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中国房企掘金柬埔寨 80%卖给中国人
作者:佚名    更新时间: 2019/1/18 14:29:42    关键字:柬埔寨,房企,图源,中国房地产,富力城
冬季的柬埔寨,空气温热潮湿。一家中国房企在柬埔寨首都金边的首个项目正式动土之前,来自中国的员工们先顶着高温观看了僧王和僧侣在工地上诵经半小时,紧接着,他们都要逐一跪坐,接受来自僧王的祝福——这是来柬埔寨的淘金者必须接受的规则。  在柬埔寨的一家中资房地产项目正式开门迎客 图源:界面新闻  随着项目动土开工,售楼处也正式开业——这里并没有严格的预售限制。仪式场地上布置着具有当地特色的蓝白幕帘和金色吊
实探天津武清楼市:落户购房变迁引发“间歇性焦虑”
作者:王佳飞    更新时间: 2019/1/18 10:39:57    关键字:武清人,天津蓝印户口,楼市,房地产市场调控,楼面价
每经记者 王佳飞 每经编辑 陈梦妤  作为京津城际高铁的唯一经停站,在天津市武清区,房地产所处的第三产业一度占据其全年固定资产投资逾六成。从最初的蓝印户口到如今的“海河英才”计划,几乎只有房地产产业的武清,在户籍政策的牵引下,呈现出不同于其他环京区域的特征。  近日,《每日经济新闻》记者实地探访了武清的房地产市场。在武清高铁站的出口,漫天的楼盘宣传单被见缝插针地塞到乘客手中。形形色色的销售人员看起
解读政策不宜断章取义想当然
作者:谭浩俊    更新时间: 2019/1/18 10:39:57    关键字:退定,政策含义,政策内涵,退房,定金
据报道,1月11日,广东省东莞市住房和城乡建设局发布《关于推广使用<东莞市商品房认购书(范本)>的通知》,自今年3月1日起实施。  值得注意的是,通知中关于“乙方可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本认购书和退还定金,如双方尚未签署《商品房买卖合同》的,甲方应当解除本认购书并退还定金”的表述,引起了舆论广泛关注。随之,“东莞是国内目前唯一出台‘无理由退房’政策的城市”这一
中国一线城市住宅地价同比增幅连续8个季度收窄
作者:佚名    更新时间: 2019/1/18 10:39:33    关键字:地价,一线城市,收窄,城市住宅,城市土地
中国国土勘测规划院17日发布的2018年第四季度中国地价数据显示,北上广深四个一线城市住宅地价同比增幅连续8个季度收窄。  数据显示,2018年第四季度,受监测的106个城市中,一线城市住宅地价增速为6.79%,较上一季度收窄0.87个百分点。一线城市住宅地价同比增幅已连续8个季度收窄。一线城市中,广州住宅地价同比增速最高,为12.61%,深圳和北京次之,分别为6.24%和5.79%。  去年第四
西安房价2018年涨幅最高 厦门已跌回一年前
作者:佚名    更新时间: 2019/1/17 10:33:52    关键字:房价涨幅,价格同比,新房,北京二手房,中原地产
据澎湃新闻网报道,在2018年3月“两会”政府工作报告将“房住不炒”作为楼市调控总体方针以及全年中国陆续发布调控政策400余次的情况下,各地房价也呈现不同的变化。  中国国家统计局公布的2018年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,西安新房价格同比去年上涨22.4%,涨幅排名第一;而厦门则成为70个城市中,唯一一个新房价格比去年低的城市。  1月16日,中国国家统计局发布2018年12
极强政策信号!中国首个“无理由退房”新规出台意味着啥?
作者:佚名    更新时间: 2019/1/15 18:59:39    关键字:政策信号,通知,购房者,一手住宅,无理由退房
广东省东莞市1月13日发布新规,购房者交定金认购楼盘后,两天内可无理由退房。因此,东莞也成为中国首个出台“无理由退房”政策的城市。  广东东莞出台“2天无理由退房”新规  1月11日,广东省东莞市住房和城乡建设局在其官网上正式对外发布了《关于推广使用<东莞市商品房认购书(范本)>的通知》。根据《通知》,购房者在认购书签订之日起两个自然日内(不含签订当日)要求解除认购书退回定金,如双方尚
东莞出台全国首个“无理由退房”新规!其他城市敢不敢跟进?
作者:佚名    更新时间: 2019/1/14 10:55:23    关键字:购房者,退房,认购书,商品房买卖合同,通知
激情购房导致的退定金纠纷时有发生,以后这个问题在东莞有解了。  东莞于近日宣布,从今年3月1日起, 买家在楼盘认购后,“两天内可无理由退定”。也就是说,以后大家在东莞买房也可以像在网上购物时一样,在规定期限内可以提出“无理由解除认购书和退回定金”。    每经小编(微信号:nbdnews)注意到,东莞也是国内目前唯一出台“无理由退房”政策的城市。  两个自然日内可退定金  在经过6个多月的的公示之
王健林:万达商业要剥离房产业务 1平方米也不能有
作者:佚名    更新时间: 2019/1/14 10:52:56    关键字:万达广场,美剧,中国创意,房产,商业模式
1月13日,王健林表示,2019年,万达体育和传奇影业都要开展资本运作,今年要出成绩。同时,按照投资协议,万达商业今年内要剥离所有房地产业务,一平方米房地产开发也不能有,成为彻底的商业管理运营企业。另外,万达广场资产证券化。  在总结万达集团2018年工作时,王健林表示,有些人说万达着急上市,他们根本不了解,我们和战略投资者签的协议是五年之内上市,即使不上市也没有回购保证。还是那句话,是金子总会发
卖地也要“薄利多销”?这座GDP表现惊艳的城市 拿下一个“中国第一”
作者:佚名    更新时间: 2019/1/14 10:07:18    关键字:流拍,楼市降温,遵义市,数据来源,商业营业用房
图片来源:摄图网  去年秋天,万科季度例会会场四处悬挂着“活下去”的标语,房地产企业融资难的现状,被赤裸裸地摆在了台面上——行业领军的万科都在喊“活下去”,其他人怎么办?  很长一段时间,依靠着“拿地—预售—回款—再拿地”的模式,房地产成了发展最快的行业之一。  可到了2018年,因为资金压力,很多房地产企业在拿地上就卡住了步伐。结果,就连深圳的“豪宅地”也无人问津,北京土拍的流拍率甚至达到了10
东莞出台中国首个“无理由退房”新规 其他城市敢不敢跟进?
作者:董青枝    更新时间: 2019/1/14 10:06:57    关键字:购房者,退房,认购书,商品房买卖合同,通知
图片来源:每经记者 董青枝 摄  激情购房导致的退定金纠纷时有发生,以后这个问题在东莞有解了。  东莞于近日宣布,从今年3月1日起, 买家在楼盘认购后,“两天内可无理由退定”。也就是说,以后大家在东莞买房也可以像在网上购物时一样,在规定期限内可以提出“无理由解除认购书和退回定金”。  图片来源:东莞市商品房认购书(范本)  每经小编(微信号:nbdnews)注意到,东莞也是国内目前唯一出台“无理由
王健林过去这一年:收租卖票行医去 我辈岂是地产人
作者:佚名    更新时间: 2019/1/14 10:08:46    关键字:王健林,IG,地产业务,地产集团,行医
王健林在年会上发言(图片来源:万达提供)  回首2018年,中国的富豪们故事不断,从年初的李嘉诚退休,到后来马化腾被指“腾讯没有梦想”,然后是雷军的小米在香港上市,9月份马云又宣布“让位”……  但这一年,王健林一改从前的高调作风,也很少被人提及。倒是儿子王思聪的IG战队夺冠和吃热狗照片狠狠地刷了一波屏。  儿子的成功甚至反衬了父亲的现状:去年王健林的财富蒸发了109亿美元,是财富缩水最多的中国富
中国首套房贷利率23月来首次下降 北上广深集体回调
作者:佚名    更新时间: 2019/1/11 10:48:31    关键字:房贷利率,回调,利率上涨,利率调整,利率走势
中新经纬客户端1月11日电 融360大数据研究院日前发布数据显示,2018年12月份,中国首套房贷款平均利率为5.68%,环比下降0.53%,这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。  2016年12月至今,全国首套房贷款平均利率走势 图片来源:融360大数据研究院  一线城市首套利率集体回落  全国二套房贷利率连续两月回落  近日,多地传来“房贷利率松动”的消息,尤以一线城市最为突出。先是
全国首套房贷利率23月来首次下降 北上广深集体回调
作者:佚名    更新时间: 2019/1/11 9:04:03    关键字:房贷利率,回调,利率上涨,利率调整,广深
中新经纬客户端1月11日电 融360大数据研究院日前发布数据显示,2018年12月份,全国首套房贷款平均利率为5.68%,环比下降0.53%,这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。  一线城市首套利率集体回落  全国二套房贷利率连续两月回落  近日,多地传来“房贷利率松动”的消息,尤以一线城市最为突出。先是网传深圳部分商业银行下调房贷利率;后有上海地区实打实新增加5家银行首套最低可执行95
重拳出击!限制企业购房城市增至8个 或将向多城市蔓延
作者:王永乐    更新时间: 2019/1/10 10:27:22    关键字:房地产市场调控,企业人才,通知,中原地产,南京市房地产
中新经纬客户端1月10日电(王永乐) 防止以企业名义投机炒房又添一城。昨日(1月9日)海口暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅。这是继西安、上海、杭州等7城后,又一城市对企业购房说“不”。  为进一步稳定房地产市场,海口市政府下发《关于严格落实琼办[2018]29号文件精神进一步稳定房地产市场的通知》,暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅(经批准的企业人才周转房除外)。
重拳出击!中国限制企业购房城市增至8个 或将向多城市蔓延
作者:佚名    更新时间: 2019/1/10 10:22:45    关键字:房地产市场调控,企业人才,通知,中原地产,南京市房地产
中新经纬客户端1月10日电 防止以企业名义投机炒房又添一城。1月9日海口暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅。这是继西安、上海、杭州等7城后,又一城市对企业购房说“不”。  中新经纬资料图  为进一步稳定房地产市场,海口市政府下发《关于严格落实琼办[2018]29号文件精神进一步稳定房地产市场的通知》,暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅(经批准的企业人才周转房除外)。
中国多地调整公积金政策:提取便利了 条件放宽了
作者:佚名    更新时间: 2019/1/9 12:50:41    关键字:人脸识别技术,支付宝,公积金中心,遗赠人,机构资金
中新经纬客户端1月9日电 住房公积金政策历来备受购房者关注。近来,包括河北、北京、广州、南京、汕头、长沙、银川、福州、哈尔滨等多地调整公积金提取政策。  资料图。 中新经纬摄  具体来看,各地政策各有侧重。如:北京、银川对公积金提取手续进行了简化;福州调高提取额度、广州放宽异地购房提取。与此同时,长沙、汕头则收紧提取政策,对缴存时限、异地购房和个人征信等规定更为严格。  提取便利了!  对于不少人
贾跃亭北京三里屯卖楼还债:¥23亿起拍 4.5万次围观无人出价
作者:佚名    更新时间: 2019/1/8 16:10:01    关键字:乐视,贾跃亭,北京财富,北京国安足球俱乐部,卖楼
1月7日上午10时,乐视控股所持的北京财富时代置业有限公司100%股权正式在阿里司法拍卖平台上开拍。继贾跃亭控制的乐视控股之前被拍卖多宗股权变现还债后,如今又开始对旗下固定资产变现。而与此前乐融致新、乐视影业被融创接盘不同,这一次资产拍卖无人问津。  据阿里司法拍卖平台的信息显示,此次是北京财富时代置业有限公司股权的第一次拍卖,起拍价约23.02亿元,评估价约32.89亿元,拍卖时间是1月7日的1
房租抵扣个税引发缴税和涨租担忧 国税总局:还在研究
作者:包兴安    更新时间: 2019/1/8 10:35:50    关键字:个税改革,抵扣,证券日报,房东,扣除标准
聚焦房租抵扣  主持人左永刚:近期,房租抵扣个税引发广泛关注,房东担心缴税,租户忧虑因此房租上涨,一场心理博弈正在进行,不过,昨日一位国家税务总局人士称“此事还在研究中”。  本报记者 包兴安  近期,房租抵扣个税引发广泛关注,房东担心缴税,租户忧虑因此房租上涨。对此,一位国家税务总局人士昨日告诉《证券日报》记者,“此事涉及税务总局、财政部、住建部等部门,还在研究,并不是税务总局一家就能决定的。”
网传租房税率12%?税务部门:民用住宅出租税率5%
作者:张鑫    更新时间: 2019/1/7 14:32:15    关键字:税务部门,出租房屋,房东,民用住宅,个税
日前,网传因房东担忧额外缴税,要求租客不许填报地址用来抵扣个税。更有公众号撰文称,房主担心因此“被税”,并称单房产税一项就要征收12%。但是,北京青年报记者今日(1月7日)向税务部门证实,登记为普通住宅且用作民用出租的住房,其征收的综合税率为5%。个人所得税APP显示,要享受住房租金专项附加扣除,需要填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码,或者出租方单位名称及纳税人识别
2018"中国时间"年度经济盘点: 十大房产行业新闻
作者:佚名    更新时间: 2019/1/4 10:39:35    关键字:房企,海伦堡,年度经济,房价过快,拍频
中国经济网编者按:刚刚过去的2018年似乎是房地产行业发生质变的一年,在多城多轮累计450次调控下,“房住不炒”深入人心,房地产行业逐步趋稳。这一年,上半年“抢人大战”“摇号抢房”热热闹闹,下半年“土地流拍”、“活下去”冷冷清清,租购并举在这一年逐步落地,随之而来的是亟待破解的行业症结。2018年留给我们很多问题,随着房地产市场健康发展长效机制的构建,“房主不炒”“因城施策”“分类指导”的贯彻执行
北京有房子降¥160万 这个三四线城市楼盘却抢疯了?
作者:佚名    更新时间: 2019/1/4 10:26:09    关键字:北京二手房,楼盘,房子,楼市降温,¥
北京有房子降160万,这个三四线城市楼盘却抢疯了?记者发现一个楼市行业机密...    2018年的楼市,依然是中国老百姓最为关心的话题之一。这一年,楼市里出现的各种新闻,比如有的楼盘因为降价引发业主不满,有的城市则悄悄放松了限购,有的城市却又拍出了新的地王。各路消息让每一个人对于楼市的判断,都有着各自的理解。  北京楼市降温 每平米37万元的天价房消失不见  2018年12月,北京已经是隆冬季节
杭州某银行规定房屋贷款最长可贷到80岁 两代人接力还款
作者:佚名    更新时间: 2019/1/3 10:05:39    关键字:杭州楼市,还款能力,贷款年限,银行推出,银行按揭
快80岁了还在还房贷,这是怎样的一种经历?  有过购房按揭贷款经历的人都知道,银行对贷款年限有严格的规定,不是你想贷多少年就能贷多少年。比如一些临近退休的中老年人,可贷年限就很短。不过,杭州某银行近日悄悄调整了房贷政策,规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁,一举打破了贷款人最高年龄纪录。  某银行房屋按揭贷款  最长可贷到80周岁  近日,一则消息引发不少购房者关注:有银行推出房屋按揭贷款最长可贷到
我的房子卖不掉了 因为它叫商住房
作者:邱宇    更新时间: 2019/1/3 10:02:52    关键字:房成交量,楼市降温,房子,房政策,卖房
商住房,是指在商业、办公用地上建造的住宅形式的房屋,近20年来一直游走在法律和政策的灰色地带。2017年全国楼市一片炙热的时候,商住房在政策上遭到强力打压,市场转冷,一直持续到现在。买了商住房的人无法理解,好好的房子,怎么突然就卖不掉了呢?2018年12月,北京像素小区,楼房窗户密密麻麻。中新网 记者 邱宇摄北京像素——商住房市场的标签2018年12月27日早晨,众多居住在北京像素的年轻人像往常一
碧桂园违法填海建岛 被罚近千万
作者:佚名    更新时间: 2019/1/2 16:16:00    关键字:填海,碧桂园,滨海湿地,对围,房地产开发有限公司
自然资源部日前向社会公布八起违法围填海案件。其中,由海南碧桂园房地产开发有限公司任大股东的海南亿创达科技投资有限公司因违法填海建设人工岛,被罚999万元(人民币,198万新币)。  新浪财经今天(2日)报道,去年7月14日,国务院印发了《关于加强滨海湿地保护 严格管控围填海的通知》,对围填海管控提出了一系列政策规定和要求。  自然资源部日前向社会公布8起违法围填海案件。其中,由海南碧桂园房地产开发
上海白领的柬埔寨买房之旅:仅一天就决定买下一套房
作者:佚名    更新时间: 2019/1/2 16:10:01    关键字:金边,买房,上海白领,柬埔寨,上海浦东机场
一个“金边考察团”从严冬里的上海浦东机场出发,四个多小时后,飞机就降落在了炎热的金边,两地的温差达到了30多摄氏度。  与巨大温差相似,两边的楼市也同样对比强烈,一端成交量下滑、房票稀缺,另一端投资需求崛起,销售畅旺。一个又一个来自北上广深的航班拉来“考察团”,投资客们交5000—10000元不等的押金,就能以参与旅行团的形式游览柬埔寨风光,不过最后的重点都是看房、买房。  踏出航班后的第一件事情
新年第一天重庆调整房产税起征点!专家这样解读
作者:佚名    更新时间: 2019/1/2 10:21:09    关键字:楼市,房产税,起征点,希望房价,2019年
新年第一天,2019年楼市政策调整首例出现了!  1月1日,重庆市住房和城乡建设委员会官方网站发布公告称,从2019年1月1日起,重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点由2018年的15455元/平方米调整为17630元/平方米。2019年主城区个人新购高档住房,是指成交建筑面积价格达到17630元/平方米及以上的住房。  多位地产专家向中证君表示,此次重庆房产税调整属于例行调整,对楼市影响十分有
重磅!长沙住房公积金发布新政 征信连续逾期超6期不予贷款
作者:岳瑾    更新时间: 2018/12/29 16:34:18    关键字:通知,公积金中心,住房公积金贷款,征信,新政
12月29日,长沙市发布了一系列住房公积金新政,下发了《关于进一步优化住房公积金贷款和提取政策有关问题的通知》(以下简称《通知》)。该《通知》将于2019年2月1日起施行。  《通知》明确,将调整住房公积金贷款可贷额度计算方式,即可贷额度按照借款人夫妻双方在市公积金中心缴存的住房公积金账户余额之和的n倍计算。倍数n在12-20倍之间浮动:当个贷率低于75%时,可贷额度是职工夫妻双方账户余额的20倍
王健林寻找“绝对安全”:继续“卖卖卖”和红色万达城
作者:佚名    更新时间: 2018/12/29 14:29:09    关键字:卖卖卖,万达广场,绝对安全,民营财团,并购贷款
在中国的企业家里,王健林属于自带超级流量的一类,一句“先挣它一个亿”都能成为全民热议的话题。但自2017年下半年开始,王健林就很少出现在公众与媒体的视野里,外界只能从万达官网透露的消息看出,他依旧很忙。  2018年,是万达成立的第三十个年头。三十而立,万达的业务调整步伐也开始加快,在不停地“卖卖卖”之后,海外项目与非核心业务一个个成为“弃子”。一整年,王健林都在践行年初的话:将企业负债降到绝对安
12月中国已有四地调整楼市政策 房价大涨还会卷土重来吗?
作者:佚名    更新时间: 2018/12/27 14:46:58    关键字:楼市,2019年,线走势,政策取向,限价
中国取消限价全国第一枪来了。  继菏泽取消限售令后,湖南省衡阳市房地产业协会官方网站发布通知,由于本地房地产已回归理性,将自2019年元旦起将暂停执行限价令。限价主要是针对一手房价格,在本轮调控中,一手房限价成为了抑制房价上涨的重要抓手之一。衡阳由此成为目前首个明确宣布取消限价的城市。  衡阳市发改委与衡阳市住建局联合发布的名为《关于暂停执行<关于规范市城区新建商品房销售价格行为的通知>
衡阳楼市限价政策明年暂停 专家:或有更多城市加入
作者:佚名    更新时间: 2018/12/27 9:50:07    关键字:通知,楼市,限价,商品房销售,均价
中新经纬客户端12月26日电 据新京报26日报道,从衡阳市住房和城乡建设局(简称住建局)主管的衡阳市房地产协会获悉,衡阳市执行了一年《关于规范市城区新建商品房销售价格行为通知》将于2019年1月1日起暂停执行。  据衡阳市房地产协会消息称,衡阳市发展改革委员会(简称发改委)与住建局于12月9日联合印发的最新政策显示,该市发改委和住建局于2017年12月15日联合下发的《关于规范市城区新建商品房销售
深圳前海蛇口片区及大小南山周边规划获批:自由便利之城
作者:佚名    更新时间: 2018/12/25 12:07:38    关键字:片区,海蛇,综合规划,前海,规划成果
2014年12月,中国国务院决定设立中国(广东)自由贸易试验区。2015年3月,广东自由贸易试验区总体方案获批。2015年11月,正式启动《中国(广东)自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》(以下简称《综合规划》)的规划编制工作,规划范围面积约37.9平方公里,包括国务院批复的前海蛇口片区28.2平方公里以及前海蛇口片区之间的大小南山周边地区。  2018年11月,深圳市人民政
许家印背后的女人首曝光 身家210亿默不吭声35年
作者:佚名    更新时间: 2018/12/25 12:07:25    关键字:许家印,女人,广州楼市,红烧肉,胡润女富豪榜
最近,许家印的妻子公开露面了!  许家印与妻子丁玉梅(前排右一)。许家印与妻子丁玉梅(前排右一)。  据恒大集团发布的消息称,12月15日和16日,许家印和妻子丁玉梅回到河南省周口市太康县老家看望父老乡亲。丁玉梅一头短发,显得成熟、干练。值得注意的是,这也是她的照片首次正式曝光。  据说,丁玉梅沿路不断向老人们问好,给孩子发糖。她还和许家印一起到许家老房子里看了看以前的老物件,和乡亲们吃“忆苦思甜
宁波首富年关难过:房地产转型“造车” ¥3亿债还不上
作者:佚名    更新时间: 2018/12/25 12:07:50    关键字:造车,城市综合体,房地产项目,房地产企业,合格投资者
38岁已经是局级干部,却选择了告别体制,下海创业。  当时已接近不惑之年的熊续强或许想不到,自己后来成为了大地产商,成了宁波的首富。  在2018年的《胡润百富榜》上,熊续强的财富已经达到了295亿元。  但是,对于他旗下的上市公司银亿股份来说,2018年并不好过。眼看到了年关,公司却出现了债务违约,终于也将资金问题彻底暴露了出来。  银亿股份债务违约  12月24日,银亿股份发布公告称,因短期内
多家银行年底卖房 有银行一口气推出近170套房源
作者:张 歆    更新时间: 2018/12/25 10:04:53    关键字:证券日报,上市银行,卖房,投资性房产,房贷款
银行与房企的关系,在2018年显得有点复杂:从银行的态度来看,一切似乎已经降至了冰点,开发贷白名单收紧;然而,半年报数据似乎呈现出了略有不同的版本——涉房贷款的总量仍在增加。如今,最新的例证显示,多家商业银行出售房产的意愿强烈并付诸于行动,这或许是银行对于楼市预期的间接表达。  《证券日报》记者注意到,近期,多家商业银行踊跃卖房,方式上主要通过拍卖或挂牌产交所,有银行仅一次就准备出售百余套房产。 
住建部定调明年楼市走向 因城施策指导调控松紧度
作者:杜雨萌    更新时间: 2018/12/25 10:04:06    关键字:住建部,楼市,施策,房地产市场调控,松紧度
■本报记者 杜雨萌     在昨日召开的全国住房和城乡建设工作会议上,住房和城乡建设部在全面总结2018年工作的基础上,对2019年工作提出了总体要求和重点任务,其中,明确表示要抓好十个方面的工作。  如在房地产市场调控方面,住建部指出,明年要以稳地价、稳房价、稳预期为目标,促进房地产市场平稳健康发展。坚持因城施策、分类指导,夯实城市主体责任,加强市场监测和评价考核,切实把稳地价稳房价稳预期的责任
经济日报:因城施策也要坚持“房住不炒”
作者:潘 璠    更新时间: 2018/12/25 10:04:03    关键字:施策,房住,经济增速,经济运行,楼市泡沫
各地在因城施策过程中,要全面评估、审慎出台相关措施及影响。无论是正视当下经济运行中的困难和不确定因素,还是考虑地方经济的长远可持续发展,都要尽快摆脱对房地产和土地财政的依赖。切实推进结构调整、动能转换,培育和发展新的经济增长点  近日,山东省菏泽市调整楼市调控政策,取消了大约一年前开始实行的限售措施。与此同时,广州对商服类物业项目不再限制销售对象、深圳市四大银行降低首套房贷上浮利率的信息相继传来,
中国土地法修正案草案提出非农业建设用地拟不再必须国有
作者:佚名    更新时间: 2018/12/24 11:29:08    关键字:建设用地使用权,用地供应,修正案草案,土地法,书面合同
据路透社消息,昨日提请全国人大审议的土地管理法修正案(草案)、房地产管理法修正案(草案),删去现行土地管理法关于从事非农业建设使用土地的,必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定。这也意味着中国土地制度的改革将拉开序幕。  人民网报道,上述提请第十三届全国人大常委会审议的草案还明确:因政府组织实施基础设施建设、公共事业、成片开发建设等六种情形需要用地的,可以征收集体土地。  草案对土地征收程
详解中国土地管理法修改:农村土地入市扫清障碍 政府六情形可征地
作者:佚名    更新时间: 2018/12/24 10:13:17    关键字:草案,土地征收,农村村民,征地范围,1986年
时隔14年,土地管理法再度修订。中国将缩小征地范围,集体经营性建设用地入市也将扫清法律障碍。  23日下午,《土地管理法修正案(草案)》提请十三届全国人大常委会第七次会议审议。现行土地管理法自1986年公布以来,历经1988年第一次修正、1998年8月全面修订、2004年8月第三次修正。  重大立法事项  在向全国人大常委会作草案说明时,自然资源部部长陆昊表示,根据党中央关于农村土地制度改革的决策
中国集体经营性建设用地入市 对楼市影响究竟有多大?
作者:佚名    更新时间: 2018/12/24 10:12:47    关键字:中国房地产市场,招拍挂,集体建设用地,集体土地,经营性土地
12月23日,《土地管理法修正案(草案)》提请十三届全国人大常委会第七次会议审议,以推动农村土地制度改革依法进行。  此次草案主要修改完善了土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度、强化耕地尤其是永久基本农田保护等内容。  为了破解集体经营性建设用地入市的法律障碍,草案删去了现行土地管理法关于从事非农业建设使用土地的,必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定;对土地利用总体规划确定为工业
中国今年建成88座摩天大楼 数量、高度均全球第一
作者:佚名    更新时间: 2018/12/21 12:08:23    关键字:建成,摩天大楼,全球,2018,年高层建筑回顾报告
近日,世界高层建筑与都市人居学会( CTBUH )发布《 2018 年高层建筑回顾报告》。报告显示,2018年,中国建成了世界上数量最多、高度最高的摩天大楼。  2018年,中国各地共建成 88 座 200 米以上的摩天大楼,占全球总数的61.5%;随着528米北京中信大厦的完工,中国连续四年成为拥有当年建成最高建筑的国家。  过去十年全球高层建筑建设保持着极速增长态势。至今为止,全球200米及以
中国哪些地方气候条件最宜居?国家气候中心开出了22个市县名单
作者:佚名    更新时间: 2018/12/21 12:08:23    关键字:气候生态,宜居,气候条件,市县,阿尔山市
在气候环境专家的眼里,中国哪些地方才是真正的宜居之地呢?  在中国气象局国家气候中心日前主办的气候服务生态文明建设研讨会上,有22个市县被专家们看好。  专家们为这22个城市分别贴上了不同的标志:浙江建德、广西恭城、广东连山获得气候宜居类国家气候标志;内蒙古阿尔山、浙江宁波四明山、浙江安吉、浙江黄岩、吉林集安、新疆阿勒泰、浙江三门、云南永德、重庆酉阳、新疆温泉、内蒙古牙克石、福建福州、广东徐闻获得
“以房养老”陷入困局:中国仅有117户加入
作者:佚名    更新时间: 2018/12/21 10:05:07    关键字:以房养老,房价走势,养老方式,养老模式,养老保险
以房养老,曾经是备受追捧的养老热词,很多人关注着这种新的养老方式。但是这种新方式推广情况到底如何?能不能发展下去?能否成为社会化养老的一种合理选择?  “以房养老”,一直是城市养老形式中备受关注的一种。这种新形式多是指保险版的“以房养老”。2014年6月,原保监会正式公布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》,宣布自2014年7月1日起,在北京、上海、广州、武汉开展住房反向抵押养老保
继菏泽后又一城放松楼市调控 广州调整“商住房”政策
作者:邱宇    更新时间: 2018/12/20 9:24:33    关键字:楼市,物业,房地产市场调控,又一城,调控政策
中新网客户端北京12月20日电 (记者 邱宇)19日,广州调整“商住房”政策,成为继山东省菏泽市之后,又一个放松楼市调控的城市。  广州市住建委官网19日发布《关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》(以下简称“意见”),宣布2017年3月30日前(含当日)土地出让成交的房地产项目,其商服类物业不再限定销售对象。  “此次政策非常明确,即在2017年3月30日之前土地出让而形成的商服类物业,允许个
深圳多家银行下调首套房贷利率:上浮15%降至上浮10%
作者:宋戈    更新时间: 2018/12/20 9:24:33    关键字:房贷利率,利率下调,客服,基准利率,每日经济新闻
近日,深圳多家银行将首套房贷利率从原来的基准利率上浮15%调至上浮10%。  12月19日,《每日经济新闻》记者走访多家银行网点发现,五大行中,建设银行、工商银行、中国银行已将首套房贷利率从原来的基准利率上浮15%下调至上浮10%,而农业银行和交通银行暂未下调。  那么,首套房贷上浮利率下调政策将会持续多久,部分已经实行下调政策的银行的客服经理告诉记者:“不太清楚会持续到什么时候。”  三家国有行
又一城放松楼市调控!广州调整“商住房”政策
作者:邱宇    更新时间: 2018/12/20 9:19:01    关键字:楼市,物业,房地产市场调控,又一城,调控政策
资料图:广州市珠江沿岸。许青青 摄   中新网客户端北京12月20日电 (记者 邱宇)19日,广州调整“商住房”政策,成为继山东省菏泽市之后,又一个放松楼市调控的城市。  广州市住建委官网19日发布《关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》(以下简称“意见”),宣布2017年3月30日前(含当日)土地出让成交的房地产项目,其商服类物业不再限定销售对象。  “此次政策非常明确,即在2017年3月30
菏泽打响中国楼市调控松绑第一枪?你可能想多了
作者:佚名    更新时间: 2018/12/20 9:18:08    关键字:限售,菏泽,房地产市场调控,楼市,二手房价
12月18日,山东菏泽一条放开房产限售的消息,被广泛解读为“打响调控松绑第一枪”,真的是这样吗?  松绑?  包子要一口一口地吃,文件要一个字一个字地读。先看大家最关心的取消限售政策。原文是这样子滴:“取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(菏政办发〔2017〕42号)中‘对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施,即所购买的新建商品住房和二手
武汉市部分银行下调首套二套房贷款利率
作者:佚名    更新时间: 2018/12/19 14:41:53    关键字:部分银行,房贷款,下调利率,房贷利率,二手房市场
房贷市场出现一个转折性变化——武汉市场房贷利率一改“居高不下”的态势,部分银行悄然下调上浮幅度。  据12月19日报道,12月中旬,记者走访武汉房贷市场发现,部门银行已经悄然下调房贷利率上浮幅度。  记者咨询多个楼盘售楼部了解到,部分银行从11月份开始下调利率上浮幅度,首套房利率从上浮30%下调至20-25%,二套房从上浮40%下调至25-30%。  二手房市场也是如此。武昌徐东一家二手房中介门店
中国楼市终于“变身”实体经济了
作者:佚名    更新时间: 2018/12/19 10:34:20    关键字:楼市,实体经济,变身,房企,成交面积
房企年末掀起融资潮,11月信托贷、公司债翻了1-2倍。  无论从各大券商年度策略会的判断来看,还是从市场的真切感受来看,铁板一块的楼市调控,貌似从融资端打开一道口子。很多人看来,这足够了,因为资金才是激活楼市这盘棋最重要的棋子。刚刚发布的11月金融数据显示,实体经济融资需求很弱,M1同比增速仅为1.5%,这是有统计数据以来的新低。M2还算稳定,但11月8%的增速也是6年来新低;管理层不断喊话,但企
中国多地租房市场降温 北广深租金均呈下跌态势
作者:董湘依    更新时间: 2018/12/19 10:34:20    关键字:均价,楼市降温,北广,租房,租金价格
中新经纬客户端12月19日电(董湘依) 每年的10月至12月都是住房租赁市场的淡季,与楼市降温步调一致的是,四季度以来,大部分城市尤其北方城市租金价格不断下降。诸葛找房数据研究中心发布的报告显示,上周(12月10日-12月16日)20个重点城市租金均价环比下跌0.23%,跌幅较上周有所收窄,为连续四周下跌。   报告显示,大部分城市尤其是北方城市租金下降幅度较大,而四个一线城市中,除上海之外租金均
地产商的艰难金融帝国梦:王健林卖保险资产 许家印收缩战线
作者:佚名    更新时间: 2018/12/19 10:34:20    关键字:金融集团,保险资产管理公司,金融板块,王健林,万达网
地产商都有一个金融梦,或直接成立金融集团,或通过直接或间接入股的形式涉足金融板块,或从传统的房地产企业转型成为“金融+地产”继续发展。  作为天生就被赋予金融色彩的房地产行业,其资金密集型的特性注定了地产商们都想在资金上拓宽融资渠道,为企业提供资金支持。然而,并不是所有涉足金融领域的地产商都能够玩得转。在尝试之后,其中不乏有些地产商选择收缩战线。  万达:王健林27亿卖掉百年人寿全部股权  王健林
山东菏泽成首个解除住房限售城市 至少95城继续执行
作者:佚名    更新时间: 2018/12/19 10:34:41    关键字:限售,住房,房地产市场调控,短线投机者,楼市
2017年3月以来,抑制楼市投机的“限售”调控政策出现首个松绑迹象。  12月18日晚间,山东省菏泽市住房和城乡建设局发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》(菏建〔2018〕7号),通知第六条明确规定:取消新购住房限制转让措施。  通知称,取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(菏政办发〔2017〕42号)中“对主城区和住房成交量高、房价稳控压
山东菏泽:取消新购住房限制转让措施
作者:佚名    更新时间: 2018/12/19 10:35:23    关键字:通知,住房,房地产市场调控,棚改,安置房
中新经纬客户端12月18日电 据山东省菏泽市住建局官网18日消息,菏泽住建局发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》(下称《通知》)。《通知》指出,取消此前对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行的“所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易,非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。此外,降低市区商品房预售资金监管额度。   加大项目征
多地租房市场降温,这个城市房租跌得最猛
作者:董湘依    更新时间: 2018/12/19 10:35:36    关键字:均价,楼市降温,租房,环比,市场热度
中新经纬客户端12月19日电(董湘依) 每年的10月至12月都是住房租赁市场的淡季,与楼市降温步调一致的是,四季度以来,大部分城市尤其北方城市租金价格不断下降。诸葛找房数据研究中心发布的报告显示,上周(12月10日-12月16日)20个重点城市租金均价环比下跌0.23%,跌幅较上周有所收窄,为连续四周下跌。   报告显示,大部分城市尤其是北方城市租金下降幅度较大,而四个一线城市中,除上海之外租金均
楼市整体供大于求现象延续 全国百城住宅库存连续三月攀升
作者:佚名    更新时间: 2018/12/19 10:35:36    关键字:楼市,住宅市场,库存数据,供大于求,新建商品住宅
在房地产调控政策持续作用下,加上年底楼市观望情绪加剧,全国住宅市场整体供大于求矛盾加剧。18日,易居房地产研究院公布的数据显示,受监测的100个大中城市住宅库存连续三个月环比上升。  易居方面发布的数据显示,截至2018年11月底,受监测的100个城市新建商品住宅库存总量为44791万平方米,环比增长2.5%。观察历史数据,2018年9月开始,百城库存规模出现近三年来首次显著攀升态势。10月至11
山东菏泽成中国首个解除住房限售城市
作者:佚名    更新时间: 2018/12/19 10:32:45    关键字:住房,限售,房地产市场调控,上市交易,房价
自2017年3月以来抑制中国楼市投机的“限售”调控政策出现首个松绑迹象。18日晚间,山东省菏泽市住房和城乡建设局发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》(菏建〔2018〕7号),通知第六条明确规定:取消新购住房限制转让措施。  据澎湃新闻报道,通知称,取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(菏政办发〔2017〕42号)中“对主城区和住房成交量高、
最新报告显示:中国多地租房市场降温
作者:佚名    更新时间: 2018/12/19 10:32:45    关键字:楼市降温,均价,租房,环比,市场热度
据中新网报道,每年的10月至12月都是住房租赁市场的淡季,与楼市降温步调一致的是,四季度以来,中国大部分城市尤其北方城市租金价格不断下降。诸葛找房数据研究中心发布的报告显示,上周(12月10日-12月16日)20个重点城市租金均价环比下跌0.23%,跌幅较上周有所收窄,为连续四周下跌。  报告显示,大部分城市尤其是北方城市租金下降幅度较大,而四个一线城市中,除上海之外租金均呈现下跌态势。  17日
2018年中国楼市坐“过山车” 调控要松绑?
作者:佚名    更新时间: 2018/12/18 10:10:07    关键字:过山车,楼市,买房,2018年,新房
   资料图:69辆大巴载着南京及周边城市3300多人分线路开赴64家楼盘。 朱晓颖 摄   编者按:   这里是民生调查局,见人所未见,调查民生之变。关注你想关注的、你没关注的,调查你想看的、未看到的。  中新网客户端北京12月18日电题:  民生调查局:2018年楼市坐“过山车”,调控要松绑?  记者 邱宇  全国性的买房热风刮了三年多,终于在2018年下半年戛然而止。因为不满房价下
11月中国首套房贷款平均利率为5.71% 结束22连涨
作者:佚名    更新时间: 2018/12/18 10:06:27    关键字:套房,贷款,基准利率,证券日报,一线城市
最新数据显示,今年11月中国的首套房贷款平均利率为5.71%,相当于基准利率的1.165倍,与10月份持平,结束连续22个月上涨的态势。  首套房贷款平均利率最低是上海,为5.19%,相当于基准利率上浮5.92%;最高的是武汉,为6.26%,相当于基准利率上浮27.76%。据此推算,购买首套房,按照等额本息还款法计算,贷款100万元、25年期,身处不同城市的购房者月供差额最高为645.75元,总还
中国地产业迎偿债高峰 机构称房企净负债率达120%创历史新高
作者:佚名    更新时间: 2018/12/14 20:53:08    关键字:房企,偿债,投资者,资金面,第四类
在冰冷的楼市寒冬中,近日来自国家发改委的一则消息让房企稍稍找回了一些温暖。  12月12日,国家发改委下发《关于支持优质企业直接融资进一步增强企业债券服务实体经济能力的通知》,表示支持符合条件的优质企业发行企业债券。其中房地产业作为“第四类”行业也赫然在列。此前房地产一直在调控的压力之下谋生存,今年10月万科喊出“活下去”的口号后,房地产市场弥漫着悲观情绪。  截至今年三季度末,万科资产负债率升至
中国地产业迎偿债高峰 机构称房企净负债率达120%创历史新高
作者:佚名    更新时间: 2018/12/14 20:53:08    关键字:房企,偿债,投资者,资金面,第四类
在冰冷的楼市寒冬中,近日来自国家发改委的一则消息让房企稍稍找回了一些温暖。  12月12日,国家发改委下发《关于支持优质企业直接融资进一步增强企业债券服务实体经济能力的通知》,表示支持符合条件的优质企业发行企业债券。其中房地产业作为“第四类”行业也赫然在列。此前房地产一直在调控的压力之下谋生存,今年10月万科喊出“活下去”的口号后,房地产市场弥漫着悲观情绪。  截至今年三季度末,万科资产负债率升至

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