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中服等10地块今日入市 挂牌起始价50亿元

2010-2-22 9:41:48  文章来源:新京报  作者:杨娟娟  【字体:

  挂牌起始价50亿元,另有9地块同时开始竞价

  本报讯 (记者 杨娟娟) 春节刚过,北京的土地争夺战已蓄势待发,备受瞩目的中服地块今日入市拉开竞价大幕。记者从北京土地整理储备中心还了解到,今日和中服地块同时入市开始竞价的,还有另外9个地块。

  中服地块即CBD核心区NE19-1a地块,用地性质为商业金融用地,建设用地面积约4.9万平米,总建筑面积约32.7万平米。挂牌出让起始价为50亿元,竞价阶梯为人民币2500万元,竞买保证金为30亿元,竞价时间为2月22日至3月8日。根据挂牌文件要求,竞买人须为金融机构与房地产开发企业组成的联合体。业内人士指出,中服地块成交价格或超百亿,有望成为北京新“地王”。

  此前,中服地块曾被质疑买主已“内定”,朝阳区政府、北京市国土局以及北京市规划委为此曾组织现场踏勘及答疑。国土局否认“内定”的说法,称中服地块承载了CBD产业功能,非一般房地产开发项目,因此成为首宗严格限制竞买人主体资格条件的地块,不排除今后北京还会以这种方式出让地块。

  据统计,今日入市交易的10个地块,总规划建筑面积约167.2万平米,其中居住性质用地约97.8万平米。除了中服地块外,还包括海淀东升乡蓟门桥北居住商业金融地块、崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目1号地、大兴区亦庄住宅及商业项目(X1-1B)地块等热点地块。其中海淀东升乡蓟门桥北居住商业金融地块规划建筑面积约10.5万平米,挂牌出让起始价为6亿元。

  北京土地整理储备中心网站信息显示,除了今日有10个地块入市外,3月3日还将有9个地块集中入市,总规划建筑面积超过130万平方米。

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