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胡葆森:投资物业3至5年翻番
作者:佚名 文章来源:不详 点击数: 更新时间:2008-5-29 10:56:12

  易步贵

  观点地产网讯:建业地产昨日开始在香港全球公开招股,从其招股书中可看出,去年公司收入91%均来自物业销售,较小比例来自投资物业回报。

  分析人士认为,建业现时以出售物业为主要收入来源,欠缺长期稳定的投资收入。而胡葆森则表示,现时即使公司有物业销售以外的项目,多是政府要求配套的综合项目。为了扩阔稳定的收入来源,他表示公司已定下3到5年内把租金收入比例翻一番至20%的目标。

  资料显示,河南建业目前在河南全省19个城市拥有43个开发项目,总建筑面积约480万平方米。中银国际预测,随着项目完工加速,加之销售价格上升,今年该公司利润或将翻两番,达到6.65亿元。

  胡葆森认为由欲当地人口多达1亿,但城市人口仅3500万人。在城市化和经济发展下,他认为建业在当地仍有充足的发展潜力,故短期内仍将全力发展河南的房产市场。

  胡葆森还表示:“希望至2010年时,建业的足迹能达到最多50个城市,发展项目亦可多达100个。”

  截至2007年12月31日,建业地产流动资产50.448亿元,流动负债36.345亿元。

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