编者按：

　　近日，SOHO中国有限公司董事长潘石屹、北京市华远地产股份有限公司董事长任志强接受媒体邀请，讲述了6月30号广渠路15号地拍卖会上新“地王”的产生过程，并爆出此前媒体未曾报过的细节。以下为具体内容：

　　潘石屹：“去拍卖会的一共11家公司，这11家公司的结构很有意思，10家公司是像任总这样的企业就是国有资产为背景的公司，只有一家就是我们是民营经济为背景的公司。另外一个很有意思的是这，11家公司里面9家公司我都认识，进去以后一看都是熟人，只有一家公司(中化方兴)不认识，就是我背后的这一家公司不认识，不认识我就是打个招呼，我说您什么公司的，他说是小公司的。但没想到最后这小公司拍到了。”

　　任志强：“去现场之前他(潘石屹)给我打个电话，非让我到现场去，我说到现场去你肯定灰溜溜地回来。他打电话时候给我说时喜气洋洋，好像志在必得，我不过就在电话里打击了他一下，因为我觉得他拍不上，万一拍上又会担上开发商炒房价的罪名，你就让央企去背嘛。”

　　潘石屹：“我前后左右都是三个人，前面、左面、右面的三个人都在说着，他们不光说还在打电话互相交流，比如任总的部下要给任总打电话一样，又有打电话的、又有算账的，都在说着。只有我这背后的三个安静的不得了，相互之间也不说话、也不打电话，手里面也没有计算机，也不算账，任务就是举牌。我举到37亿、38亿的时候都不怎么举了，结果后面的那家公司疯了一样一直在举，不管谁举一下，一秒钟之后他就举，我虽然心里觉得憋得慌，但报价已经偏离财务测算太多了，所以最终只能放弃!”

　　任志强：“我们这些国资委直属的企业严格地遵守要求，不去举那个最高价的土地，可是央企并没有这么做，而是把牌子举了很高很高。不能说人家没算账、不在乎钱，从融资成本上讲，接下天价地王的公司是有先天优势的，大企业现在大概的利率只有3%，但是像华远这样的公司融资成本可能要(百分之)五点几到六点几，利率几乎差一倍，40.6个亿提前付出去，加上37%的企业税，再加上土地使用税，总得算起来三年成本变成50多个亿。这样算来，三年累积下来光是资金成本就差出好几个亿来，所以不是人家不算账、而是成本起点就低。”