“十一”黄金周成为今年楼市的最后一根稻草，在此前“欲降还羞”的开发商们，纷纷赤膊上阵，比拼着降价幅度，期望“十一”黄金周能恢复市场的信心，刺激低迷的楼市。但市场却狠狠地浇了热情开发商的冷水。

　　据北京房地产管理交易网显示，10月1日至4日北京住宅期房签约量为721套，日均签约量为180套。而与去年“十一”黄金周日均签约246套相比，降幅达到了27％。据业内人士透露，北京在售楼盘为300家左右，这意味着“十一”期间，除掉经济适用房和限价房，北京平均每个楼盘每日仅卖出0.2套。

　　而购房者被抑制的刚性需求却体现在了二手房交易的大幅上升上，成交量环比增加了50％。

　　开发商：最低7.3折救市

　　据统计，京城“十一”前放量的楼盘几乎全线降价。地产老大万科的降价终于波及到北京市场，旗下中粮假日风景推出特价房60万元买LOFT，均价比之前低出每平方米4000元，折扣幅度达到了7.3折。

　　在城东区域，华业玫瑰郡70余套精装特价房最低7.8折起，珺峰全款9.4折，武夷城市左岸9.2折。城南区域，文成建筑推出特价房8.1折优惠。鸿坤理想城小户型公寓特价每平方米6880元首付8万元起。万年花城推出8.6折优惠均价每平方米1.25万元。城西区域，新兴年代推出8折特价房每平方米优惠3500元。鼎城e托邦40平方米精装小户型全款9.4折。远洋山水9月20日推第二批特价现房最低7.6折。

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