今年1月，俄罗斯富豪、英超切尔西俱乐部老板阿布一口气买下有着全球最贵的公寓之称的“海德公园一号”（如图）里的两套公寓（打通用），总成交价2.225亿美元。

　　今年春天，俄罗斯亿万富豪米尔纳以1亿美元的价格买下美国硅谷一栋法国城堡式的别墅，创下美国有史以来单栋家庭式住宅的最高价格；去年在法国巴黎，一名海湾国家公主豪掷9690万美元买下塞纳河畔一栋带花园和私人小教堂的公馆。

　　据统计，伦敦豪宅市场中有65%是外国买家；而迈阿密去年房屋买卖中有60%是外国买家；至于纽约曼哈顿第五大街新建楼房，有大约一半单位的买家来自国外。

　　美国房地产经纪人协会的统计数据显示，2010年有18%的美国经纪人曾向至少一位外国买家出售住宅，而在2009年这个比例是12%。

　　金砖国家是主力

　　外国买家的背景也在发生改变，显示出世界经济实力的变化。俄罗斯买家“回归”，巴西买家增加，而中国买家的身影更是越来越多地出现在世界各地的豪宅市场。

　　分析认为，中国大陆的楼市价格高居不下，引发楼市泡沫的担忧，使得不少中国买家开始把目光转向海外市场，寻找性价比更高的物业。