(联合早报网讯)香港大公网报道,内地地産界“名嘴”——SOHO中国董事长潘石屹和华远地産董事长任志强一向存在意见“分歧”。在易居中国董事长周忻的撮合下,潘石屹和任志强终于组成联盟,联合18家地産开发商发起内地首个房地産电子商务联盟,准备将“定价权”交给购房者。 “互联网是工业革命以来,给人类社会带来最大变化的一次革命”。内地首家专业房産电商频道EJU.com联手SOHO中国、华远地産、万科、龙湖等20家开发商29日宣布成立“中国房産电商竞价联盟”。潘石屹表示,中国房地産业正面临前所未有的挑战,必须将定价权通过网络交给购房者。 “白菜价”售楼也不能反悔 潘石屹表示,在互联网上经常会出现一些“奇”,最典型的一个案例就是,在任志强学会微博前,他几乎已经成为“人民公敌”,而在他学会了使用微博与网民沟通后,他反而成了“强叔”、“任哥”,这是一个“天上、地下”的变化。 “如果一套房子而不是一平方米真的只拍卖2万元,开发商必须要有这个心理准备”,面对当前房地産市场的“寒冬”局势,周忻作为电商联盟的发起人之一对众开发商表示,“我是最早看空中国房地産市场的人,也是相对悲观的人,但我相信,在市场上拍卖房子,应该会有它应有的价值。” 据周忻介绍,房産电商联盟是自愿组成的非法人机构,首期每家将推出5套房産,共100套房子在网上零元起拍。“如果每个开发商每周都能拍卖出5套房子,每个月就是20套,这在当前房地産市场上已经不是一个小数了,况且这个成交还能给售楼处带来很多客户。” 为潘石屹卖房够“吃三年” 为了保证电商联盟首次推出的100套房能够拍卖成功,电商联盟宣布该平台向全国150万房地産经纪人免费开放,只要经纪人带来的客户参加了拍卖并最终成交,开发商都将付给经纪人房子成交价格的1.5%作为佣金。 潘石屹作为电商联盟的带头人表示,“我们开发商做出一个承诺,一定会将代理人成交的1.5%佣金发出去,这样才能把全国的房産经纪人带动起来”。虽然是潘石屹领头倡议,但周忻还是不忘在微博上提醒潘石屹,“老潘是否同意全国经纪人给SOHO卖房子啊?一套房1.5%的佣金,1000万一套可得给15万哦”。有网民在微博上留言表示,“按市价算,卖潘石屹一套房就有近10万佣金,真是三年不开张,开张吃三年”。 |
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