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瑞安房地产:预计上半年利润将较上年同期大幅下降

2009-8-11 21:14:36  文章来源:华尔街日报  作者:佚名  【字体:
安房地产有限公司(Shui On Land Ltd., 0272.HK, 简称:瑞安房地产)周二表示,预计今年上半年利润将较上年同期大幅下降,因为会计准则新诠释要求更改物业出售收入的入帐时间。

瑞安房地产称,根据新诠释,物业销售收入只能在物业交付给买家时入帐。该公司截至2008年6月30日的六个月中实现净利润19.4亿港元。

瑞安房地产称,在此之前,销售收入在取得有关物业完工证明(亦为物业权益被视为授予买家之时)后入帐。

该公司称,虽然公司的物业销售受益于上半年中国房地产市场复苏趋势,但销售收入要等到下半年才能入帐。该公司1至7月份已订约销售总额为人民币31亿元,高于上年同期的人民币25亿元。
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