨,二手房成交量较快下滑,而一线城市房价以下跌为主,北京、上海跌幅略有扩大。  核心城市房价停止上涨  报告指出,在内外部条件的综合作用下,2019年8月核心城市房价基本停止上涨。  反映全中国24个核心城市房价综合变
新版个人所得税怎么计算?2019工资个人所得税计算
作者:佚名    更新时间: 2019/9/26 15:02:23    关键字:个人所得税税率,个人所得税计算,工资薪金,计算公式,五险一金,应纳税额,速算扣除数
大家在工作的情况下,都会得到报酬,也就是说我们应得的工资。但是,在工资到手之前,都需要扣除个税。那么,现在工资多少要交税?新版个人所得税怎么计算呢?下面,我们一起来看看吧!  新版个人所得税,从3500提高到5000,税前工资5000元是不用缴纳个税的,超过5000元之后,就要按规定缴纳个税。还是不明白的朋友,接下来,下面一起拉看看个人所得税计算公式。  1、工资范围在1-5000元之间的,包括5
2019北京房价走势:二手房挂牌量增加 房价连续8周下探
作者:佚名    更新时间: 2019/9/26 15:02:22    关键字:北京二手房,北京房价,二手房市场,走势,成交量,二手房价,住宅成交
“我的房源在杨庄,在石景山来讲不管是地段还是交通都比较优质。最初报价365万,但是无人问津,只能一次次降价。现在我的报价是359万,还可以商量。”家住北京石景山的刘先生因为要去外地发展,不得已将手中的房源出手,但是过程并没有想象中顺利。  《》记者调查发现,近期,北京二手房市场下行趋势明显。国家统计局数据表明,7、8月份,北京二手房交易价格已经连续两月环比同比双降。不仅如此,北京二手房在挂牌量、成
2019年地方债利率是多少?个人如何投资地方债?
作者:佚名    更新时间: 2019/9/26 15:02:22    关键字:地方债,个人投资者,地方政府债券,风险防控,投资工具,投资收益率,投资风险
地方债作为现代债券一重要的投资工具和投资手段,可以说备受大家青睐。近段时间,地方债券的利率也比较有优势,因此受到了不少人的关注。那么,2019年地方债利率是多少呢?下面随小编来简单的了解一下地方债的相关内容吧。  地方债是地方债是由各地方政府以地方财政收入为担保,面向投资者发行的大额债券。是作为地方政府筹措财政收入的一种形式而发行的。地方政府债券一般分为一般责任债券和专项债券两大类。收益债券是发行
直系亲属赠与房屋要交税吗?要交多少?
作者:佚名    更新时间: 2019/9/26 15:03:10    关键字:赠与,房屋产权人,房屋买卖,受赠,遗赠人,直系血亲,公证费
云南海泰廌合律师事务所周剑宏律师解答:  直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是,国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括:  1、房屋产权人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;  2、房屋产权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;  3、房屋产权人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者
买房送特斯拉?加拿大温哥华别墅起售价82.6万美元
作者:陈越绮    更新时间: 2019/9/24 10:53:32    关键字:特斯拉,Nicomekl,送车,联排别墅,整数关口,2019年,售价
(北京时间记者 陈越绮报道)加拿大温哥华房地产开发商Century Group近日宣布,只要购买特定项目的房产,就可以获赠价值5.5万美元的特斯拉Model 3。据悉,该地产商这次着急出售的是10栋联排别墅,起售价为108.99万加元。此前,温哥华开发商提供的买房礼品仅为葡萄酒、牛油果吐司等。  相关新闻:  在楼市遇冷的时候,开发商们会用各种手段招揽顾客,有的送酒、有的送吃的、甚至还有买房就送车
河南全面落地“零门槛”落户 三四线城市人口突围?
作者:佚名    更新时间: 2019/9/23 16:48:56    关键字:线城市,河南城市,零门槛,城市人口,人口红利,常住人口,lsquo
河南全面落地“零门槛”落户 三四线城市人口突围?  中小城市“零门槛”落户发令枪已响。  9月以来,河南新乡市、漯河市发布全面放开落户限制的实施意见,只要想在当地落户,即可在当地落户。  此前,包括山西晋城等地也已经放开落户限制。比如,从9月份开始,晋城市行政区域之外愿意到晋城市行政区域范围内落户的中国公民,持本人户口簿可在城镇范围内任一公安机关派出所申请办理落户手续。  而广西则宣布,除南宁市、
上海豪宅中兴路壹号,跨东方文化与全球性观点结合的建筑作品
作者:佚名    更新时间: 2019/9/23 16:21:13    关键字:中兴路壹号
作为最具全球视野的全球最大住宅开发商、“城乡建设与生活服务商”的万科,最近与微软战略合作了未来城市实验室。在对未来城市的思考与探索中,指出未来城市理想单元的核心“源动力、文化、精神”。  上海豪宅中兴路壹号,从世界的东方中汲取灵感,再塑东方摩登,让当代的中国建筑成为全球设计话语体系中的重要参考,激荡上海在世界城市进程潮流当中的独立文化精神价值。  于上海的东方文明起源,启蒙未来  东方,曾是一面镜
房地产税什么时候开征?房地产税2019开征新消息
作者:佚名    更新时间: 2019/9/23 16:18:00    关键字:供给经济学,城市房地产税,房产税,税收法定原则,房地产市场,首席经济学家,摩根大通
房价一直升高的同时很多人都提出要提高它的征税门槛以遏制这种情况,其中房地产税就是很多学者提出要征收的税种之一。房地产税已经被提议好几年了,近来有消息称它在明年开征,下面小编为你介绍房地产税开征最新消息。  财政部部长肖日前表示,按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产
未来10年房价涨还是跌?未来房价走势分析
作者:佚名    更新时间: 2019/9/23 16:18:01    关键字:房价走势,炒房者,房价涨,房价上涨,控制房价,投资需求,买房子
不少的朋友们都有买房子的打算,但是如果要买房子我们自然是要选择一个合适的时机,一般是要提前进行规划的,结合自己的经济能力来选择合适的买房时机,让家人有一个好的生活环境,那么未来10年房价走势如何?未来10年房价是涨还是跌?我们一起来了解一下吧。  未来10年房价走势如何?  1、就目前来看,中国目前的高房价还不知道能够维持多久,但是关于2019年中国房价将会大跌的言论,并不可信。从政府层面来讲,一
2019房价走势新消息:楼市3大消息显示大势已变
作者:佚名    更新时间: 2019/9/23 16:18:01    关键字:楼市降温,房价走势,炒房者,大势,金九,购房者,天价
中秋小长假刚过,节前就登上热搜榜的月饼再次上了头条,这次不是“天价”,而是“中秋后月饼去哪了”?原来,节前占据各大超市C位的月饼在节后瞬间蒸发,未出售的月饼正被厂家内部消化或低价出售给商贩,实在找不到接盘侠,就切块喂猪,给养殖场作饲料,总之不会把月饼馅剥出来留作正月十五的元宵。  扯得有点远,说月饼的例子就是告诉大家,为什么之前高高在上数百元的月饼,一时间就跌到几十块没人要,最根本的原因是需求侧发
鄂尔多斯楼市复活?中介:房价处在高点 不具投资价值
作者:佚名    更新时间: 2019/9/23 9:27:37    关键字:房价飙升,高点,投资价值,楼市,投资房产,库存,鬼城
鄂尔多斯楼市复活  李攻  清洁的空气、高端的教育资源及医疗资源等支撑起了康巴什区的房价。这也意味着鄂尔多斯这个煤炭城市的转型  在北大和清华,来自鄂尔多斯的同学不愁找不到老乡。  日前,第一财经记者在内蒙古自治区鄂尔多斯市康巴什新区问一位出租车司机,为何康巴什的房价在鄂尔多斯的房价大起大落中基本保持了平稳,他说:你应该去鄂尔多斯一中看看。今年鄂尔多斯一中的高考成绩是,有32位同学考取了北大和清华
2019年房贷利率是多少?2019年房贷利率上浮了吗?
作者:佚名    更新时间: 2019/9/20 14:42:16    关键字:房贷利率,存贷款基准利率,2019年,公积金贷款,央行,商业贷款,银行贷款
如果是银行贷款,要看你是选择公积金贷款还是其他商业贷款,很明显,这两者之间的区别还是相当大的。  根据2018年当前最新银行贷款基准利率来看,公积金贷款五年以下(含五年)的基准利率为2.75%,而五年以上的则是3.25%。  另外,其他贷款一年以上(含一年)的基准贷款为4.35%,一年至五年(含五年)的为4.75%,而五年以上的达到了4.90%。  但是,以上仅仅是央行发布的2018年最新银行存贷
多地推行“买公寓落户”:渴求人才还是消化库存?
作者:佚名    更新时间: 2019/9/20 8:59:45    关键字:公寓房,消化速度,买公寓落户,库存压力,中原地产,投资性需求,住宅产品
原标题:多地推行“买公寓落户”: 渴求人才还是消化库存?  过去几年来,不少城市放宽落户条件,以吸引人才留住人才。在一些业内人士看来,“买公寓落户”的做法背后,另有隐情。  在房地产调控与人才引进并存的大背景下,“买公寓落户”的做法近期再度引发市场关注。  从9月15日起,宁波市正式施行户口迁移新政。新政在去年出台的政策基础上大幅度放宽人才落户、居住就业落户条件,取消老年父母投靠落户限制,并新增了
杭州回应公寓落户怎么说?杭州公寓落户是真的吗?
作者:佚名    更新时间: 2019/9/19 10:25:18    关键字:公寓房,上城,运河,开发商,祥符,一表生,实验学校
杭州回应公寓落户  杭州这家酒店式公寓,竟能落户读名校?  销售人员称街道提供了30个落户名额,祥符街道称此事子虚乌有运河上城涉嫌虚假宣传,市场监管部门已介入调查  买公寓房就能落户,还可以读名校,在杭州竟有这样的好事?近日,某自媒体宣称城北的一个楼盘推出了可以落户的公寓房。  40年产权的公寓房,此前在杭州从未享受过可以落户的待遇。难道杭州打算效仿宁波和长沙等地,也要放开公寓房落户?  某自媒体
70城房价秋意浓是怎么回事?为什么70城房价秋意浓?
作者:佚名    更新时间: 2019/9/18 15:17:12    关键字:楼市,环比,秋意浓,广州二手房,8月,中原地产,金九银十
楼市秋意渐浓!为了卖房他们拼了:打折降价、送车位……  宛如自然的季节交替,九月的楼市,已是秋风起。  的调查显示,8月以来,楼市打折降价、全员营销、首付分期频繁出现,多个一二线城市楼盘推出特价新房,二手房降价也已屡见不鲜。  据中原地产数据,中秋小长假四大一线城市网签数量与2018年同期相比,均有不同程度的下调,今年的金九银十或将“爽约”。  回顾今年1-8月份,全国累计出台的房地产调控政策36
个人住房贷款利率10月8日起调整 北京新锚已定
作者:佚名    更新时间: 2019/9/18 12:16:30    关键字:lpr,个人住房贷款利率,房贷利率,个人房贷,招商银行深圳分行,LRP,贷款基准利率
最近,房贷利率成为热议话题。新的贷款市场报价利率(LPR)机制形成后,8月25日,央行宣布,自10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。  日前,北京房贷利率已经有了最新消息。据报道,某国有银行人士表示,北京地区新的个人住房贷款定价基准为:首套商业性个人住房贷款利率不低于相应期LPR(贷款市场报价利率)加55个基点(一个基点等于0.01%),二套商业
8月全国房价涨幅排行 西安新房价格连续9个月领涨
作者:佚名    更新时间: 2019/9/18 12:16:31    关键字:房价涨幅,新房,价格同比,房价上涨,楼市,二手房价,月涨幅
新出炉的70城房价数据再次显示出全国楼市继续降温的迹象。  根据国家统计局的数据,8月份,房价上涨城市数量持续减少,房价涨幅全面放缓。环比来看,除三线城市二手房价涨幅略微扩大外,一二线城市新房、二手房价涨幅均不再扩大,二线城市房价更是全面回落;同比来看,全国房价涨幅全面回落,其中,一线城市二手房价更是自去年6月以来首次同比转降。  业内人士认为,在持续的楼市调控政策和各类资金收紧政策影响下,当前全
8月70城房价出炉 70城房价新变化有哪些?
作者:佚名    更新时间: 2019/9/18 12:16:32    关键字:房价涨幅,新房,房价指数,环比,二手房价,收窄,炒房
9月17日,国家统计局发布2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,南昌、九江新房价格指数均环比小幅上涨,赣州新房价格与上月持平。有专家认为,房价涨幅收窄的趋势对于当前稳定二三线城市的房价、防范各地借人才落户而炒房等都有积极的作用。  南昌新房价格环比上涨0.4% 二手房止跌回涨  8月份,南昌市新房价格环比上涨0.4%,同比上涨6.6%,相较于上月的涨幅略有回落。其中,1
8月中国70城房价公布:55城环比上涨 南宁涨2.3%领跑
作者:佚名    更新时间: 2019/9/17 13:46:08    关键字:涨幅,环比,房价,新建商品住宅,住宅销售,领跑,图片来源
17日,中国国家统计局发布2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,整体来看,8月有55城新建商品住宅价格环比上涨,较7月减少5城。其中,新房价格环比涨幅居首的城市是南宁,达2.3%;北上广深分别涨0.5%、涨0.3%、涨0.2%、涨0.2%。  图片来源:国家统计局  对于8月70城房价数据,中国国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读指出:  一二线城市新建商品住宅和二手住宅销
2019年8月70城房价:数据出炉哪些城市房价走势上涨?
作者:佚名    更新时间: 2019/9/17 13:33:53    关键字:涨幅,城市房价,走势,环比,新建商品住宅,住宅销售,2019年
(原标题:8月70城房价公布:55城环比上涨,南宁涨2.3%领跑)  中新经纬客户端9月17日电17日,国家统计局发布2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,整体来看,8月有55城新建商品住宅价格环比上涨,较7月减少5城。其中,新房价格环比涨幅居首的城市是南宁,达2.3%;北上广深分别涨0.5%、涨0.3%、涨0.2%、涨0.2%。  对于8月70城房价数据,国家统计局城市

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