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刚性需求促武汉二手房振荡向上
作者:佚名 文章来源:不详 点击数: 更新时间:2008-5-5 10:07:40

  新华网武汉4月3日电(记者 沈翀)在新房交易量萎缩之时,武汉的二手房价格在一季度又有所上涨,并出现放量趋势。据亿房研究中心的统计数据显示,武汉二手房市场的整体交易均价已达到4236.16元/平方米,比去年第四季度上涨了5.21%。

  数据显示,今年第一季度,武汉二手房成交总套数为4900多套,整体交易量不足去年同期的65%。其中,一月份成交1835套,二月份成交1346套,三月份成交1742套。亿房研究中心分析,今年一月份二手房价有小幅下降,主要由于去年年底出现的“拐点论”对市场影响较大,二月份处于春节假期,买卖双方交易意愿较低。而到了三月份市场有一个明显的活跃期,价格上出现明显的上涨。

  从成交区域来看,一季度除了非中心城区受新房促销影响销量外,其他区域特别是中心城区二手房交易仍较为火暴。

  从价格上看,挂牌价格增长要求并不明显,预计振荡格局仍将持续。

  有关专家认为,二手房市场未来走势值得看好。预计到今年六月份、七月份,随着市民婚育、子女教育、首次置业等刚性需求的释放,二手房价格和交易量将会大幅上升。■■

关键词

:月份 交易量 成交 房价 武汉 

 
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