潘石屹：任志强“花钱买丢人”

　　昨日上午，北京国土局交易大厅内上演北京地王争夺战，一天内，北京两项“地王”纪录被改写：中国远洋集团旗下子公司远豪置业以40.8亿元将朝阳区大望京一地块揽入怀中，楼板价折合2.75万元/平方米，成为北京楼板单价“地王”；北京中信房产用52.4亿元拍得大兴区亦庄地块，加冕北京总价新“地王”。

　　上述竞拍结果一出，潘石屹就在微博中“嘲笑”参与竞拍的华远地产是“花钱买丢人”。而华远地产董事长任志强则“无奈”回应，华远无能，只好转入二三线城市。

　　央企凶猛：

　　土地延期出让难抑地王

　　因全国两会召开而被推迟竞拍的“北京朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目1号地”，昨日上午进行现场竞价。经过84轮激烈角逐，中国远洋集团子公司北京远豪置业战胜中国烟草集团，竞拍成功。

　　经折算，远豪置业拍得的上述地块楼板价高达2.75万元/平方米，刷新了去年12月朝阳区东风乡地块楼面价2.35万元/平方米的纪录。

　　一小时后，另一家央企大佬——中信集团旗下的北京中信新城房地产有限公司打败保利、中国烟草、金融街等房企巨头，以52.4亿元总价(楼板价超过1.7万/平方米)，将“大兴亦庄住宅及商业项目地块”收入囊中，总金额超越2009年“地王”——顺义区后沙峪镇天竺开发区22号地的50.5亿元，创下北京拍地最高总价。

　　一周前，北京将一些热点地块的竞价时间延迟至全国两会后，主要为避免全国两会期间出现新的“地王”，同时也给处于观望态度的开发商以充足的时间。然而，全国两会后北京土地市场还是诞生了新“地王”。

　　潘石屹调侃：

　　任志强也只好到农村买地

　　央企背景的远豪置业夺得地块后，华远董事长任志强在自己的微博中遗憾地表示：华远拍地再次以失败告终，自2001年起华远在所有的公开拍卖中都只有失败，我们无法承受这样的天价，只好承认自己的无能。

　　在微博中，任志强还隐约表示华远的举动是明智之举，“缺少资金实力的开发商早就自觉地向大城市的高地价低头，朝二三线城市转移了”。

　　讽刺的是，任志强曾在一次论坛上对一位要买房的青年人说：“你在北京买不起房，说明你劳动生产率低，应该到二三线城市去买。还买不起，就到农村去。”

　　潘石屹回忆起任志强的这些言论，于是调侃地说：“看到任总也朝这条路走了。”

　　任志强反击：

　　“小潘”连拍卖会都不敢去

　　新“地王”诞生后，潘石屹对大望京一号地块做了个测算，结论是销售单价4.5万元/平方米才可以有10%的利润。据北京市中原三级市场研究部提供的数据，目前北京望京区域周边的二手房叫价也明显受到“地王”预期的影响，均价为每平方米2万至2.7万元。“此前，我劝任志强不要去参加大望京一号地的拍卖，争不过人家(中字头的公司)，任总一意孤行，缴了几亿元的保证金去参加。据说，举牌举到每平方米一万多元就再不敢举了。”潘石屹称，任志强是“花钱买丢人，不是花钱买地”。

　　任志强随后承认4亿元的保证金“确实损失了不少利息”。不过面对潘石屹的嘲笑，任志强还是表示，“至少华远还在参与，但小潘怕得连参与都不敢了。”(新闻晨报)