在出售了浦东世纪汇广场之后，大超人的又一大动作不禁引起了我们的沉思。接近交易的中介人士11月14日表示，李嘉诚作价358亿港元（约314亿人民币）卖掉了香港中环中心。这刷新了香港楼市单笔交易最高纪录。而这次的接盘侠是中资机构--中国邮政储蓄银行。而促成这单交易的经纪人是一位女性，一单交易就收取佣金超过 7 亿港币。整个深圳地产经纪圈子都震动了！超人这是又嗅出了什么危机呢？吃瓜群众还想问的是，这次交易算是李嘉诚再次确认退出中国楼市吗？

李嘉诚在卖楼你还在抢房 未来你赌对了吗？

从2013年套现开始以来，李嘉诚已经从房地产领域撤出资金近800亿元。超人是否是嗅到了危机，李嘉诚接受媒体采访时，就明确表示：不赚最后一个铜板！“我做生意的原则，一方面是对于债务和贷款问题要非常小心，如履薄冰。另一方面，我在地产经营上步步为营。如果地产价格高，里边肯定有极大地风险，我不会冒险去赚最后一个铜板。”李嘉诚抛售资产的行为并不意味着内地房地产市场很快就会崩盘，只是因为他认为风险要大过机会，提前行动更能让公司立于不败之地。

近年来房价上涨幅度较大，为抑制房价过快上涨，各地都已经出台了一系列政策。国家土地总督察办公室召开了督察工作调度会，通报了工作成效，并对对下一步督察工作推进做出部署。房产税的出台必会对房地产市场产生影响。李嘉诚精准奇袭，别人想不到的为什么总是被他想到？不禁让人感叹做生意还是要跟老超人学。

在李嘉诚卖楼的同时，广大群众仍在狂买房。

某楼盘在济南奥体中心开盘，首期推出1224套房源，两个半小时便被一抢而空，销售额达11.06亿，刷新了东部楼市开盘新纪录！

这个未来你能赌赢吗？

现在的“抢房”究竟是能够在未来成为人生致胜的资本还是遗憾的大败笔，还需时间检验。现在是楼市回归理性的时候了。

全国主要核心城市近期纷纷出台限购、限贷等新一轮房地产调控政策，这宣告着本轮房地产上涨周期的结束。市场普遍预期，房地产交易将进入一个速冻期，房价也将步入新一轮下行周期。对于那些“刀锋上跳舞”的高杠杆投机者来说，现在有必要掂量一下：一旦出现现金流不足以支撑月供、房贷断供的情况，将面临哪些法律后果？衡量之后理性买房。

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