第一金融网主办
   | 网站首页 | 金融焦点 | 银行 | 股票 | 基金 | 保险 | 期货 | 股评 | 港股 | 美股 | 外汇 | 债券 | 黄金 | 理财 | 信托 | 房产 | 汽车 | 生活 | 基金数据 | 行情中心 | 
»您现在的位置: 第一金融网 >> 房产 >> 房产资讯 >> 正文

新疆喀什房价暴涨30% 炒房客整楼买下即走

2010-7-1 8:34:56  文章来源:亚心网  作者:于江艳
关键词:房价 新疆喀什房价 喀什房价 炒房客
核心提示:《梦想喀什》编著人王为告诉记者,以前喀什环疆片区的商铺每平方米才一万五六,现在被炒到三四万元。事实上,在“特区效应”笼罩下,喀什地区房产除吸引来内地炒房团外,还吸引了不少内地房产开发商及建筑商来喀什投资。

  在喀交会上观众在参观一家展位楼盘。环疆片区是喀什最繁华的片区之一,楼盘起价3450/平方米,最高楼层售价已突破4000元。

  亚心网讯(记者 于江艳)只有期房,没有现房。自喀什设立特殊经济开发区(以下简称“特区”)的消息传出后,内地炒房客蜂拥而至,喀什市房价一路上涨。

  买完房子立即走人

  “自今年3月,从‘两会’上侧面传出喀什将建‘特区’的消息后,喀什的房子迅速升温。刚开始是香港、广东的炒房团来喀什,他们将整栋楼和整个单元买下……”喀什地区外宣办主任陈丽说。

  一个典型的例子是,紧挨喀什市的疏勒县开发的商业房地产,去年卖不动,而今年春节刚过,喀什“特区”的消息从民间释放出来后,大批内地投资客蜂拥而至。他们先是投资商铺,最高炒到三四万元/平方米,疏勒县的商铺被一抢而空。

  在抢购商铺的同时,内地炒房客还盯上了商品房投资。记者6月30日了解到,最近一两年开发的新楼盘基本卖完,购买二期房产需要排队等待一两个月。剩下为数不多的房子,要么是户型不好,要么是面积太大。

  “去年11月,来了一批温州人,一次性买走靠东湖边的200套房子。接着深圳人也来了,一次买走100套,还有山东人、上海人也买走了几十套……”喀什地区汇成房地产开发有限公司业务主管黄顺兰说,事实上,从去年年底就有炒房客来喀什,尤其是温州人来得最早,购买的都是好楼盘。“那批温州人出手很快,只要是户型好的房子,当天就交钱办手续,办完手续立即坐飞机飞走人。”

  利好消息房价狂涨

  新疆德丰房地产开发有限公司销售总监喉峰告诉记者,自从中央对口援疆工作会议召开和中央新疆工作座谈会召开后,政策上的利好消息首先激活了喀什房地产业。该公司新开的楼盘4月28日才开盘,仅一个月时间,80%的房子都抢光了。

  “现在喀什的房子都涨疯了,尤其是商铺涨得更猛。”喀什日报社记者王志恒说,就在中央新疆工作座谈会召开的前一天,一位老板从乌鲁木齐坐飞机过来,直接买下喀什日报社对面的一个楼盘的一个单元。

  “以前,买房子都是本地人的刚性需求,现在投资客明显增多。从3月份到现在,多层涨了20%-30%,商铺涨幅达30%-40%。”侯峰说。

  《梦想喀什》编著人王为告诉记者,以前喀什环疆片区的商铺每平方米才一万五六,现在被炒到三四万元。以前售楼人员要卖力吆喝促销房子,今年售楼人员“守株待兔”就可以了。很多老板都是拿着现金来买房的,一次性买走一个单元两个单元的传闻不绝于耳。

  建筑商闻风而来

  记者看到,喀什不少新开发小区旁边都拉着纱网开建二期或三期,这些正在建设的期房高层起价基本上都喊到3000元/平方米以上,位置好的高层期房达到4000元/平方米,而一年前位置好的高层才卖2600-2800元/平方米。

  事实上,在“特区效应”笼罩下,喀什地区房产除吸引来内地炒房团外,还吸引了不少内地房产开发商及建筑商来喀什投资。

  记者乘机前往喀什时,在飞机上就碰到一位四川房地产开发建筑商,他正跟喀什当地一位官员打听储备地的情况。“以前房产开发商要地一个星期就可以办好,现在两个月也办不完。”这位官员说。

  颇为有趣的是,下了飞机坐上喀什地区外宣办的接待车时,记者又碰到一位来自深圳的客商打听房地产开发投资政策的事。这位深圳客商说:“我们准备在喀什投资房地产、物流、手机制造等项目。”此次他受深圳多位投资商委托,带着资金来喀什找项目。

  • 上一篇文章:

  • 下一篇文章: 没有了
  • 第一金融网免责声明:
    1、本网站中的文章(包括转贴文章)的版权仅归原作者所有,若作者有版权声明的或文章从其它网站转载而附带有原所有站的版权声明者,其版权归属以附带声明为准。
    2、文章来源为均为其它媒体的转载文章,我们会尽可能注明出处,但不排除来源不明的情况。转载是处于提供更多信息以参考使用或学习、交流、科研之目的,不用于 商业用途。转载无意侵犯版权,如转载文章涉及您的权益等问题,请作者速来电化和函告知,我们将尽快处理。来信:fengyueyoubian#sina.com (请将#改为@)。
    3、本网站所载文章、数据、网友投稿等内容纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议,与第一金融网站无关。投资者据此操作,风险自担。如对本文内容有疑义,请及时与我们联系。
    发表评论

    【发表评论】(网友评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)
     姓 名:
     评 分: 1分 2分 3分 4分 5分
     评论内容:
    验证码: *
  • 请遵守《互联网电子公告服务管理规定》及中华人民共和国其他各项有关法律法规。
  • 严禁发表危害国家安全、损害国家利益、破坏民族团结、破坏国家宗教政策、破坏社会稳定、侮辱、诽谤、教唆、淫秽等内容的评论 。
  • 用户需对自己在使用本站服务过程中的行为承担法律责任(直接或间接导致的)。
  • 本站管理员有权保留或删除评论内容。
  • 评论内容只代表网友个人观点,与本网站立场无关。
  • 专题栏目
    全站专题

    | 设为首页 | 加入收藏 | 关于我们 | 友情链接 | 版权申明 | 文章列表 | 网站地图 | 征稿启事 | 广告服务 | 意见反馈 |

    Copyright©2006-2010 afinance.cn All Rights Reserved 版权所有·第一金融网