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房产数据文章列表
  普通文章 紧缩期银行各显神通 个人房贷款争打"省钱"牌   2008/6/17 13:23:08  作者:佚名
  关键字:
紧缩期银行,个人房贷,省钱
个人住房贷款是银行无法割舍的利润来源,而这块肥肉也一直是银行竞逐的焦点。在银根紧缩的大环境下,为了招揽客户,最近各家银行纷纷推出了有特色的房贷产品,在每月还款数和还款期限上各显神通。虽然产品各异,口号却只有一个,即为客户“省钱”。建行:定额供、定期供减轻加息压力上周(6月11日)建行上海分行向市场推出“定额供”和“定期供”两款全新理念的还款方式,这两款新产品的每月还款额均可以低于等额本息月还款额,
  普通文章 买房最困难的城市(组图)   2008/6/16 12:18:40  作者:佚名
  关键字:
m2,房价,压力,JRJ,月工资
邓美玲   上海:普通住宅均价在12000元/m2以上,所以在上海月工资税后12000元以上算偏高工资,上海的收入比北京稍高些,但高得不是很多,没有差别。   [上一页]  1  2  3  4  5  6  7  8  
  普通文章 5月份全国70个大中城市房屋销售价同比上涨9.2%   2008/6/16 12:18:40  作者:佚名
  关键字:
同比,上涨,住房,涨幅,销售
根据国家发展改革委、国家统计局调查显示,5月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.2%,涨幅比4月低0.9个百分点;环比上涨0.1%,涨幅比4月低0.1个百分点。★◆▲  一、新建住房销售价格同比上涨10.2%,涨幅比4月低0.6个百分点;环比上涨0.2%,涨幅比4月高0.1个百分点;其中,90平方米及以下新建住房销售价格环比上涨0.1%。  分类型看,经济适用房销售价格同比上涨3.8%,
  普通文章 北京房价5月同比涨15.7%   2008/6/16 12:18:39  作者:佚名
  关键字:
上涨,大中城市,同比,涨幅,降幅
昨日,发改委、统计局调查结果显示,5月全国70个大中城市房屋售价同比上涨9.2%,环比上涨0.1%,其中北京同比上涨15.7%,环比上涨0.5%,而兰州、深圳、成都等城市环比出现0.4至0.8个百分点下降。与此同时,全国二手房的销售价格环比出现整体下降,降幅为0.2%。   5月全国70个大中城市房屋售价同比上涨9.2%,涨幅比4月低0.9个百分点;环比上涨0.1%,涨幅比4月低0.1个百分点。 
  普通文章 6月京城婚育置业需求量提升30% 小户型受青睐   2008/6/11 12:45:01  作者:佚名
  关键字:
京城,婚育,置业
夏季的6月已经悄悄来临,北京的二手房市场也在发生着的变化。2008奥运年对北京来说是非常值得纪念的,在奥运年结婚、生一个奥运宝宝就成为了人们表达祝愿的方式。据有关部门统计,今年将有20万对情侣步入婚姻殿堂,有近14万奥运宝宝降生,这些人将成2008年楼市的购买主力人群。据相关部门掌握的情况来看,从这周开始,结婚购房和生育购房需求显著增加。其中婚姻置业的网上客户量较平时提升了近30%,生育置业客户增

  普通文章 最近三年第一季度房贷数据   2008/6/4 11:28:21  作者:佚名
  关键字:
同比,余额,贷款,购房,房地产
2006年,《中国货币政策执行报告》显示,个人住房贷款增长放缓,全部住房贷款平均期限为17年,平均首付比例为37%,居民家庭偿债能力处于正常水平。截至当年3月末,个人住房贷款余额为1.9万亿元,比年初增加462亿元,同比少增296亿元;同比增长12.8%;全部房地产贷款余额达3.2万亿元,在全部人民币贷款余额中的占比为15.7%,其中房地产开发贷款余额为1.2万亿元,在房地产贷款余额中的占比为37
  普通文章 发改委与国统局:上海4月房屋价格同比上涨9.7%   2008/6/4 11:28:21  作者:佚名
  关键字:
同比,住房,上涨,涨幅,销售
据国家发展改革委、国家统计局调查显示,4月份,上海4月份房屋销售价格同比上涨9.7%,环比上涨0.2%;新建住房销售价格同比上涨9.8%,环比上涨0.1%;90平米住房价格环比上涨0.1%;二手房价格同比上涨11.0%,环比上涨0.3%。   调查显示,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.1%,涨幅比3月低0.6个百分点;环比上涨0.2%,涨幅比3月低0.1个百分点。新建住房销售价格同比上
  普通文章 4月北京房屋销售价格同比上涨13% 房价涨幅回落   2008/6/4 11:28:20  作者:佚名
  关键字:
北京市,回落,涨幅,同比,住宅
4月份北京市房屋销售价格同比上涨13%,涨幅比3月份回落0.8个百分点,房价涨幅持续回落  北京市统计局、国家统计局北京调查总队日前联合对外发布:4月份北京市房屋销售价格同比上涨13%,涨幅比3月份回落0.8个百分点,房价涨幅持续回落。   据了解,新建住宅价格回落是带动总体房价涨幅回落的主要原因。4月份,新建住宅销售价格同比上涨16.1%,涨幅比3月份回落0.8个百分点。住宅竣工面积降幅较大。由
  普通文章 北京5月份租赁市场量价平稳 普宅租价2173元/月   2008/6/4 11:28:20  作者:佚名
  关键字:
上涨,租赁,房源,同比,租金
5月份房屋租赁市场交易平稳,奥运场馆周边房源价格继续上涨,而地铁周边房源交易量在持续上涨。   据链家地产统计,5月份全市房屋租赁成交量环比上涨4.8%,同比上涨30.7%,5月份普通住宅平均租金为2173元/月,环比上涨0.7%。21世纪不动产北京区域市场部经理齐凡介绍,今年的房屋租赁需求量同比去年上涨了40%-50%,随着奥运临近和城市化进程加快,外地来京人员及外籍人士入京比例明显提高。同时,
  普通文章 上周上海商品住宅成交量猛降17.93% 中档房成降价主力   2008/5/29 10:56:00  作者:佚名
  关键字:
下滑,成交,住宅,成交量,全市
早报记者 朱楠   之前处于快速回升期的上海楼市,在地震发生后的第一个交易周里成交量大幅下滑。佑威房地产研究中心的监测数据显示,上周(5月12日-5月18日)全市共成交商品房34.33万平方米,环比下滑14.79%。其中,商品住宅成交量更是环比下滑17.93%,为25.13万平方米。由于成交量下滑的主要是5000元-18000元/平方米的中档房源,25000元/平方米以上的高档房成交量并没有明显下

  普通文章 上海房地产开发投资412.14亿 增幅同比降14.6%   2008/5/29 10:55:59  作者:佚名
  关键字:
房地产,上海市,资金,下降,回落
房地产市场调整直接影响了上海房地产投资热情。上海市统计局昨天发布的信息显示,今年前4个月,房地产开发投资412.14亿元,同比增长0.9%,增幅与去年同期相比大幅度回落14.6%。   统计数据显示,1-4月,上海市全社会固定资产投资1206.09亿元,与去年同期基本持平,增长0.4%。房地产方面,1-4月,受宏观调控和市场调整影响,房地产开发投资呈现低速增长的态势。房地产开发投资412.14亿元
  普通文章 北京楼市销售持续低迷 前四月期房销售降六成   2008/5/29 10:55:59  作者:佚名
  关键字:
全市,百分点,涨幅,销售,同比
4月,北京市房地产市场销售持续低迷,销售面积降幅有所扩大,房屋销售价格同比上涨13%,涨幅比上月回落0.8个百分点。昨天(5月19日),市统计局、国家统计局北京调查总队对外公布了最新的房地产情况。据了解,新建住宅是带动总体价格涨幅回落的主要原因。   数字显示,4月,新建住宅销售价格同比上涨16.1%,涨幅比上月回落0.8个百分点。环比看,4月比3月上涨0.2%,涨幅回落0.9个百分点。其中,90
  普通文章 国家发改委:4月全国70个大中城市房价上涨10.1%   2008/5/29 10:55:59  作者:佚名
  关键字:
月份,同比,房价,楼盘,住房
南京市3月份出现的房价首次全面下跌趋势在4月份戛然而止。   昨日,国家发改委、国家统计局昨日公布了4月份全国70个大中城市的房屋销售价格指数,其中南京的综合房价、新建住房、90平方米以下住房、二手房销售价格指数、与上月环比等指标均出现了不同程度的上涨,其中新建住房的售价环比(与3月份相比)上涨1.6个百分点,全国最高。   分析认为,4月份南京房价回升,主要与江北打折楼盘价格回归、城区楼盘小幅上
  普通文章 龙湖:左手土地 右手资本   2008/5/29 10:55:58  作者:佚名
  关键字:
龙湖,地产,地块,土地,项目
2007年喧嚣的房地产舞台上,龙湖地产的表现尤为抢眼。   刚刚过去的2007年已拉下大幕,喧嚣的房地产舞台终于迎来少有的沉寂。   万科也许成为全球最大开发商,不过岁末时它却带头降价了;碧桂园成就了“中国首富”和“最大地主”,无奈却陷入零地价风波;SOHO中国终于上市成功,但是也不得不警惕突变的股市令其身价缩水百亿……过去的一年,中国房地产有太多的荣辱与悲欢。   一幕幕悲喜剧中,重庆龙湖地产的
  普通文章 北京限价房:一周3万多人申请领 盖章五花八门   2008/5/27 12:08:32  作者:佚名
  关键字:
北京限价房,申请
“从上周五开始,我们街道大约有300人领走了核定表。”昨天,西城区德胜街道负责限价房申请工作的相关同志向记者介绍说。据了解,上周五,本市城八区和通州区145个审核窗口开始受理限价房资格申请,当天申请人比较集中,约有7000人领走核定表。“一周以来,虽然没有官方统计,但按我们街道的情况看,145个窗口,全市怎么也有3万人领表了吧。”崇文区一街道负责限价房申请的工作人员估算了一下全市的申请情况。 据了

  普通文章 1-4月广东房价止跌略升 同比涨0.86%   2008/5/26 11:53:11  作者:佚名
  关键字:
同比,下降,增速,房价,商品房
同比略涨0.86%,但销售面积同比下降24%,广深两地下降尤为明显   昨天广东省统计局公布的数据显示,1—4月全省平均房价每平方米5802元,同比略涨0.86%,其中商品住宅平均房价增长3.9%,止住了从去年年底开始的下跌,开始略有回升。   统计显示,1-4月广东房地产开发投资为759.54亿元,同比增长29.8%,增速比上年同期回落1.8个百分点,是一年来的同比首次回落,也是自2007年5月
  普通文章 北京建行带头松绑信贷政策 通过建行买房打9.9折   2008/5/26 11:53:11  作者:佚名
  关键字:
购房,销售,建行,楼盘,金地
助力房企销售 北京建行房贷打折   中国建设银行北京分行将采取一项与以往不同截然不同的信贷政策。《每日经济新闻》记者了解到,这项政策的要旨是:个人购房者通过建行在京购房可以得到程度不等优惠。   中国农业银行信贷处一位负责人认为:“央行紧缩措施实施以来,这还是第一次听说有银行采取这种措施。”   通过建行买房打9.9折   据记者调查了解,这个信贷政策覆盖了包括金地集团、远洋地产、沿海地产以及合生
  普通文章 深圳4月份商品住宅销售均价环比再跌12.16%   2008/5/26 11:53:11  作者:佚名
  关键字:
同比,商品,深圳市,住宅,商品房
□新华社记者 王传真   深圳市国土资源和房产管理局近日公布的数据显示,今年1月至4月,深圳市商品住宅销售均价为每平方米13628.66元,其中4月份商品住宅销售均价为每平方米11962元,比3月份下跌12.16%。   据统计,今年前4个月,深圳市房地产开发投资119.34亿元,其中完成住宅投资88.64亿元,比去年同期增加14.32%;商品住宅施工面积1812.87万平方米,同比增加9.31%
  普通文章 4月广州总体二手住宅成交均价为6977元/平方米   2008/5/26 11:53:11  作者:佚名
  关键字:
板块,物业,成交,租赁,新城
因有清明节及一手楼发展商降价促销等场外因素共同作用,今年4月广州二手楼市交投明显不如刚性需求集中释放的3月,中介行的业务量环比缩减约一成。满堂红数据显示,受多个区域楼价回调影响,4月广州总体(不含萝岗、南沙)二手住宅成交均价为6977元/平方米,环比下跌4.4%,同比上升18.6%;中心城区二手住宅成交均价为7483元/平方米,环比下跌3.5%。同时,据广州中原的成交数据显示,4月二手住宅买卖成交
  普通文章 今年前5个月上海住宅用地总共只推出10万平方米   2008/5/26 11:53:10  作者:佚名
  关键字:
地块,用地,住宅,上海,推出
上海房地局上周末发布上海土地挂牌出让第7号公告,推出26幅工业用地。而开发商期盼已久的住宅地块依然不见踪影。今年前5个月,上海住宅用地总共只推出了区区10万平方米。   此次7号公告总共推出位于宝山区、闵行区、嘉定区、金山区、南汇区等5个地区共计26幅土地,地块性质全部为工业。   到现在为止,上海已经连续3个月没有新的经营性用地推出,此前6号公告的3幅地块也仅是上海土地交易市场启用阶段的尝试之举

  普通文章 752亿借款逼宫13家房地产开发商   2008/5/15 10:05:50  作者:佚名
  关键字:
开发商,资产负债率,借款,地产,增发
现金流告急 3100亿元   这是万科、保利、招商、北辰、金融街、中华企业、万通地产、金地集团、世贸股份、渝开发、莱茵置业、阳光股份、深振业等13家开发商未来几年的投资计划。   这是疯狂的继续。去年,这13家开发商利用资产价格上涨之机从银行取得借款637亿元,圈钱成功后,其中有8家的资产负债率有所下降,1家持平,4家上升。   究其原因,资产负债率下降背后是增发圈钱的支撑。13家开发商通过增发融
  普通文章 二手房成交量4月再增25% 京城房产交易急剧升温   2008/5/15 10:05:50  作者:佚名
  关键字:
购房,月份,成交,交易量,市场
在新房市场凸显回暖后,北京市的二手房市场也全面复苏,4月与3月环比上涨25.3%的成交量,将购房人尘封已久的购房热情充分显露了出来。业内人士分析认为,这是购房者观望情绪渐趋消散、转为积极入市心态的信号。   昨日,北京市房地产交易网存量房交易统计信息显示,在经历数月调整后,4月份北京二手房成交量环比3月份上涨了25.3%。而21世纪不动产、我爱我家、中原地产等多家中介机构分别发布的4月份北京二手房
  普通文章 数据显示:北京4月楼市平均租金达到每月2158元   2008/5/15 10:05:49  作者:佚名
  关键字:
租赁,成交量,两居室,月份,上涨
租赁市场传统“金三银四”在奥运年表现非常充分,4月份京城租赁市场依然火爆,相对于3月份而言,成交量、租金水平均平稳上升,同时不乏“价量高涨”区域,且租赁区域热点外延化、郊区化现象更加突出,较为典型的如定福庄、木樨园、望京等距离地铁站点一两站地轨道“次级”区域,在4月份平稳发展的租赁市场中呈现出“价量高涨”的强劲势头。可以说,这些“黑马”区域频频亮相成为4月份租赁市场最大的特点。   统计数据显示,
  普通文章 京一季度住宅地价同比涨1279元/平 涨幅达两成   2008/5/15 10:05:49  作者:佚名
  关键字:
上涨,监测,地价,土地,住宅
本报讯 北京一季度住宅地价同比涨1279元/平米,涨幅高达22%。这是昨日记者从中国城市地价动态监测系统获悉的。   中国城市地价动态监测系统属国土资源部土地利用管理司管理,对重点区域区域和重点城市的地价按季度定期发布监控报告数据。   从该监测系统公布数据可以发现,一季度北京综合用途、商业用途、居住用途及工业用途等四类地价,均比去年同期上涨。其中住宅地价上涨幅度最高,同比去年涨1279元/平米,
  普通文章 一季度上海个人房贷增量萎缩 不良率上升   2008/5/15 10:05:49  作者:佚名
  关键字:
贷款,住房,房地产,余额,不良
近日,上海银监局发布一季度上海房地产信贷运行分析报告。此报告称,上海中外资银行机构房地产贷款运行平稳,信贷质量基本稳定。不过银监局指出,上海个人住房不良贷款有所上升。该局将有选择性地对相关贷款增加较多、不良贷款暴露较快的银行进行检查或调研。   据上海银监局统计,至3月末,上海市中外资银行机构商业性房地产贷款余额为5564.67亿元,比年初增加137.63亿元,增长2.5%,房地产贷款总体增长平稳

  普通文章 戴德梁行研究报告:上海楼价不会出现拐点   2008/5/5 10:16:09  作者:佚名
  关键字:
$False$
戴德梁行最新发布的地产研究报告认为,目前上海内环区域供求矛盾突出,不存在“拐点”迹象。不过,今后一段时期沪上楼市将继续分化,由于今年中、外环区域将有比较大体量楼盘的上市,一些品质不好的楼盘将要面临降价的局面。   据戴德梁行研究报告,目前上海楼市供不应求的现象依旧存在,内环内的楼市价格不会出现“拐点”。相关数据显示,2008年到2010年,上海商品房竣工规模依次为2800万平方米、2600万平方米
  普通文章 广东地产蓝皮书首发   2008/5/5 10:16:06  作者:佚名
  关键字:
$False$
昨日,由广东省房地产行业协会编著的《2008广东房地产蓝皮书》首发,同时举行广东房地产市场景气分析会。   在蓝皮书中,对广州07年房地产的投资、土地、房价等情况给予了总结并对08年的发展状况进行了展望。   投资篇   据广东省统计局固定资产投资统计处统计得出,去年广东全社会固定资产投资同比增长18%。广东房地产开发投资进入快速发展期,去年完成投资2510.05亿元,同比增长36.2%,增速比上
  普通文章 上海3月二手房价上涨1.96%   2008/5/5 10:16:05  作者:佚名
  关键字:
板块,房价,涨幅,上涨,区域
早报记者 梁文汇   3月,上海二手房市场出现季节性复苏迹象。在经历数月调整后,市场逐步趋于稳定,成交价格小幅上涨。上海二手房指数办公室昨日发布的最新数据显示,3月上海二手房指数为2315点,较2月上涨44点,涨幅为1.96%。   近期二手房市场成交量回升、成交价格温和上涨以及一手房放量走高的表现,说明在经过一段时间的观望调整后,真实需求正在逐渐释放,市场出现季节性复苏的苗头。上海市二手房指数办
  普通文章 深圳新房均价创新低 比07年底均价降9%   2008/5/5 10:16:05  作者:佚名
  关键字:
月份,全市,售价,楼市,深圳市
【记者胡嘉莉 深圳报道】   记者从深圳市国土与房产管理局刚刚公布的统计数据中获悉,3月份深圳市新建商品住宅平均售价13626元/平方米,比去年12月份的平均每平方米1.5万左右价格下降了9%。   3月份,深圳全市售出的18.97万平方米新建商品住宅的总售价为25.85亿元,平均售价为每平方米13626元。而在去年12月份,当时的均价是每平方米1.5万元左右。3月份与去年12月份相比,均价降低9
  普通文章 研究:万科市场区域份额结构分析   2008/5/5 10:16:02  作者:佚名
  关键字:
Exception
房地产这个特殊行业内,万科A类市场份额略微显得有些大。因此结构有一定的隐忧。   (一)、分析说明:  1、说明:本结算周期,我们将市场份额在10%以上的城市视为A类城市,市场份额在3%以上的视为B类城市,其余为C类城市。  2、在次类分析过程中,我们会采用波士顿矩阵分析方法透析万科的城市拓展路线。  (二)ABC类市场透视  分析:  1、在本次结算周期内,三类城市的比例分别为:40.4;43.

  普通文章 外地人买走三成北京房   2008/4/30 10:30:02  作者:佚名
  关键字:
户主,房价,常住,房地产,户籍
本报讯 (记者 王荟)中国社会科学院城市发展与环境研究中心对北京城区36个重点区域抽样楼盘的调查结果显示,户主户籍为北京的约七成。同时,专家预测,今年北京的房地产市场不太可能出现拐点,但涨幅将大大走缓。   朝阳非京籍户主远高于丰台   由中国社会科学院城市发展与环境研究中心组织编写、社科文献出版社出版的2008年房地产蓝皮书《中国房地产发展报告》昨日正式发布。根据该中心对城区36个重点区域抽样楼
  普通文章 去年房价涨幅预测偏差超50%   2008/4/30 10:30:02  作者:佚名
  关键字:
蓝皮书,偏差,预测,房价,经济学家
本报讯 (记者 王荟)中国社科院城市发展与环境研究中心去年4月发布的2007年房地产蓝皮书预测,2007年中国整体房价涨幅将控制在5%以下。然而,去年一年的实际情况表明,事实与预测发生了很大的偏差。按照国家发改委和国家统计局的数据,2007年,我国70个大中城市的房价同比上涨了7.6%。   统计数据显示,自2007年《房地产蓝皮书》做出预测后,房价涨幅就从6月份开始加速,去年6月达到了7.1%,
  普通文章 北京四环内3月住宅期房均价为16935元/平方米   2008/4/30 10:30:02  作者:佚名
  关键字:
销售,期房,住宅,上涨,北京市
北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布最新的数据显示,一季度,北京市房地产市场销售持续低迷,房价仍在上涨。   数字显示,今年一季度,全市商品房现房销售面积为72.1万平方米,比上年同期下降17.3%;期房销售面积为102万平方米,下降56.7%。从住宅销售套数看,全市一季度销售住宅10598套,比上年同期下降46.9%。   尽管房地产市场销售持续低迷,但北京的商品房屋销售价格继续在上涨。一季
  普通文章 1季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11%   2008/4/30 10:30:01  作者:佚名
  关键字:
上涨,涨幅,物业,同比,百分点
1季度全国70个大中城市   房屋销售价格同比上涨11%   据国家发展改革委、国家统计局调查显示,2008年1季度,全国70个大中城市房屋销售价格上涨11%,房屋租赁价格上涨2.1%,土地交易价格上涨16.5%,物业服务价格上涨0.3%。   一、房屋销售价格同比上涨11%,涨幅比上季度高0.8个百分点。其中,新建住房销售价格同比上涨11.8%,涨幅比上季度高0.4个百分点。新建非住宅销售价格同
  普通文章 3月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%   2008/4/30 10:30:00  作者:佚名
  关键字:
同比,涨幅,住房,上涨,销售
2008年3月份全国70个大中城市   房屋销售价格同比上涨10.7%   根据国家发展改革委、国家统计局调查显示,3月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%,涨幅比2月低0.2个百分点;环比上涨0.3%,涨幅比2月高0.1个百分点。   一、新建住房销售价格同比上涨11.4%,涨幅比2月低0.4个百分点;环比上涨0.3%,涨幅比2月高0.1个百分点;其中,90平方米及以下新建住房销

  普通文章 117个获豁免楼盘首度公开 预计香港府少收18亿   2008/4/26 12:30:00  作者:佚名
  关键字:
豁免,发展商,检讨,环保,立法会
中新网4月14日电 据香港明报报道,港府曾承诺在2007年初完成检讨豁免计算环保设施楼面的机制,严防发展商利用环保露台“发水”。香港发展局近日更首度公开117个于2001至2006年4月获豁免的楼面项目,显示已有200万平方尺楼面获批豁免,涉及楼面的补价估计达18亿元。   根据上述资料,获免补价的豁免楼面最多住宅项目,前三位依次为嘉亨湾、傲云峰和泓都。   检讨延误一年 李永达:放生发展商   
  普通文章 上海一周楼市综述:量价齐降 成交价1.7139万/平   2008/4/26 12:29:59  作者:佚名
  关键字:
成交,物业,住宅,全市,商品
市场综述   成交量:据易居房地产研究院统计并且分析,本周全市商品房累计成交面积31.1万平方米,环比下降18.5万平方米,降幅37.3%,周成交套数2985套,环比减少1806套。   本周各类物业的成交都有不同程度下降。商品住宅成交了16.9万平方米,环比下降12.8万平方米,降幅43.1%。商办类物业的成交也出现微降,共成交了5.45万平方米,与上周相比减少900平方米,减幅1.6%。此外,
  普通文章 北京一季度房价涨13.9% 四环内期房均价1.7万元   2008/4/26 12:29:57  作者:佚名
  关键字:
住宅,小户,同比,期房,销售
最新统计资料显示,上月,北京四环内的住宅期房均价达到每平米16935元,四至五环路为每平方米16500元,五环以内的房价变得越来越接近,五环也不再是冷僻地段。   五环内期房价格接近   昨日,北京市统计局,国家统计局北京调查总队联合发布了最新一期房地产数据,一季度,全市房屋销售价格同比上涨13.9%,涨幅比上年同期提高4.9个百分点。其中,1月、2月和3月份房屋价格同比分别上涨14.3%、13.
  普通文章 广东楼市量价齐跌 一季度同比降逾20%   2008/4/26 12:29:57  作者:佚名
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同比,土地,下降,广东省,开发商
广东省统计局和广东省房地产业协会日前发布的统计资料显示,一季度,全省地价房价同时呈现下跌趋势。去年炙热的土地市场明显逆转,多个城市的土地供应遭受流拍命运,商品房成交量也显著下降,一手住宅销售面积和销售金额同比分别下降25%、22%。   去年,广东土地市场急剧升温,特别是广州、深圳、东莞和佛山的土地出让中更是“地王”频出。但是,随着今年开发商资金普遍吃紧,土地市场骤然变冷。   4月8日,用地一向
  普通文章 戴德梁行:广州甲级写字楼空置率下降   2008/4/26 12:29:52  作者:佚名
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Exception
供不应求令租金水平继续稳定上升的现象将继续在中信广场等一批优质写字楼物业中出现,并催使整体租金继续保持稳定上升的趋势。   观点地产网讯:尽管适逢春节的传统淡季,第一季度广州甲级写字楼的空置率仍呈现下降趋势,戴德梁行研究数据显示,第一季度整体空置率为13.8%,较上季度下降三个百分点。  4月24日,著名国际物业顾问公司戴德梁行发布了2008年第一季度广州房地产市场透视报告,报告显示,2008年第

  普通文章 杭州3年整治163座老楼宇 30家世界名企将入驻   2008/4/24 12:52:17  作者:佚名
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楼宇,杭州市,商务,大厦,招商
杭州市要建30幢特色楼宇,包括位于中北桥的环球中心等集团总部楼;即将竣工的仙林大厦等中介服务楼;位于滨江区的华荣创意大厦等文化创意楼;位于延安路的标力大厦等商贸物流楼;定安明都等金融服务楼;高新软件园等信息科技楼。   日前,杭州市委、市政府再次将目光锁定在楼宇经济上。   30家世界名企将入驻杭州楼宇   杭州力争两年引进市外进驻楼宇的到位资金400亿元人民币;引入30家世界500强企业以及知名
  普通文章 一周内流拍六块地 业内:深圳开发商确实缺钱   2008/4/24 12:52:14  作者:佚名
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地块,建筑,出价,开发商,出让
一周之内流拍6块地   大面积地块无开发商问津,业内人士认为此举表明开发商确实缺钱   继4月8日5块地流拍4块之后,11日,深圳土地交易中心3块挂牌出让土地再现流拍,3块地中只有一块地以楼面地价1149元/平方米成交。自此,深圳政府出让居住用地共流拍6块,总流拍的建筑面积已逾100万平方米。   据本次出让公告显示,此次出让的3块地都位于坑梓,其中最大的一块地建筑面积高达44万平方米,最小的建筑
  普通文章 全国土地执法清查3万余违法案件 收缴罚没40亿元   2008/4/24 12:52:13  作者:佚名
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土地,整改,违规,督察,执法
“全国土地执法百日行动”结束后,各级国土部门积极开展后续工作,继续抓紧土地督察整改,巩固和扩大百日行动成果,取得了明显成效。   据介绍,全国土地执法百日行动共清查出以租代征、违规扩大工业用地、未批先用三类土地违法案件3.17万件,涉及土地面积336.4万亩。通过   查处,共收缴罚没款40亿元,没收和拆除非法建筑物面积2627.9万平方米。据了解,大部分重点地区土地违法案件立案率和结案率都已接近
  普通文章 山东定下经适房死任务 三年建15万套   2008/4/24 12:52:13  作者:佚名
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低收入,住房,山东省,适用,10
新华网山东频道4月11日电(记者王志)记者从山东省建设厅获悉,从今年起的3年内,山东将新建15万套经济适用房,基本解决人均住房建筑面积10平方米以下低收入家庭的“住房难”问题。   山东省建设厅厅长杨焕彩在10日召开的山东省住宅与房地产工作会议上透露,2007年,山东省经济适用住房建设投资92亿元,竣工433万平方米、4.83万套,超额完成400万平方米竣工任务。   为增加面向低收入家庭的住房供
  普通文章 深圳3月房价暴跌16.53% 回到去年4月水平   2008/4/24 12:52:12  作者:佚名
  关键字:
房价,深圳,降幅,楼盘,全市
南方网4月15日报道 深圳市国土房产局昨天发布的《2008年一季度深圳房地产市场发展分析报告》显示,今年一季度,深圳住宅均价依然呈现大幅下挫的走势。其中,3月份的房价环比2月份降幅达到了16.53%,为13618.42元/平方米。这个价格已经回到了去年4-5月间的价格水平。   虽然深圳今年一季度的房价与去年同期相比,依然保持一定的涨幅,但与去年底相比,则显示出了步步下跌的态势。报告中显示,今年1

  普通文章 四类人在北京购房强力支撑   2008/4/22 10:00:08  作者:佚名
  关键字:
买房,购房,贷款,人群,贷款额
日前,“伟嘉安捷”专业贷款服务公司通过对贷款购房人的一组分析数据表明,作为在京购房主力的外地购房人普遍年轻化,年龄在20至38岁之间;而北京本地人的贷款买房主力年龄在40至55岁之间。以类别划分的话,目前在北京买房的人群主要有4类:   第一类,大学毕业生且想长期久居北京的80后年轻人。在这部分人群中家庭条件好的,父母会资助首付款帮助他们贷款买房。另外,一些毕业后收入不错的,也会考虑贷款买房。这部
  普通文章 2008年03月北京中高档住宅成交领先指数报告   2008/4/22 10:00:07  作者:佚名
  关键字:
月份,区域,回暖,上涨,商品房
一、北京中原买卖成交领先指数--全市指数分析   据北京中原三级市场研究部对监测楼盘统计可知:2008年03月份北京中高档二手房成交价格为13692.77元/平方米,03月份二手房买卖领先指数为227点,环比2008年02月份上涨1.45%。而2008年02月份环比2008年01月份价格增幅为0.66%。可见,03月份中高档二手房价格增幅明显,在该月有了突破性的1.45%明显上涨。同时,2008年
  普通文章 奥运效应初步显现 北京房租价格猛涨8倍   2008/4/22 10:00:07  作者:佚名
  关键字:
鸟巢,房源,租房,中介,业内人士
综合央视国际及《青年周末》13日报道:奥运会日益临近让北京短期租赁市场倍受关注。当前,奥运会期间短期租房价格已经开始走高,有的涨到了原来的6至8倍。据悉,现在一些中介公司已盯着奥运期间的短期房屋租赁市场,对房源展开争夺战。   近日,居住在北京五棵松的刘女士在网上发布了帖子,说要出租她100多平米的两居室,之后,各个中介公司电话就络驿不绝。   100多平米房月租2万   北京市民刘洋说:最近好多
  普通文章 福州地王难消化 宁弃7000万保证金退地   2008/4/22 10:00:06  作者:佚名
  关键字:
地产,保证金,地块,开发商,福州市
■本报记者 关星 北京报道   “虽然没有接到明确通知,但我们肯定近期就会贴出这块地的再上市公告。”4月16日,当记者询问原福州玻璃厂、保温瓶厂的白马路地块再上市时间时,福州市国土资源局土地利用管理处处长聂小梅如是说。   再上市的背后,则是昔日“地王”宁舍保证金,坚持退地。   地王断尾求活   2007年9月11日,福建融信地产以总价9.04亿元、每亩单价近2000万元的高价拍得白马路地块,成
  普通文章 入市前景堪忧 地王负效应隐现   2008/4/22 10:00:06  作者:佚名
  关键字:
地块,入市,北辰,实业,房价
种种迹象表明,2007年曾经风光一时的各地“地王”,如今大多面临着不同程度的入市尴尬,本报特派记者深入北京、广东、南京等地进行了追踪调查。  ■本报记者 王玉光 北京报道   4月17日,记者经过距北京奥运场馆不远处的北辰大厦工地时看到,这座原计划于去年10月就该竣工的建筑,此刻仍被厚厚的围挡罩着。   此前,北辰大厦的开发单位——北辰实业(601588) 发布公告称,大厦由于存在市场需求、产品定

  普通文章 住房公积金缴存职工不足七成 覆盖面有待扩大   2008/4/17 13:44:22  作者:佚名
  关键字:
公积金,缴存,职工,住房,购房
上海市政府网站昨日发布《2007年度上海市住房公积金制度执行情况公报》(以下简称《公报》)。根据《公报》,至2007年底,本市累计归集住房公积金和补充住房公积金1513.78亿元;全市缴存住房公积金职工335.15万人,占应缴职工人数的67%,比2006年末缴存职工人数增加12.59万人,其中缴存补充住房公积金职工58.86万人,比2006年末增加5万人。   2007年本市住房公积金归集继续保持
  普通文章 全球房地产投资或将锐减30% 房价大多达到峰值   2008/4/17 13:44:22  作者:佚名
  关键字:
房地产,跨境,交易,交易量,联行
继2007年全球房地产直接投资同比增长8%并创下7590亿美元的历史最高纪录之后,仲量联行在其今天发布的《全球房地产资产报告》中对2008年全球房地产市场的前景进行了展望。据仲量联行预测,2008年的全球房地产直接投资总额将比2007减少30%以上。   美洲和欧洲市场的全年交易量毫无疑问将大幅下降,亚洲市场的弹性可能较高,但不会达到2007年的纪录。   仲量联行预测的促使今年直接投资下降的众多
  普通文章 一季度逆势涨3% 上海高档房均价逼近3万元   2008/4/17 13:44:21  作者:佚名
  关键字:
住宅,租金,市场,成交,入住
受2007年下半年政策调控以及年初成交淡季的影响,2008年第一季度上海住宅市场总成交面积和成交价格环比下降,但高档住宅成交价格则逆势上扬。   戴德梁行的统计显示,2008年第一季度上海住宅市场总成交面积为1,816,000平方米,比前一季度下降4%;一季度全上海住宅成交均价为11,478元/平方米,比上季度下降3%。其中,上海2008年第一季度高端住宅市场(单价20,000元/平方米以上)成交
  普通文章 最新统计显示:一季度70大中城市房价同比涨11%   2008/4/17 13:44:20  作者:佚名
  关键字:
交易量,房地产,房价,上涨,大中城市
业界观点:房地产调控政策或维持现状,应多加关注房市交易量   虽然不时有打折和降价消息,但出人意料的是一季度全国房价仍在上涨。昨天,国家统计局发布最新统计数据显示,一季度70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.0%(3月份上涨10.7%),比上年同期高5.4个百分点。对此,业内专家表示,与持续上涨的房价相比,大幅下降的交易量更能反映目前市场状况。因此,针对房地产的宏观调控政策应维持现状,并要加强“
  普通文章 京二手房成交量连续三月超一手 90万以下房产最热   2008/4/17 13:44:19  作者:佚名
  关键字:
成交,新房,存量,房源,购房
高高在上的价格壁垒,加上购房政策的打压,令京城的一手楼市交易越发尴尬。更多购房人开始将注意力转移到总价相对较低的二手房上。数据显示,去年12月份起,京城二手房的月度成交量已连续三个月超过一手房。谁将成为今年楼市成交的主力,新房和旧房究竟该选择哪一个?本报记者就此展开调查和分析。   统计数据   二手房成交量逐年增加   长久以来,京城一手房的成交量都远远超过二手房,占据着房产交易市场的主体地位。

  普通文章 北京今年将有三万套限价房上市 优先卖给无房户   2008/4/16 17:51:07  作者:佚名
  关键字:
限价,住房,配售,家庭,购买
今年本市将有3万套限价房可供市民购买、无房户将优先购买限价房、近期各区县住保部门将接受市民购买限价房的申请。昨天,本市限价房政策终于出台。市建委委员程建华表示,目前,限价房暂限具有本市户口的居民购买,今后将逐步对外来人才放开。   申购:暂限本市户籍人口   程建华表示,限价商品房属于政策性住房的范畴,在目前仍主要用以解决本市户籍居民的住房困难问题,其供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、
  普通文章 一个月售罄100套独栋别墅 汤臣集团07年业绩大红   2008/4/16 17:51:06  作者:佚名
  关键字:
集团,房地产,大跌,网上,物业
昨天,汤臣集团有限公司总经理徐彬的心情应该很不错。汤臣集团刚刚发布的2007年年报显示,虽然汤臣一品的销售仍无起色,但是汤臣集团还是交出了一份漂亮的成绩单,一举扭转前两年的业绩颓势。   汤臣集团公布,截至2007年12月底全年业绩,股东应占溢利25.9亿港元,每股盈利1.9546港元;期内营业额升75.82%至7.85亿港元。   昨天,汤臣集团一位管理层人士向《第一财经日报》评价,“2007年
  普通文章 深圳经适房售价控制在3500元内   2008/4/16 17:51:06  作者:佚名
  关键字:
住房,商品房,住宅,租房,买不起
“作为基本民生问题的住房,主要依赖市场商品房来解决,是造成深圳大多数居民买不起房的根本原因。”——深圳市人大代表轮番炮轰住房问题   本报讯 (记者 卢先兵)“作为基本民生问题的住房,主要依赖市场商品房来解决,是造成深圳大多数居民买不起房的根本原因。必须改革,建立廉租房、经济适用房、商品房等多层次住房供应体系,而经适房的价格可控制在3500元内。”在深圳“两会”上,住房问题遭到人大代表的轮番炮轰,
  普通文章 因结婚被迫购房 半数指标超常   2008/4/16 17:51:06  作者:佚名
  关键字:
购房,研发,网友,地产,购买
2008年以来,房地产市场一直承受“拐点论”大舆论的影响,造成一部分房产消费者的观望情绪。那么,支撑北京房地产主体消费的刚性需求是否真的就此隐藏呢?从年后尤其是3月份二手房市场爆发的强劲上升势头已初见端倪。此外,针对刚性需求中占据相当比重的结婚购房需求市场的状态,搜房网与链家地产特联合进行了专项调研,为期半月,有超过25万网友参与,得出以下三点结论:   首先,结婚购房意愿强烈,66.2%的网友认
  普通文章 北京一季度商铺转让费提高租金环比上涨30%   2008/4/16 17:51:05  作者:佚名
  关键字:
商铺,沿海,地产,万达,租金
据21世纪不动产北京区域市场部统计资料显示:今年一季度,商铺租金价格上涨,全市商铺平均涨幅环比2007年四季度在30%左右。随着目前商铺市场的供不应求,一些商铺转让者开始收取高额转让费。   目前,北京租金最高的商铺当属王府井步行街,商铺租金已经冲至35元/平方米/天,一个300平方米商铺的年租金大约需要380万元左右;金融街地区同样租金高涨,已达15-18元/平方米/天;CBD商圈、亚奥商圈等核

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