殷国元之“火爆”，远非藏匿于其家中的52发军用子弹所能表现出来。

　　观点地产网讯：殷国元之“火爆”，远非藏匿于其家中的52发军用子弹所能表现出来。

　　这位上海市房地局原副局长、上海市土地学会原会长，在上海土地出让的狂飙年代，低调地“火爆”了十几年。

　　1994至2004年，上海房价、地价扶摇直上，殷国元正好是这段黄金时间内上海房地局副局长，包揽土地资源和房屋管理双重大权，被戏称为“上海第一局”的他手握重权，一位曾在上海房地局工作的人士透露，“因为主管土地审批，所有几乎市局负责的土地出让合同都需要由殷签字。”

　　统计显示，直至2003年7月，上海八成以上的经营性土地都是通过协议的方式出让。全国各地鲜活的案例表明，这种方式为主管土地的官员提供了很多非法“寻租”的机会。

　　一个在业内广为流传的例子在某种程度上可看出殷国元惯性的飞扬跋扈：上海一知名开发商，为一块在上海虹桥的土地问题找到殷国元，“50万！”殷国元给对方列出“咨询费”。据称，该开发商曾预支给其20万元，最终托其所办的事情未果，但殷也未退还那20万元。

　　2005年5月，殷国元远离上海房地局这一“沃土”，被选为上海市土地学会会长，但殷国元却在这个职位上“创造性地担负起了官商之间的代理人角色。”

　　在上海房地产界，殷国元等有深厚官脉的人与房地产开发商之间的密切关系已是公开的秘密。殷国元丰富的资源和人脉关系，使房地产开发商对其百般殷勤，殷国元在日常“协助处理”这些开发商的土地疑难问题中不断为自己“创收”。

　　当然，为配合与开发商的“亲密合作”，殷国元一改与分管土地审批及房屋拆迁工作时的低调作风，频频以上海房地产业专家身份抛头露面，对外鼓吹高房价。

　　在05——06年宏观调控期间，殷国元的“土地价格不跌论”、“开发商征地正其时”论、“上海高地价未托高房价”论、“调控到位”论等观点一时激起千层浪。06年，殷国元曾在中国土地市场年会上说，“上海地价仍有上升空间，现在是开发商在上海拿地的好时机。上海的土地后备资源极其短缺，可利用的土地正越来越少，随着城市化和工业化的发展，对土地的需求量日益增加。”

　　除为与开发商共进退“宣传造势”，殷国元频频发表看好上海楼市的观点，媒体披露还有更骇人听闻的内幕：殷国元拥有的房产至少有30套，而每套现价值在300万元以上，总值预计在1亿元以上！

　　正当其在土地学会里准备“急流勇退”、安度晚年时，上海社保案东窗事发，据一位知情人介绍，殷国元被“双规”，是有关单位在调查陈良宇案时逐步调查出来的。当时，除了殷国元本人被拘捕外，他的妻子、儿女也被请进去“协助调查”。

　　4月22日，殷国元案在上海市第一中级法院首次开庭审理。检察机关指控，殷国元受贿金额价值人民币3671万余元，巨额财产来源不明人民币812万余元、美元4万余元。

　　检察机关还查明，2002年，殷国元在审批旧区改造项目时，滥用职权，造成国家经济损失4657万余元。

　　检察机关还指控殷国元犯有滥用职权罪以及私藏弹药罪。据检察机关查明，殷国元将其在部队服役时获取的军用子弹52发藏匿于家中。