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房产税申报后多少天缴纳?房产税征收范围不包括哪些?

2021/3/24  文章来源:互联网  作者:佚名
文章简介:作为中国公民或组织,是有义务依法缴纳税费的,房产税是对房屋征收的,但是房屋的所有权是可能变动的,那么从什么时候开始计房产税,可能有不同情况,那么房产税申报后多少天缴纳呢?下面小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。一、房产税申报后多少天缴纳房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征

  三、个人房产税征收标准是什么

  1、从价计征:

  从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:

  应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

  2、从租计征:

  从租计征是按房产的租金收入计征,其公式:应纳税额=租金收入×12%

  没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%。这是决定个人所得税征收的依据。

  扣除额由省、自治区、直辖市人民政府根据税法规定的扣除额确定。在此基础上,根据当地条件确定当地条件下的税收平衡,平衡各地区的税收负担,简化计算程序,提高行政效率。

  房产原值:它应该包括各种附属设备,这些设备是不可分割的,其前提或支持设施通常不独立地计算价值。主要有:供暖、卫生、通风等,由纳税人到原房屋进行改建,扩建,相应增加房屋的原价。


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