● 陈迎竹

　　南京

　　中国未来20年仍将是房地产的黄金时代。

　　90年代初期就投资中国房地产业的仁恒置地集团主席钟声坚相信，房地产行业在中国是他这一生都做不完的，短期的波动因素太多，很难判断，但市场终归要回到供需关系，因而长远来看是乐观的。

　　中国近半年来接连推出数波房地产调控措施，各地楼市房价涨跌互见，市场信息相当混乱。但钟声坚表示，在中国投资18年，见证了政府、发展商到消费者共同从不成熟走向成熟的发展阶段。这期间也经历了很多次的调控，从94年、97年到2004年以后，几乎每年都有调控措施出台。

　　“如果要问这些政策调控会不会对房地产市场造成致命打击？从我个人经验判断是‘不至于’。”他很笃定地说。

　　仁恒置地以开发高端房地产项目在中国闻名，连续几年被列为海外在华投资房地产品牌价值的前十强。

　　钟声坚20日在南京仁恒国际公寓的寓所接受本报访问时说，政府近几年都是利用“冷热系统”的调节方式，在加大力度调控使市场冷却之后，随即又加温，加温后市场高烧了，马上又来冷却，都是在这样的“系统”中运行，还没有“让市场回归市场”的模式。

　　“当然这在很多地方都是这样，比如新加坡和香港。但从实质上来说，市场对房地产是有需求的。”

　　他认为，市场最终仍要回归到供求关系，而（今后的）市场仍是有需求的。