2

　　10余年几无变化

　　“感觉10年过去了，乳山银滩没有一点变化。”

　　十三哥买的航海盛都位于乳山市海阳所镇，他说：“开始说很多规划要往这边来，我们楼下就要做个沙滩，结果现在规划都还在图纸上，很多以前的预留地还是预留地。”

　　十三哥的经历其实颇为丰富，大学毕业后到深圳从事科研工作，经过多年的打拼，回到武汉购置了多处房产，几次买进卖出，后来也在全国多个城市拥有房产。

　　11年了，因为看不到乳山海景房升值的希望，他果断决定将房子卖掉，筹款也是为了凑钱再买别处的房产。

　　“乳山这套房子真的是亏大了，20万元买入只卖了13万元，亏了7万块，如果算上这10来年的利息，简直就是血亏了。”

　　“推荐我去乳山买房的亲戚也一同卖掉了，我们通过中介找到了个人买家才有现在的价格，要知道中介给我收房的价格仅仅只有10万元。”

　　目前，据诸葛找房，航海盛都的二手房价格在4400元/平方米，乳山的二手房均价在3900元/平方米左右，与10年前相比基本没有变化，甚至有些小降幅。放眼全国，有几个地方的房价能出现此类“盛况”?

　　从乳山回武汉的火车每天仅有1班，返程的途中十三哥反思了这次投资，他说：“也许最值得买的房子从来不是什么银滩，反而是武汉这些二线和北上广深一线。这趟列车也从未带走武汉任何东西，相反把各地的学子和资金带到武汉和一线城市了，我只是错误地选择了大势，亏钱也是必然。”

　　在这种思考下，十三哥决定再凑凑钱买一套临深的房子：“那边气候挺好的，况且一线城市周边，机会总要大一些。”

　　(文中受访者为化名)