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春节期间三亚酒店高房价遭遇低入住率

2010-2-21 8:23:40  文章来源:南海网  作者:佚名  【字体:

  本报讯春节黄金周期间,三亚酒店客房价格涨幅令人咋舌。不少岛外游客因为三亚酒店价格高,改变春节来三亚度假计划,选择了出国游。一片虚高声后,三亚大量酒店客房被闲置。记者张琳琳

  五星级酒店客房价格过万

  据悉,今年三亚星级酒店客房价格整体高于去年,五星级套房和高级海景房价格涨幅较大,大年初二至初四房价最高。记者采访了解到,亚龙湾五星级希尔顿酒店,海景标准双人房除夕夜房费为12080元,万豪度假酒店(五星)豪华海景房价格为13340元/晚。大年初一、初二,价格继续攀升,最高达到14680元/晚。三亚喜来登酒店,大年初一至初六,豪华海景房报价11592元/晚,较之1月初的价格涨了近4倍。

  在携程网上,三亚酒店客房最新报价显示,三亚湾附近五星级酒店客房价格基本超过1.5万元,高昂的酒店客房报价将从大年初八开始回落。

  部分酒店入住率不足五成

  不少酒店从业人员告诉记者,虽然春节期间三亚的酒店客房价格非常高,但总的住房率并不高,与往年春节相比还有所下降,并未出现“一房难求”的情况。

  某度假酒店客户服务协调员小杜介绍,他们酒店750多间房,住房率50%多一点。丽思卡尔顿酒店除夕和大年初一只有40%—50%的住房率。很多中高档酒店都有客房待售,大量的家庭旅馆在寻找客源。

  海南酒店客房价格上涨是每年春节的“惯例”,为什么今年价格涨得那么高,入住率却下降了呢?业内人士分析,一方面,海南国际旅游岛获批,吸引了不少投资者的目光,不少投资者趁春节赴三亚实地考察;另一方面,今年出境游截止日期较往年提前,也使得一些准备出境的游客转向国内。去年春节三亚酒店很火爆,使得酒店和旅行社对今年春节市场预期过高。加上1月份到三亚买房的人非常多,当时酒店价格尚未上调,住房率非常高。酒店价格提高后,大量消费者望而却步,选择更加经济实惠的路线出游,导致闲置了一批酒店客房。

  旅行社推出自由组合线路

  记者从相关部门获悉,春节境内游产品上线1个多月来,三亚的预订量一直高居首位,是今年春节旅游最热的境内目的地。尽管每年春节都是三亚旅游的旺季,但今年客房价格涨幅有些离谱。平时四星五星酒店客房价格在2980元至3280元不等,往年春节基本涨到5000元左右,但今年这些酒店客房的报价全部在8000元以上。

  在客房价格大幅上涨的情况下,更多游客选择自由搭配各区域、各种类型酒店以节省成本。各大旅行社也推出了类似的“定制”服务,游客在同一次行程的不同日期,可以在三亚市区、三亚湾、亚龙湾、大东海等地,与这些目的地的星级酒店、家庭旅馆及不同房型之间自由组合。比如“三亚双酒店4日自由行”,预订时可以在数十家酒店中选择搭配,报价3000多元到数万元不等。

  海口酒店客房价格较平稳

  据了解,春节期间海口酒店客房预订较以往有所增长,大年初一至初三平均预订率保持在60%左右。三星级以下酒店及家庭旅馆目前平均预订率30%左右,接待空间充裕。春节期间海口酒店客房价格涨幅在15%至20%,相对三亚酒店客房价格较平稳。

  据悉,海口各酒店房价涨价起止日期不尽相同。并非所有酒店春节期间都涨价。海口一家经济型连锁酒店工作人员表示,他们酒店的客房价格春节期间与平时一样,但前提是办会员卡才能享受相关服务和优惠。

  记者从海口市旅游委获悉,大年初一至初四,海口酒店客房入住率60.51%,喜来登酒店、新国宾馆等五星级酒店入住率都超过95%。海口市酒店协会会长张会发认为,今年三亚酒店房价较高,选择在海口居住的客人有所增加。

  酒店不能做“一槌子”买卖

  针对一些高端酒店价格高涨,高房价低住房率现象,海南大学经济学教授王毅武教授认为,春节是海南最有优势的旅游时段,酒店不能盲目提升价格,做“一槌子”买卖,漠视消费者的判断和消费行为。“逢春节必涨,而且涨得离谱,这是一种霸王行为”,这带来的结果是搬起石头砸了自己的脚。这种现象是“未成年人跳集体舞”,未成年人指的是一些酒店并不遵循市场经济规律,盲目涨价;跳集体舞的意思是,看到其他酒店涨价也跟着涨价,盲目跟风。继续这么下去,可能会流失不少客源。“目前国内,海南的自然条件是唯一的,但是现在出国非常方便,海南相对来说就变得不是唯一了,花同样的钱,不少人可能会选择出国游。”

  王毅武教授建议,酒店行业应加强自律,对市场科学定位,对供求关系积极做客观调查。不能漠视消费者真实需求,盲目涨价。同时,有关部门应加强引导和监管。“行业协会要把整个市场的供求情况摸清楚,做充分的市场调查,到底岛外和岛内的需求有多大,我们的客房有多少,在此基础上及时公布准确的供求信息,制订合理的价格。”

  (本文来源:海南特区报)

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