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房产税征收范围有哪些?房产税征收对象和依据

2021/3/19  文章来源:互联网  作者:佚名
文章简介:从已经实施房产税的国家来看,房产税对于房地产市场的调控是很有帮助的,可以维护市场的平稳,有效打击投机炒房的行为。所以我国也将进行房产税改革,会对房屋的买卖及租赁征收房产税,这也将会对购房者及租户将产生很大的影响,所以现在很多人都比较关注。那么房产税征收范围有哪些呢?下面一起来跟小编了解一下吧。一、房产税征收范围有哪些房屋

从已经实施房产税的国家来看,房产税对于房地产市场的调控是很有帮助的,可以维护市场的平稳,有效打击投机炒房的行为。所以我国也将进行房产税改革,会对房屋的买卖及租赁征收房产税,这也将会对购房者及租户将产生很大的影响,所以现在很多人都比较关注。那么房产税征收范围有哪些呢?下面一起来跟小编了解一下吧。


房产税征收范围


一、房产税征收范围有哪些


房屋房产税的征收范围称房产税课税范围,具体指开征房屋房产税的地区。房屋房产税暂行条例规定在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体范围征税房产税,由各省、自治区、直辖市人民政府确定房产税征收范围。


房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。房产税的纳税人为房产的产权所有人。如果产权属国有,其经营管理的单位为纳税人;产权出典的,承典人为纳税人;产权所有人、承典人不在当地或产权未确定以及租典纠纷未解决的,其代管人或使用人为纳税人。


二、房产税的征收对象


房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。


1、产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税;


2、产权出典的,由承典人纳税;


3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税;


4、产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税;


 


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