市场呈现明显下行趋势,已经历“领跌-止稳-转租”的北京二手房市场,终因新盘打折促销力度加大,开始掀起新一轮的降价潮。记者昨日从我爱我家、链家、21世纪不动产等经纪公司了解到,北京许多热点区域的二手房售价出现了第二轮的价格下调。 “您上次看的40平方米、玉泉路的一居室总价降了7万元,来看看不?”近日,市民张女士频频接到业务员关于此前已看通州、望京、玉泉路等地二手房源出现调价的电话。究竟是二手房价再度下探,还是中介业务员在“忽悠”客户?
实际上,在4月中旬楼市新政出台时,绝大部分开发商明确表示不会降价,但时隔近3个月,100个新盘打折促销的事实已经让市场显现出明显的下行趋势。 “如果按目前的形势发展,许多楼盘应该在酝酿更大力度的折扣,以抢占更加有利的市场位置。”链家地产分析师张月认为,一旦力度更大的折扣在新房市场出现,深度降价将正式宣告形成,届时,受新盘降价压力影响,二手房第二波降价潮可能呈燎原之势。 |
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