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深圳经适房售价控制在3500元内
作者:佚名 文章来源:不详 点击数: 更新时间:2008-4-16 17:51:06

  “作为基本民生问题的住房,主要依赖市场商品房来解决,是造成深圳大多数居民买不起房的根本原因。”——深圳市人大代表轮番炮轰住房问题

  本报讯 (记者 卢先兵)“作为基本民生问题的住房,主要依赖市场商品房来解决,是造成深圳大多数居民买不起房的根本原因。必须改革,建立廉租房、经济适用房、商品房等多层次住房供应体系,而经适房的价格可控制在3500元内。”在深圳“两会”上,住房问题遭到人大代表的轮番炮轰,但代表们也热心为解决问题献计献策。昨日,记者获悉,钱卫平、王雯等代表正式联名提出了编号为“20080593”的《关于深化我市住房体制改革的建议》,为全面改革提出设想方案。

  人大代表们首先就对深圳住房市场化提出质疑,“相当一部分居民,特别是部分中低收入家庭,买不起房已是事实。作为基本民生问题的住房,主要依赖市场商品房来解决,是造成这种现象的根本原因。”他们认为,要解决这一问题,必须从深化住房体制改革入手,建立“保障归保障,市场归市场”的双轨制住房供应体系,分为廉租房、经济适用房、商品房三个层次。

  廉租房主要解决本市低收入居民的住房保障问题,政府负责投资修建,面积可分为15平方米、30平方米、45平方米、60平方米等几个档次,各档次比例按申请租房者家庭人口结构情况确定。“廉租房的福利租金水平可以控制在每平方米每月5元以内”,代表们提出。

  经济适用房是用于解决深圳市中等收入以上居民的住房保障问题的。对于具体价格,代表们表示,按目前的住宅建设成本测算,砖混结构住宅每平方米不超过1500元,高层住宅每平方米不超过2500元。如果优惠地价以每平方米建筑面积砖混结构住宅分摊2000元、高层住宅分摊1000元计算,经济适用房的售价水平可以控制在3500元以内。三口之家,60平方米住宅,房价为21万元。

关键词

:住房 商品房 住宅 租房 买不起 

 
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