联体别墅是一种近年来在上海流行的住宅类型。它既不同于单体别墅，也不同于公寓住宅。因此，购房者在购买联体别墅时，千万不能用单体别墅或公寓住宅的标准来衡量联体别墅，必须着重考虑以下几l方面问题：　

　　一、交通是否方便联体别墅一般建于市郊，每天出行方便与否至关重要。若周边有地铁、高速道路等快捷的交通设施，会大大缩短上下班时间。　

　　二、周边配套设施是否完善开门七件事很重要，房子再好，但购物、娱乐、休闲、维修不方便，心情也就不会舒畅。现代社会流行快节奏的生活方式，生活不方便的住宅肯定不是首选。　

　　三、室内空间要有别于普通住宅别墅不同于普通住宅，要宽敞，有意识的“留白“才能显现别墅的品位，旋转曲折的楼梯、宽敞的会客厅、美丽的私家花园和立体的室内空间是别墅的特色所在。　

　　四、楼梯位置有讲究别墅一般在底层会客，上楼即是私密空间，楼梯的位置应与住宅的主入口保持距离，不要让客人产生进门就要登楼探密的感觉。　

　　五、主卧室宣大不宣小别墅主卧室应该拥有独立卫生间，四季更衣的衣橱，3米以上的层高。　

　　六、拥有花园别墅的花园显示了住宅的特有空间，是别墅不可分割的一部分。但花园不宣盲目求大，因为要投入很多的时间和经费。　

　　七、没有视线干扰，室外空间穿透感强从整体看，别墅的建筑容积率最低，住宅与住宅间应该保持相当的距离，若别墅的间距很近，对面人家在干什么都看得清清楚楚，这样的别墅存在视觉干扰。　

　　八、底层注意防潮上海地面的湿度很高，即使有防水层的保护，在黄梅天地面仍会返潮，因此在底层装修时应尽量选用防潮材料。　

　　九、屋檐视角丰富、美观在内部房型满足需求的基础上，住宅的外观应给人美的感觉，多高层住宅以阳台、栏杆等进行美化，别墅在此基础上以层次惑、角度感强的屋檐添色。　

　　十、南北通凤、日照好让房屋保护良好的通风、曰照，使室内空气流通顺畅，有利居住健康，也有利建筑本身。